主頁西貢區傲瀧 5座

1樓 B室

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樓層

地下 A室 1,819 ft² 地下 B室 1,732 ft² 地下 C室 1,691 ft² 地下 D室 1,296 ft² 1樓 A室 1,907 ft² 1樓 B室 1,837 ft² 1樓 C室 1,133 ft² 1樓 D室 1,096 ft² 1樓 E室 894 ft² 2樓 A室 1,907 ft² 2樓 B室 1,836 ft² 2樓 C室 1,172 ft² 2樓 D室 1,172 ft² 2樓 E室 968 ft² 3樓 A室 1,907 ft² 3樓 B室 1,837 ft² 3樓 C室 1,172 ft² 3樓 D室 1,173 ft² 3樓 E室 968 ft² 5樓 A室 1,907 ft² 5樓 B室 1,837 ft² 5樓 C室 1,172 ft² 5樓 D室 1,173 ft² 5樓 E室 968 ft² 6樓 A室 1,907 ft² 6樓 B室 1,837 ft² 6樓 C室 1,172 ft² 6樓 D室 1,172 ft² 6樓 E室 968 ft² 7樓 A室 1,886 ft² 7樓 B室 1,841 ft² 7樓 C室 1,482 ft² 7樓 D室 1,577 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$33.06M

≈ HK$17,997 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.92M，首五年每月供款約 HK$112,162。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$105,543

−HK$6,619／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$108,826

−HK$3,336／月

現時 · 4.125%

HK$112,162

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$118,987

+HK$6,825／月

首期 HK$9.92M · 貸款 HK$23.14M · 最低月入約 HK$224,324（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$11.32M（首期＋從價印花稅 HK$1,405,104 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 1樓
單位: B室
實用面積: 1,837 平方呎
地區: 西貢區 · 新界東
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025年7月4日	HK$17.50M	−46.7% 7.0年	HK$9,532	—
2018年7月6日	HK$32.82M	—	HK$17,826	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com