灝景灣 1期 1座
Villa Esplanada Phase 1 Block 1
牙鷹洲街8號
實用呎價中位數
HK$17,042
最近成交
HK$13.18M
2026年9月4日
已登記成交
554
自 1997
地區12個月走勢
▲ 10.5%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,252
已納入模型估值的 216 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至青衣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
141 米
青宏苑 宏裕閣 (B座)
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,771
151 米
青雅苑
340 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,495
184 米
長安邨 安湄樓 (8座)
41 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,397
204 米
長發邨 敬發樓(1座)
62 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,501
412 米
盈翠半島 1期 5座
651 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,018
465 米
青泰苑 鴻泰閣 (G座)
201 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,673
655 米
偉景花園 3座
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,127
755 米
海之戀 3期A 海之戀．愛炫美 5A座
197 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,044
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,042成交紀錄 (100 共 555)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$13.18M | HK$15,956 | ||
| 2026年8月28日 | HK$11.35M | HK$17,042 | ||
| 2026年7月23日 | HK$10.88M | HK$16,336 | ||
| 2026年5月4日 | HK$7.93M | HK$14,767 | ||
| 2026年4月23日 | HK$11.98M | HK$14,504 | ||
| 2025年12月15日 | HK$8.88M | HK$13,333 | ||
| 2025年8月21日 | HK$7.28M | HK$13,557 | ||
| 2025年7月18日 | HK$6.66M | HK$12,402 | ||
| 2024年12月20日 | HK$7.78M | HK$14,488 | ||
| 2024年8月14日 | HK$7.38M | HK$13,743 | ||
| 2024年6月5日 | HK$7.06M | HK$13,152 | ||
| 2024年4月26日 | HK$7.38M | HK$13,743 | ||
| 2023年10月13日 | HK$12.30M | HK$14,891 | ||
| 2023年7月3日 | HK$10.30M | HK$15,466 | ||
| 2023年6月29日 | HK$10.73M | HK$16,108 | ||
| 2023年5月25日 | HK$13.10M | HK$15,860 | ||
| 2023年5月12日 | HK$13.38M | HK$16,198 | ||
| 2023年5月2日 | HK$7.00M | HK$13,035 | ||
| 2023年4月17日 | HK$9.40M | HK$14,114 | ||
| 2023年4月3日 | HK$8.70M | HK$16,201 | ||
| 2023年2月27日 | HK$11.80M | HK$14,286 | ||
| 2023年1月11日 | HK$8.90M | HK$13,363 | ||
| 2022年12月16日 | HK$8.45M | HK$12,537 | ||
| 2022年12月12日 | HK$11.38M | HK$13,777 | ||
| 2022年12月8日 | HK$8.23M | HK$15,326 | ||
| 2022年8月31日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2022年6月27日 | HK$8.38M | HK$15,605 | ||
| 2022年4月25日 | HK$8.05M | HK$14,991 | ||
| 2022年2月21日 | HK$11.78M | HK$14,108 | ||
| 2022年2月15日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2022年1月13日 | HK$8.65M | HK$16,108 | ||
| 2021年12月29日 | HK$10.60M | HK$15,916 | ||
| 2021年12月16日 | HK$8.05M | HK$14,991 | ||
| 2021年11月18日 | HK$8.70M | HK$16,201 | ||
| 2021年11月11日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2021年11月1日 | HK$9.90M | HK$14,865 | ||
| 2021年10月7日 | HK$11.68M | HK$14,140 | ||
| 2021年10月6日 | HK$13.00M | HK$15,738 | ||
| 2021年10月6日 | HK$11.28M | HK$16,937 | ||
| 2021年9月20日 | HK$9.35M | HK$17,412 | ||
| 2021年9月9日 | HK$10.00M | HK$14,837 | ||
| 2021年8月6日 | HK$12.48M | HK$14,946 | ||
| 2021年2月8日 | HK$10.25M | HK$15,208 | ||
| 2021年2月2日 | HK$8.58M | HK$15,978 | ||
| 2021年1月7日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2020年12月15日 | HK$8.99M | HK$13,498 | ||
| 2020年10月30日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2020年9月11日 | HK$8.20M | HK$15,270 | ||
| 2020年9月9日 | HK$10.00M | HK$15,015 | ||
| 2019年6月10日 | HK$9.15M | HK$17,039 | ||
| 2019年5月23日 | HK$8.70M | HK$16,201 | ||
| 2019年5月23日 | HK$8.80M | HK$16,387 | ||
| 2019年3月26日 | HK$14.80M | HK$17,918 | ||
| 2019年1月31日 | HK$6.80M | HK$12,663 | ||
| 2019年1月17日 | HK$8.00M | HK$14,898 | ||
| 2018年9月11日 | HK$10.60M | HK$15,916 | ||
| 2018年7月19日 | HK$12.38M | HK$18,589 | ||
| 2018年7月17日 | HK$9.05M | HK$16,853 | ||
| 2018年7月4日 | HK$8.75M | HK$16,294 | ||
| 2018年6月29日 | HK$14.32M | HK$17,343 | ||
| 2018年5月4日 | HK$8.35M | HK$15,549 | ||
| 2018年4月4日 | HK$12.80M | HK$15,496 | ||
| 2018年2月13日 | HK$8.30M | HK$15,456 | ||
| 2018年1月16日 | HK$10.10M | HK$15,165 | ||
| 2018年1月11日 | HK$6.29M | HK$11,710 | ||
| 2017年10月4日 | HK$8.80M | HK$13,213 | ||
| 2017年8月1日 | HK$8.00M | HK$12,012 | ||
| 2017年4月20日 | HK$11.00M | HK$13,317 | ||
| 2017年4月19日 | HK$8.82M | HK$13,243 | ||
| 2017年3月20日 | HK$7.38M | HK$13,743 | ||
| 2016年12月29日 | HK$8.20M | HK$12,312 | ||
| 2016年10月7日 | HK$10.40M | HK$12,591 | ||
| 2016年9月6日 | HK$6.34M | HK$11,803 | ||
| 2016年7月4日 | HK$7.00M | HK$10,510 | ||
| 2016年5月30日 | HK$7.58M | HK$11,381 | ||
| 2015年12月8日 | HK$6.18M | HK$11,508 | ||
| 2015年4月24日 | HK$7.85M | HK$11,787 | ||
| 2015年2月26日 | HK$5.95M | HK$11,080 | ||
| 2015年2月2日 | HK$6.70M | HK$12,477 | ||
| 2015年1月15日 | HK$7.80M | HK$9,443 | ||
| 2015年1月2日 | HK$7.40M | HK$11,111 | ||
| 2014年11月25日 | HK$7.35M | HK$11,036 | ||
| 2014年10月16日 | HK$6.23M | HK$11,602 | ||
| 2014年8月15日 | HK$6.99M | HK$10,496 | ||
| 2014年8月13日 | HK$9.00M | HK$10,896 | ||
| 2014年7月8日 | HK$6.63M | HK$9,955 | ||
| 2014年6月17日 | HK$5.40M | HK$10,056 | ||
| 2013年6月26日 | HK$5.50M | HK$10,242 | ||
| 2013年3月6日 | HK$5.78M | HK$10,764 | ||
| 2013年2月28日 | HK$5.38M | HK$10,019 | ||
| 2013年1月17日 | HK$6.49M | HK$9,745 | ||
| 2013年1月7日 | HK$7.20M | HK$8,623 | ||
| 2012年10月19日 | HK$7.80M | HK$9,443 | ||
| 2012年10月16日 | HK$6.35M | HK$9,534 | ||
| 2012年10月3日 | HK$5.10M | HK$9,497 | ||
| 2012年9月21日 | HK$6.80M | HK$8,144 | ||
| 2012年9月14日 | HK$4.50M | HK$8,380 | ||
| 2012年9月13日 | HK$5.10M | HK$9,497 | ||
| 2012年5月9日 | HK$5.45M | HK$8,183 | ||
| 2012年5月3日 | HK$4.80M | HK$8,938 |
單位表 (216)
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資料來源： Renavon.com