縉皇居 3座
Ocean Pointe Tower 3
深慈街8號
實用呎價中位數
HK$12,903
最近成交
HK$10.00M
2026年8月20日
已登記成交
388
自 2001
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,776
已納入模型估值的 186 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 59 分鐘 · 4,662米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,903成交紀錄 (100 共 388)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$10.00M | HK$12,903 | ||
| 2026年3月31日 | HK$6.88M | HK$10,536 | ||
| 2026年3月11日 | HK$6.30M | HK$9,648 | ||
| 2026年3月10日 | HK$14.92M | — | ||
| 2025年3月21日 | HK$6.68M | HK$10,230 | ||
| 2025年3月19日 | HK$6.60M | HK$10,107 | ||
| 2025年2月7日 | HK$8.35M | HK$10,774 | ||
| 2024年9月2日 | HK$7.08M | HK$10,842 | ||
| 2024年7月25日 | HK$8.00M | HK$10,624 | ||
| 2024年4月15日 | HK$6.37M | HK$9,755 | ||
| 2024年2月9日 | HK$9.00M | — | ||
| 2023年11月22日 | HK$2.00M | HK$2,656 | ||
| 2023年7月4日 | HK$7.00M | HK$10,720 | ||
| 2023年7月4日 | HK$8.03M | HK$12,294 | ||
| 2023年4月24日 | HK$7.70M | HK$11,792 | ||
| 2022年5月26日 | HK$8.10M | HK$12,404 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.00M | HK$13,782 | ||
| 2022年4月7日 | HK$9.60M | HK$12,749 | ||
| 2021年10月11日 | HK$7.80M | HK$11,945 | ||
| 2021年9月3日 | HK$12.00M | HK$15,484 | ||
| 2021年8月2日 | HK$8.35M | HK$12,787 | ||
| 2021年7月5日 | HK$9.75M | HK$12,948 | ||
| 2021年7月5日 | HK$9.90M | HK$12,774 | ||
| 2021年6月11日 | HK$9.90M | HK$13,147 | ||
| 2021年5月10日 | HK$8.50M | HK$13,017 | ||
| 2021年4月27日 | HK$8.50M | HK$13,017 | ||
| 2021年2月26日 | HK$8.00M | HK$12,251 | ||
| 2021年2月25日 | HK$9.58M | HK$12,722 | ||
| 2021年2月5日 | HK$7.80M | HK$10,359 | ||
| 2020年12月30日 | HK$9.50M | HK$12,616 | ||
| 2020年12月23日 | HK$9.30M | HK$12,351 | ||
| 2020年10月16日 | HK$10.00M | HK$12,903 | ||
| 2020年9月14日 | HK$8.70M | HK$13,323 | ||
| 2020年8月4日 | HK$8.20M | HK$12,557 | ||
| 2020年6月2日 | HK$10.40M | HK$13,419 | ||
| 2020年4月27日 | HK$7.60M | HK$11,639 | ||
| 2020年4月3日 | HK$7.80M | HK$11,945 | ||
| 2019年10月31日 | HK$9.70M | HK$12,516 | ||
| 2019年9月16日 | HK$9.28M | HK$14,211 | ||
| 2019年8月9日 | HK$8.85M | HK$13,553 | ||
| 2019年5月21日 | HK$8.88M | HK$13,599 | ||
| 2019年4月9日 | HK$9.30M | HK$12,000 | ||
| 2019年3月8日 | HK$10.90M | HK$14,064 | ||
| 2018年8月15日 | HK$10.20M | HK$13,546 | ||
| 2018年8月10日 | HK$10.45M | HK$13,878 | ||
| 2018年5月4日 | HK$9.48M | HK$12,590 | ||
| 2018年4月16日 | HK$7.90M | HK$12,098 | ||
| 2018年1月31日 | HK$8.80M | HK$11,687 | ||
| 2017年8月28日 | HK$9.78M | HK$12,619 | ||
| 2017年6月26日 | HK$7.57M | HK$11,585 | ||
| 2017年6月26日 | HK$7.57M | HK$11,585 | ||
| 2017年6月19日 | HK$7.45M | HK$11,409 | ||
| 2017年5月26日 | HK$8.35M | HK$10,774 | ||
| 2017年5月25日 | HK$7.33M | HK$11,225 | ||
| 2017年5月24日 | HK$8.40M | HK$12,864 | ||
| 2017年5月24日 | HK$8.40M | HK$12,864 | ||
| 2017年5月23日 | HK$7.16M | HK$10,965 | ||
| 2017年5月22日 | HK$7.50M | HK$11,486 | ||
| 2016年12月30日 | HK$6.64M | HK$10,168 | ||
| 2016年10月31日 | HK$8.72M | HK$11,252 | ||
| 2016年10月11日 | HK$6.60M | HK$8,765 | ||
| 2016年4月20日 | HK$6.00M | HK$9,188 | ||
| 2016年1月6日 | HK$5.88M | HK$9,005 | ||
| 2015年12月7日 | HK$6.45M | HK$9,878 | ||
| 2015年8月11日 | HK$6.70M | HK$10,260 | ||
| 2015年7月17日 | HK$9.13M | HK$11,781 | ||
| 2015年5月5日 | HK$8.82M | HK$11,381 | ||
| 2014年12月24日 | HK$6.40M | HK$8,499 | ||
| 2014年10月20日 | HK$6.45M | HK$8,566 | ||
| 2014年8月6日 | HK$6.98M | HK$9,006 | ||
| 2014年6月9日 | HK$7.38M | HK$9,801 | ||
| 2014年4月17日 | HK$5.00M | HK$6,640 | ||
| 2014年4月14日 | HK$5.83M | HK$8,928 | ||
| 2013年12月19日 | HK$6.38M | HK$8,473 | ||
| 2013年12月5日 | HK$5.30M | HK$8,116 | ||
| 2013年9月6日 | HK$5.00M | HK$7,657 | ||
| 2013年8月16日 | HK$8.30M | HK$10,710 | ||
| 2013年4月25日 | HK$6.00M | HK$9,188 | ||
| 2013年2月28日 | HK$5.70M | HK$8,729 | ||
| 2013年1月10日 | HK$5.20M | HK$7,963 | ||
| 2012年11月14日 | HK$5.50M | HK$8,423 | ||
| 2012年11月5日 | HK$5.43M | HK$8,316 | ||
| 2012年10月31日 | HK$6.40M | HK$8,499 | ||
| 2012年5月10日 | HK$6.03M | HK$7,781 | ||
| 2012年4月13日 | HK$4.49M | HK$6,876 | ||
| 2012年4月5日 | HK$4.95M | HK$7,580 | ||
| 2012年4月2日 | HK$6.60M | HK$8,516 | ||
| 2012年3月30日 | HK$3.98M | HK$6,095 | ||
| 2012年3月26日 | HK$5.52M | HK$7,331 | ||
| 2011年10月10日 | HK$6.11M | HK$8,114 | ||
| 2011年7月29日 | HK$4.70M | HK$7,198 | ||
| 2011年6月15日 | HK$6.40M | HK$8,258 | ||
| 2011年5月20日 | HK$4.58M | HK$6,082 | ||
| 2011年3月9日 | HK$4.58M | HK$7,014 | ||
| 2011年3月7日 | HK$4.63M | HK$6,149 | ||
| 2011年2月24日 | HK$5.68M | HK$7,329 | ||
| 2011年2月22日 | HK$5.28M | HK$7,012 | ||
| 2011年2月11日 | HK$5.88M | HK$7,587 | ||
| 2011年2月1日 | HK$5.40M | HK$6,968 | ||
| 2010年11月17日 | HK$3.60M | HK$5,513 |
單位表 (186)
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資料來源： Renavon.com