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主頁 九龍城區 同順興大廈

十三樓 9室

於 同順興大廈

九龍城區 · 九龍

切換單位
樓層
3/F FLAT 1 277 ft² 3/F FLAT 10 266 ft² 3/F FLAT 11 270 ft² 3/F FLAT 13 283 ft² 3/F FLAT 14 278 ft² 3/F FLAT 4 318 ft² 3/F FLAT 5 271 ft² 3/F FLAT 7 270 ft² 3/F FLAT 8 266 ft² 3/F FLAT 9 270 ft² 4/F FLAT 10 266 ft² 4/F FLAT 12 266 ft² 4/F FLAT 2 348 ft² 4/F FLAT 4 204 ft² 4/F FLAT 7 270 ft² 4/F FLAT 9 270 ft² 四樓 2室 348 ft² 四樓 3室 323 ft² 四樓 12室 5/F FLAT 10 5/F FLAT 8 266 ft² 5/F FLAT 9 270 ft² 五樓 1室 277 ft² 五樓 11室 270 ft² 五樓 14室 278 ft² 6/F FLAT 1 277 ft² 6/F FLAT 5 271 ft² 6/F FLAT 9 270 ft² 六樓 1室 277 ft² 六樓 2室 348 ft² 六樓 4室 318 ft² 六樓 5室 271 ft² 六樓 6室 266 ft² 六樓 7室 270 ft² 六樓 12室 266 ft² 7/F FLAT 11 7/F FLAT 13 283 ft² 7/F FLAT 3 323 ft² 7/F FLAT 4 204 ft² 七樓 2室 348 ft² 七樓 4室 318 ft² 七樓 6室 266 ft² 七樓 8室 266 ft² 七樓 11室 270 ft² 七樓 13室 283 ft² 8/F FLAT 10 266 ft² 8/F FLAT 11 8/F FLAT 12 266 ft² 8/F FLAT 4 204 ft² 8/F FLAT 7 270 ft² 八樓 9室 270 ft² 八樓 14室 278 ft² 9/F FLAT 1 277 ft² 9/F FLAT 11 270 ft² 9/F FLAT 2 348 ft² 9/F FLAT 6 266 ft² 9/F FLAT 8 266 ft² 九樓 1室 277 ft² 九樓 5室 271 ft² 九樓 13室 283 ft² 10/F FLAT 12 266 ft² 10/F FLAT 3 323 ft² 10/F FLAT 4 318 ft² 10/F FLAT 5 10/F FLAT 8 266 ft² 十樓 9室 270 ft² 十樓 13室 283 ft² 11/F FLAT 10 266 ft² 11/F FLAT 2 348 ft² 11/F FLAT 6 266 ft² 11/F FLAT 8 266 ft² 十一樓 7室 270 ft² 十一樓 9室 270 ft² 十一樓 10室 266 ft² 12/F FLAT 11 270 ft² 12/F FLAT 12 266 ft² 12/F FLAT 2 12/F FLAT 3 323 ft² 12/F FLAT 5 271 ft² 12/F FLAT 6 266 ft² 12/F FLAT 8 266 ft² 十二樓 1室 277 ft² 十二樓 5室 271 ft² 十二樓 7室 270 ft² 十二樓 11室 270 ft² 十二樓 12室 266 ft² 十二樓 13室 283 ft² 十二樓 14室 278 ft² 13/F FLAT 1 277 ft² 13/F FLAT 11 270 ft² 13/F FLAT 13 13/F FLAT 14 278 ft² 13/F FLAT 2 348 ft² 13/F FLAT 3 323 ft² 13/F FLAT 5 271 ft² 13/F FLAT 8 266 ft² 13/F FLAT 9 270 ft² 十三樓 4室 318 ft² 十三樓 9室 270 ft² 十三樓 13室 14/F FLAT 12 359 ft² 14/F FLAT 2 348 ft² 14/F FLAT 6 266 ft² 十四樓 6室 266 ft² 十四樓 7室 270 ft² 15/F FLAT 1 277 ft² 15/F FLAT 11 270 ft² 15/F FLAT 6 266 ft² 15/F FLAT 8 266 ft² 15/F FLAT 9 270 ft² 十六樓 2室 329 ft² 十六樓 4室 318 ft² 十六樓 5室 271 ft² 十六樓 7室 270 ft² 十六樓 10室 266 ft² 十六樓 12室 266 ft² 十六樓 13室 283 ft² 十六樓 14室 278 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$2.76M
≈ HK$10,227 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$276K，首五年每月供款約 HK$12,045。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,334
−HK$711／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,686
−HK$359／月
現時 · 4.125%
HK$12,045
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,777
+HK$732／月

首期 HK$276K · 貸款 HK$2.49M · 最低月入約 HK$24,090（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$276K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
十三樓
單位
9室
實用面積
270 平方呎
建築面積
377 平方呎
實用率
72%
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年2月14日 HK$2.45M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 5 分鐘 · 361米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com