主頁西貢區逸瓏園 5座

8/F FLAT G

於逸瓏園 5座

西貢區 · New Territories East

切換單位

樓層

G/F FLAT A 717 ft² G/F FLAT B 992 ft² G/F FLAT C 691 ft² G/F FLAT D 667 ft² G/F FLAT E 667 ft² G/F FLAT F 1,171 ft² G/F FLAT G 696 ft² G/F FLAT H 894 ft² G/F FLAT J 538 ft² G/F FLAT K 896 ft² G/F FLAT L 699 ft² 1/F FLAT A 717 ft² 1/F FLAT B 992 ft² 1/F FLAT C 691 ft² 1/F FLAT D 667 ft² 1/F FLAT E 666 ft² 1/F FLAT F 1,171 ft² 1/F FLAT G 566 ft² 1/F FLAT H 696 ft² 1/F FLAT J 895 ft² 1/F FLAT L 895 ft² 1/F FLAT M 699 ft² 2/F FLAT A 717 ft² 2/F FLAT B 992 ft² 2/F FLAT C 691 ft² 2/F FLAT D 667 ft² 2/F FLAT E 666 ft² 2/F FLAT F 1,171 ft² 2/F FLAT G 566 ft² 2/F FLAT H 696 ft² 2/F FLAT J 895 ft² 2/F FLAT L 895 ft² 2/F FLAT M 699 ft² 3/F FLAT A 717 ft² 3/F FLAT B 992 ft² 3/F FLAT C 691 ft² 3/F FLAT D 667 ft² 3/F FLAT E 666 ft² 3/F FLAT F 1,171 ft² 3/F FLAT G 566 ft² 3/F FLAT H 696 ft² 3/F FLAT J 895 ft² 3/F FLAT L 895 ft² 3/F FLAT M 699 ft² 5/F FLAT A 717 ft² 5/F FLAT B 992 ft² 5/F FLAT C 691 ft² 5/F FLAT D 667 ft² 5/F FLAT E 666 ft² 5/F FLAT F 1,171 ft² 5/F FLAT G 566 ft² 5/F FLAT H 696 ft² 5/F FLAT J 894 ft² 5/F FLAT L 896 ft² 5/F FLAT M 699 ft² 6/F FLAT A 717 ft² 6/F FLAT B 992 ft² 6/F FLAT C 691 ft² 6/F FLAT D 667 ft² 6/F FLAT E 666 ft² 6/F FLAT F 1,171 ft² 6/F FLAT G 566 ft² 6/F FLAT H 696 ft² 6/F FLAT J 895 ft² 6/F FLAT K 537 ft² 6/F FLAT L 895 ft² 6/F FLAT M 699 ft² 7/F FLAT A 717 ft² 7/F FLAT B 992 ft² 7/F FLAT C 691 ft² 7/F FLAT D 667 ft² 7/F FLAT E 666 ft² 7/F FLAT F 1,171 ft² 7/F FLAT G 566 ft² 7/F FLAT H 696 ft² 7/F FLAT J 895 ft² 7/F FLAT K 538 ft² 7/F FLAT L 895 ft² 7/F FLAT M 699 ft² 8/F FLAT A 717 ft² 8/F FLAT B 990 ft² 8/F FLAT C 693 ft² 8/F FLAT D 667 ft² 8/F FLAT E 1,524 ft² 8/F FLAT F 566 ft² 8/F FLAT G 1,555 ft² 8/F FLAT H 1,560 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$20.64M

≈ HK$13,271 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.19M，首五年每月供款約 HK$70,010。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$65,879

−HK$4,131／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$67,928

−HK$2,082／月

現時 · 4.125%

HK$70,010

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$74,270

+HK$4,260／月

首期 HK$6.19M · 貸款 HK$14.45M · 最低月入約 HK$140,020（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$7.00M（首期＋從價印花稅 HK$813,653 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路烏溪沙站

步行約 71 分鐘 · 5,654米

教育

14

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

13

商場等 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

27

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT G
實用面積: 1,555 實用呎
地區: 西貢區 · New Territories East
小一校網: 95

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2020-06-04	HK$30.80M	—	HK$19,807	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com