切換單位
樓層
1/F FLAT A
953 ft²
1/F FLAT B
714 ft²
1/F FLAT C
756 ft²
2/F FLAT A
953 ft²
2/F FLAT B
714 ft²
2/F FLAT C
756 ft²
3/F FLAT A
952 ft²
3/F FLAT B
527 ft²
3/F FLAT C
523 ft²
3/F FLAT D
753 ft²
3/F FLAT E
714 ft²
5/F FLAT A
952 ft²
5/F FLAT B
527 ft²
5/F FLAT C
523 ft²
5/F FLAT D
753 ft²
5/F FLAT E
714 ft²
6/F FLAT A
970 ft²
6/F FLAT B
527 ft²
6/F FLAT C
523 ft²
6/F FLAT D
753 ft²
6/F FLAT E
714 ft²
7/F FLAT B
527 ft²
7/F FLAT C
523 ft²
7/F FLAT D
753 ft²
7/F FLAT E
714 ft²
7樓 A室
952 ft²
8/F FLAT A
952 ft²
8/F FLAT B
527 ft²
8/F FLAT C
523 ft²
8/F FLAT D
753 ft²
8/F FLAT E
714 ft²
9/F FLAT A
952 ft²
9/F FLAT B
527 ft²
9/F FLAT C
523 ft²
9/F FLAT D
753 ft²
9/F FLAT E
714 ft²
10/F FLAT A
952 ft²
10/F FLAT B
527 ft²
10/F FLAT C
523 ft²
10/F FLAT D
753 ft²
10/F FLAT E
714 ft²
11/F FLAT A
952 ft²
11/F FLAT B
527 ft²
11/F FLAT C
523 ft²
11/F FLAT D
776 ft²
11/F FLAT E
714 ft²
12/F FLAT B
527 ft²
12/F FLAT C
523 ft²
12/F FLAT D
776 ft²
12/F FLAT E
714 ft²
12樓 A室
952 ft²
15/F FLAT A
952 ft²
15/F FLAT B
527 ft²
15/F FLAT C
523 ft²
15/F FLAT D
776 ft²
15/F FLAT E
714 ft²
16/F FLAT A
952 ft²
16/F FLAT B
527 ft²
16/F FLAT C
523 ft²
16/F FLAT D
779 ft²
16/F FLAT E
714 ft²
17/F FLAT A
952 ft²
17/F FLAT B
527 ft²
17/F FLAT C
523 ft²
17/F FLAT D
776 ft²
17/F FLAT E
714 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$7.84M
≈ HK$10,981 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$784K，首五年每月供款約 HK$34,199。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$32,181
−HK$2,018／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$33,182
−HK$1,017／月
現時 · 4.125%
HK$34,199
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$36,280
+HK$2,081／月
首期 HK$784K · 貸款 HK$7.06M · 最低月入約 HK$68,398（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$1.02M（首期＋從價印花稅 HK$235,216 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 40 分鐘 · 3,121米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
位置
單位資料
- 樓層
- 9/F
- 單位
- FLAT E
- 實用面積
- 714 實用呎
- 建築面積
- 908 ft²
- 實用率
- 79%
- 地區
- 離島區 · New Territories West
- 小一校網
- 99
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2017-03-22 | HK$9.50M | +12.6% 4.4年 · 3.0%/年 |
| 2012-11-20 | HK$8.44M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com