縉皇居 1座
Ocean Pointe Tower 1
深慈街8號
實用呎價中位數
HK$11,639
最近成交
HK$7.60M
2026年8月17日
已登記成交
441
自 2001
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,382
已納入模型估值的 187 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 59 分鐘 · 4,662米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,639成交紀錄 (100 共 441)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$7.60M | HK$11,639 | ||
| 2026年7月31日 | HK$8.00M | HK$10,323 | ||
| 2026年7月27日 | HK$7.60M | HK$11,639 | ||
| 2026年6月29日 | HK$6.30M | HK$9,648 | ||
| 2026年5月8日 | HK$7.00M | HK$10,720 | ||
| 2026年4月14日 | HK$8.80M | HK$11,355 | ||
| 2026年4月13日 | HK$7.35M | HK$11,256 | ||
| 2025年12月19日 | HK$5.85M | HK$8,959 | ||
| 2025年12月8日 | HK$6.20M | HK$8,844 | ||
| 2025年12月2日 | HK$7.20M | HK$10,714 | ||
| 2025年12月1日 | HK$6.08M | HK$8,928 | ||
| 2025年10月27日 | HK$6.60M | HK$10,107 | ||
| 2025年9月18日 | HK$7.42M | HK$11,363 | ||
| 2025年7月15日 | HK$8.20M | HK$10,581 | ||
| 2025年5月19日 | HK$6.35M | HK$9,449 | ||
| 2024年12月20日 | HK$7.18M | HK$10,995 | ||
| 2024年9月30日 | HK$7.83M | HK$10,103 | ||
| 2024年9月27日 | HK$8.90M | HK$11,484 | ||
| 2024年8月6日 | HK$6.00M | HK$9,188 | ||
| 2024年4月3日 | HK$6.50M | HK$9,545 | ||
| 2024年2月15日 | HK$2.80M | HK$4,288 | ||
| 2023年6月29日 | HK$9.90M | HK$12,774 | ||
| 2022年3月25日 | HK$7.50M | HK$11,013 | ||
| 2022年3月1日 | HK$7.63M | HK$11,204 | ||
| 2022年2月25日 | HK$7.75M | HK$11,380 | ||
| 2022年2月15日 | HK$10.80M | HK$13,936 | ||
| 2021年9月3日 | HK$7.90M | HK$11,601 | ||
| 2021年7月22日 | HK$9.20M | HK$14,089 | ||
| 2021年7月6日 | HK$7.50M | HK$11,013 | ||
| 2021年5月28日 | HK$7.40M | HK$10,866 | ||
| 2021年5月12日 | HK$8.72M | HK$13,354 | ||
| 2021年5月5日 | HK$10.00M | HK$12,903 | ||
| 2021年4月28日 | HK$8.65M | HK$13,247 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.00M | HK$12,251 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.66M | HK$13,262 | ||
| 2021年3月23日 | HK$10.00M | HK$12,903 | ||
| 2021年3月4日 | HK$9.80M | HK$12,645 | ||
| 2021年2月10日 | HK$8.35M | HK$12,787 | ||
| 2021年1月22日 | HK$8.29M | HK$12,695 | ||
| 2020年6月16日 | HK$9.28M | HK$14,211 | ||
| 2020年1月24日 | HK$7.50M | HK$11,486 | ||
| 2020年1月10日 | HK$7.90M | HK$11,601 | ||
| 2019年12月10日 | HK$7.48M | HK$10,984 | ||
| 2019年10月4日 | HK$7.82M | HK$11,483 | ||
| 2019年9月20日 | HK$8.46M | HK$12,956 | ||
| 2019年7月30日 | HK$7.90M | HK$11,601 | ||
| 2019年5月20日 | HK$6.00M | HK$9,188 | ||
| 2019年5月10日 | HK$8.36M | HK$11,926 | ||
| 2018年11月9日 | HK$6.63M | HK$9,736 | ||
| 2018年9月18日 | HK$8.28M | HK$12,680 | ||
| 2018年7月20日 | HK$9.70M | HK$14,854 | ||
| 2018年7月16日 | HK$8.30M | HK$12,188 | ||
| 2018年5月30日 | HK$8.50M | HK$13,017 | ||
| 2018年1月8日 | HK$10.08M | HK$13,006 | ||
| 2017年10月25日 | HK$6.90M | HK$10,132 | ||
| 2017年6月23日 | HK$7.00M | HK$10,720 | ||
| 2017年6月5日 | HK$5.99M | HK$8,796 | ||
| 2017年3月20日 | HK$5.00M | HK$7,657 | ||
| 2016年9月26日 | HK$6.20M | HK$9,495 | ||
| 2016年9月13日 | HK$5.40M | HK$7,930 | ||
| 2016年7月11日 | HK$5.15M | HK$7,562 | ||
| 2015年12月7日 | HK$6.58M | HK$9,792 | ||
| 2015年11月13日 | HK$5.40M | HK$7,930 | ||
| 2015年10月23日 | HK$6.10M | HK$9,342 | ||
| 2015年10月22日 | HK$8.33M | HK$10,748 | ||
| 2015年10月7日 | HK$7.50M | HK$11,486 | ||
| 2015年9月30日 | HK$7.40M | HK$9,548 | ||
| 2015年3月6日 | HK$6.59M | HK$10,092 | ||
| 2014年11月3日 | HK$7.98M | HK$10,297 | ||
| 2014年9月30日 | HK$5.30M | HK$7,783 | ||
| 2014年8月25日 | HK$6.00M | HK$9,188 | ||
| 2014年7月8日 | HK$6.10M | HK$9,342 | ||
| 2014年6月30日 | HK$5.30M | HK$7,783 | ||
| 2014年5月19日 | HK$5.60M | HK$8,576 | ||
| 2014年3月28日 | HK$5.30M | HK$7,561 | ||
| 2014年2月25日 | HK$4.72M | HK$6,931 | ||
| 2013年12月30日 | HK$5.08M | HK$7,460 | ||
| 2013年9月13日 | HK$5.65M | HK$8,652 | ||
| 2013年5月14日 | HK$5.90M | HK$9,035 | ||
| 2013年2月27日 | HK$5.48M | HK$8,047 | ||
| 2013年1月29日 | HK$7.70M | HK$9,936 | ||
| 2013年1月23日 | HK$4.83M | HK$7,092 | ||
| 2012年12月20日 | HK$6.98M | HK$9,006 | ||
| 2012年12月17日 | HK$5.70M | HK$8,729 | ||
| 2012年10月26日 | HK$4.60M | HK$6,755 | ||
| 2012年10月11日 | HK$5.40M | HK$8,270 | ||
| 2012年9月26日 | HK$4.80M | HK$7,048 | ||
| 2012年9月6日 | HK$4.40M | HK$6,461 | ||
| 2012年8月30日 | HK$7.20M | HK$9,290 | ||
| 2012年7月25日 | HK$5.00M | HK$7,657 | ||
| 2012年7月20日 | HK$5.18M | HK$7,933 | ||
| 2012年7月20日 | HK$5.25M | HK$8,040 | ||
| 2012年6月11日 | HK$5.23M | HK$8,009 | ||
| 2012年4月30日 | HK$4.00M | HK$5,874 | ||
| 2012年4月30日 | HK$4.48M | HK$6,579 | ||
| 2012年4月18日 | HK$6.50M | HK$8,387 | ||
| 2012年2月7日 | HK$3.80M | HK$5,580 | ||
| 2012年1月5日 | HK$3.50M | HK$5,140 | ||
| 2011年12月22日 | HK$3.90M | HK$5,727 | ||
| 2011年11月25日 | HK$3.83M | HK$5,624 |
單位表 (187)
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資料來源： Renavon.com