主頁九龍城區同順興大廈

7/F FLAT 13

切換單位

樓層

3/F FLAT 1 277 ft² 3/F FLAT 10 266 ft² 3/F FLAT 11 270 ft² 3/F FLAT 12 3/F FLAT 13 283 ft² 3/F FLAT 14 278 ft² 3/F FLAT 2 348 ft² 3/F FLAT 3 323 ft² 3/F FLAT 4 318 ft² 3/F FLAT 5 271 ft² 3/F FLAT 7 270 ft² 3/F FLAT 8 266 ft² 3/F FLAT 9 270 ft² 4/F FLAT 1 277 ft² 4/F FLAT 10 266 ft² 4/F FLAT 11 270 ft² 4/F FLAT 12 266 ft² 4/F FLAT 14 278 ft² 4/F FLAT 2 348 ft² 4/F FLAT 4 204 ft² 4/F FLAT 7 270 ft² 4/F FLAT 9 270 ft² 5/F FLAT 1 277 ft² 5/F FLAT 10 5/F FLAT 12 266 ft² 5/F FLAT 2 348 ft² 5/F FLAT 4 318 ft² 5/F FLAT 5 271 ft² 5/F FLAT 6 266 ft² 5/F FLAT 7 270 ft² 5/F FLAT 8 266 ft² 5/F FLAT 9 270 ft² 6/F FLAT 1 277 ft² 6/F FLAT 11 270 ft² 6/F FLAT 13 283 ft² 6/F FLAT 2 348 ft² 6/F FLAT 4 318 ft² 6/F FLAT 5 271 ft² 6/F FLAT 6 266 ft² 6/F FLAT 8 266 ft² 6/F FLAT 9 270 ft² 7/F FLAT 11 7/F FLAT 13 283 ft² 7/F FLAT 14 278 ft² 7/F FLAT 3 323 ft² 7/F FLAT 4 204 ft² 7/F FLAT 9 270 ft² 8/F FLAT 1 277 ft² 8/F FLAT 10 266 ft² 8/F FLAT 11 8/F FLAT 12 266 ft² 8/F FLAT 13 283 ft² 8/F FLAT 4 204 ft² 8/F FLAT 5 271 ft² 8/F FLAT 7 270 ft² 9/F FLAT 1 277 ft² 9/F FLAT 11 270 ft² 9/F FLAT 13 283 ft² 9/F FLAT 2 348 ft² 9/F FLAT 6 266 ft² 9/F FLAT 8 266 ft² 9/F FLAT 9 270 ft² 10/F FLAT 10 266 ft² 10/F FLAT 12 266 ft² 10/F FLAT 3 323 ft² 10/F FLAT 4 318 ft² 10/F FLAT 5 10/F FLAT 7 270 ft² 10/F FLAT 8 266 ft² 10/F FLAT 9 270 ft² 11/F FLAT 10 266 ft² 11/F FLAT 11 270 ft² 11/F FLAT 12 266 ft² 11/F FLAT 13 283 ft² 11/F FLAT 14 278 ft² 11/F FLAT 2 348 ft² 11/F FLAT 5 271 ft² 11/F FLAT 6 266 ft² 11/F FLAT 7 270 ft² 11/F FLAT 8 266 ft² 12/F FLAT 11 270 ft² 12/F FLAT 12 266 ft² 12/F FLAT 2 12/F FLAT 3 323 ft² 12/F FLAT 4 318 ft² 12/F FLAT 5 271 ft² 12/F FLAT 6 266 ft² 12/F FLAT 8 266 ft² 12/F FLAT 9 270 ft² 十二樓 1室 277 ft² 13/F FLAT 1 277 ft² 13/F FLAT 11 270 ft² 13/F FLAT 13 13/F FLAT 14 278 ft² 13/F FLAT 2 348 ft² 13/F FLAT 3 323 ft² 13/F FLAT 5 271 ft² 13/F FLAT 6 266 ft² 13/F FLAT 7 270 ft² 13/F FLAT 8 266 ft² 13/F FLAT 9 270 ft² 14/F FLAT 12 359 ft² 14/F FLAT 2 348 ft² 14/F FLAT 6 266 ft² 15/F FLAT 1 277 ft² 15/F FLAT 10 266 ft² 15/F FLAT 11 270 ft² 15/F FLAT 12 266 ft² 15/F FLAT 13 283 ft² 15/F FLAT 14 278 ft² 15/F FLAT 2 329 ft² 15/F FLAT 4 318 ft² 15/F FLAT 5 271 ft² 15/F FLAT 6 266 ft² 15/F FLAT 7 270 ft² 15/F FLAT 8 266 ft² 15/F FLAT 9 270 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.83M

≈ HK$10,001 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$283K，首五年每月供款約 HK$12,345。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,617

−HK$728／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$11,978

−HK$367／月

現時 · 4.125%

HK$12,345

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,096

+HK$751／月

首期 HK$283K · 貸款 HK$2.55M · 最低月入約 HK$24,690（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$283K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT 13
實用面積: 283 實用呎
建築面積: 320 ft²
實用率: 88%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-07-27	HK$1.78M	+28.1%	HK$6,290	HK$5,562
2010-11-19	HK$1.39M	+247.5%	HK$4,912	HK$4,344
2003-02-26	HK$400K	−71.4%	HK$1,413	HK$1,250
1997-10-06	HK$1.40M	—	HK$4,947	HK$4,375

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資料來源： Renavon.com