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6樓 F室

海翩滙 海翩匯 海翩滙 1座

西貢區 · 新界東

切換單位
樓層
1樓 F室 1,059 ft² 1樓 G室 748 ft² 1樓 H室 1,125 ft² 2樓 A室 576 ft² 2樓 B室 519 ft² 2樓 C室 638 ft² 2樓 D室 444 ft² 2樓 E室 478 ft² 2樓 F室 1,112 ft² 2樓 G室 791 ft² 2樓 H室 1,179 ft² 3樓 A室 610 ft² 3樓 B室 518 ft² 3樓 C室 638 ft² 3樓 D室 484 ft² 3樓 E室 518 ft² 3樓 F室 1,112 ft² 3樓 G室 792 ft² 3樓 H室 1,179 ft² 5樓 A室 610 ft² 5樓 B室 518 ft² 5樓 C室 639 ft² 5樓 D室 484 ft² 5樓 E室 518 ft² 5樓 F室 1,112 ft² 5樓 G室 792 ft² 5樓 H室 1,179 ft² 6樓 A室 610 ft² 6樓 B室 518 ft² 6樓 C室 639 ft² 6樓 D室 484 ft² 6樓 E室 518 ft² 6樓 F室 1,112 ft² 6樓 G室 792 ft² 6樓 H室 1,179 ft² 7樓 A室 610 ft² 7樓 B室 518 ft² 7樓 C室 638 ft² 7樓 D室 484 ft² 7樓 E室 518 ft² 7樓 F室 1,112 ft² 7樓 G室 792 ft² 7樓 H室 1,179 ft² 8樓 A室 610 ft² 8樓 B室 518 ft² 8樓 C室 638 ft² 8樓 D室 484 ft² 8樓 E室 518 ft² 8樓 F室 1,112 ft² 8樓 G室 792 ft² 8樓 H室 1,179 ft² 9樓 A室 610 ft² 9樓 B室 518 ft² 9樓 C室 639 ft² 9樓 D室 484 ft² 9樓 E室 518 ft² 9樓 F室 1,112 ft² 9樓 G室 792 ft² 9樓 H室 1,179 ft² 10樓 A室 610 ft² 10樓 B室 518 ft² 10樓 C室 639 ft² 10樓 D室 484 ft² 10樓 E室 518 ft² 10樓 F室 1,112 ft² 10樓 G室 792 ft² 10樓 H室 1,179 ft² 11樓 A室 610 ft² 11樓 B室 518 ft² 11樓 C室 639 ft² 11樓 D室 486 ft² 11樓 F室 2,277 ft² 11樓 G室 1,985 ft² 11樓 H室 2,156 ft² 12樓 A室 610 ft² 12樓 B室 518 ft² 12樓 C室 639 ft² 12樓 D室 487 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$20.97M
≈ HK$18,858 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$6.29M,首五年每月供款約 HK$71,142

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$66,944
−HK$4,198/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$69,026
−HK$2,116/月
現時 · 4.125%
HK$71,142
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$75,471
+HK$4,329/月

首期 HK$6.29M · 貸款 HK$14.68M · 最低月入約 HK$142,284(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$7.14M(首期+從價印花稅 HK$847,004 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
6樓
單位
F室
實用面積
1,112 平方呎
地區
西貢區 · 新界東
小一校網
95

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2016年9月29日 HK$15.27M

生活質素矩陣

最近港鐵站
將軍澳
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
32
學校 · 1公里內(500米內 12)
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內(500米內 13)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至將軍澳站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com