主頁油尖旺區利成大廈

6/F FLAT B

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樓層

1/F FLAT A 1/F FLAT H 561 ft² 2/F FLAT A 739 ft² 2/F FLAT B 756 ft² 2/F FLAT C 955 ft² 2/F FLAT D 710 ft² 2/F FLAT E 661 ft² 3/F FLAT A 739 ft² 3/F FLAT D 710 ft² 3/F FLAT E 661 ft² 4/F FLAT A 739 ft² 4/F FLAT B 756 ft² 4/F FLAT E 661 ft² 4/F FLAT G 600 ft² 4/F FLAT H 5/F FLAT A 739 ft² 5/F FLAT B 756 ft² 5/F FLAT E 661 ft² 5/F FLAT F 661 ft² 5/F FLAT G 600 ft² 6/F FLAT B 756 ft² 6/F FLAT D 710 ft² 6/F FLAT F 649 ft² 7/F FLAT A 739 ft² 7/F FLAT C 955 ft² 7/F FLAT D 710 ft² 7/F FLAT F 619 ft² 7/F FLAT G 558 ft² 7/F FLAT H 518 ft² 8/F FLAT B 756 ft² 8/F FLAT D 710 ft² 8/F FLAT H 459 ft² 9/F FLAT A 739 ft² 9/F FLAT D 710 ft² 9/F FLAT F 9/F FLAT H 383 ft² 10/F FLAT F 637 ft² 11/F FLAT A 739 ft² 11/F FLAT C 911 ft² 11/F FLAT D 686 ft² 11/F FLAT F 583 ft² 11/F FLAT G 573 ft² 12/F FLAT C 833 ft² 12/F FLAT E 563 ft² 12/F FLAT F 532 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.40M

≈ HK$7,146 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$540K，首五年每月供款約 HK$23,566。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$22,175

−HK$1,391／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,865

−HK$701／月

現時 · 4.125%

HK$23,566

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$25,000

+HK$1,434／月

首期 HK$540K · 貸款 HK$4.86M · 最低月入約 HK$47,132（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$662K（首期＋從價印花稅 HK$121,563 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT B
實用面積: 756 實用呎
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2003-11-26	HK$1.10M	—	HK$1,455	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com