主頁九龍城區黃埔花園 9期百合苑 6座

9/F FLAT H

於黃埔花園 9期百合苑 6座

九龍城區 · Kowloon

切換單位

樓層

2/F FLAT A 771 ft² 2/F FLAT D 771 ft² 2/F FLAT E 860 ft² 2/F FLAT F 891 ft² 2/F FLAT H 860 ft² 3/F FLAT A 764 ft² 3/F FLAT B 765 ft² 3/F FLAT C 760 ft² 3/F FLAT D 764 ft² 3/F FLAT E 860 ft² 3/F FLAT G 898 ft² 4/F FLAT A 771 ft² 4/F FLAT C 765 ft² 4/F FLAT D 771 ft² 4/F FLAT E 869 ft² 4/F FLAT F 898 ft² 4/F FLAT G 898 ft² 4/F FLAT H 869 ft² 5/F FLAT B 765 ft² 5/F FLAT C 765 ft² 5/F FLAT H 869 ft² 6/F FLAT E 860 ft² 6/F FLAT G 891 ft² 7/F FLAT A 771 ft² 7/F FLAT B 760 ft² 7/F FLAT C 765 ft² 7/F FLAT D 771 ft² 7/F FLAT F 898 ft² 7/F FLAT H 860 ft² 8/F FLAT D 771 ft² 8/F FLAT E 860 ft² 8/F FLAT F 891 ft² 8/F FLAT G 891 ft² 9/F FLAT A 771 ft² 9/F FLAT B 765 ft² 9/F FLAT E 860 ft² 9/F FLAT G 891 ft² 9/F FLAT H 860 ft² 10/F FLAT A 764 ft² 10/F FLAT C 760 ft² 10/F FLAT E 860 ft² 10/F FLAT F 891 ft² 10/F FLAT G 891 ft² 11/F FLAT C 760 ft² 11/F FLAT D 771 ft² 11/F FLAT G 891 ft² 11/F FLAT H 860 ft² 12/F FLAT C 760 ft² 12/F FLAT D 764 ft² 12/F FLAT E 869 ft² 12/F FLAT F 891 ft² 12/F FLAT G 891 ft² 13/F FLAT A 771 ft² 13/F FLAT B 760 ft² 13/F FLAT D 771 ft² 13/F FLAT E 869 ft² 13/F FLAT F 891 ft² 13/F FLAT G 891 ft² 14/F FLAT A 771 ft² 14/F FLAT E 860 ft² 15/F FLAT A 771 ft² 15/F FLAT C 765 ft² 15/F FLAT D 771 ft² 16/F FLAT A 708 ft² 16/F FLAT B 765 ft² 16/F FLAT C 765 ft² 16/F FLAT D 771 ft² 16/F FLAT H 804 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.37M

≈ HK$14,385 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.71M，首五年每月供款約 HK$41,970。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$39,493

−HK$2,477／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$40,722

−HK$1,248／月

現時 · 4.125%

HK$41,970

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$44,523

+HK$2,553／月

首期 HK$3.71M · 貸款 HK$8.66M · 最低月入約 HK$83,940（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.18M（首期＋從價印花稅 HK$463,918 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃埔

步行約 3 分鐘 · 192米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

60

商場等 · 1公里內（500米內 25）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT H
實用面積: 860 實用呎
建築面積: 969 ft²
實用率: 89%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2007-10-09	HK$5.70M	+8.0%	HK$6,628	HK$5,882
2005-04-06	HK$5.28M	+44.7%	HK$6,140	HK$5,449
2004-02-11	HK$3.65M	−23.6%	HK$4,244	HK$3,767
1999-08-28	HK$4.78M	−49.7%	HK$5,558	HK$4,933
1997-07-17	HK$9.50M	+63.8%	HK$11,046	HK$9,804
1996-06-22	HK$5.80M	—	HK$6,744	HK$5,986

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資料來源： Renavon.com