灣景廣場
Skyline Plaza
大河道88號
實用呎價中位數
HK$14,249
最近成交
HK$8.25M
2026年8月25日
已登記成交
478
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,139
已納入模型估值的 222 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 4 分鐘 · 262米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,249成交紀錄 (100 共 478)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$8.25M | HK$14,249 | ||
| 2026年7月9日 | HK$10.38M | HK$16,143 | ||
| 2026年7月7日 | HK$7.48M | HK$18,024 | ||
| 2026年4月28日 | HK$9.16M | HK$14,246 | ||
| 2026年4月20日 | HK$7.92M | HK$14,943 | ||
| 2026年4月9日 | HK$6.40M | HK$15,422 | ||
| 2026年3月26日 | HK$6.45M | HK$15,542 | ||
| 2026年3月13日 | HK$7.88M | HK$14,868 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.68M | HK$14,491 | ||
| 2026年2月6日 | HK$8.84M | HK$13,745 | ||
| 2026年1月28日 | HK$6.50M | HK$12,264 | ||
| 2025年11月18日 | HK$8.80M | HK$13,686 | ||
| 2025年5月30日 | HK$5.60M | HK$13,494 | ||
| 2025年5月16日 | HK$5.42M | HK$13,060 | ||
| 2024年11月8日 | HK$8.80M | HK$13,686 | ||
| 2024年11月7日 | HK$6.00M | HK$9,331 | ||
| 2024年9月12日 | HK$8.63M | HK$13,422 | ||
| 2024年8月21日 | HK$6.93M | HK$13,076 | ||
| 2024年6月18日 | HK$6.20M | HK$14,935 | ||
| 2024年6月13日 | HK$6.20M | HK$14,940 | ||
| 2024年5月28日 | HK$8.02M | HK$13,848 | ||
| 2024年5月10日 | HK$5.60M | HK$13,494 | ||
| 2024年5月6日 | HK$8.20M | HK$12,753 | ||
| 2024年4月9日 | HK$7.60M | HK$14,340 | ||
| 2024年4月5日 | HK$7.45M | HK$14,057 | ||
| 2024年3月28日 | HK$7.88M | HK$13,610 | ||
| 2024年2月20日 | HK$6.00M | HK$9,331 | ||
| 2024年2月6日 | HK$7.60M | HK$14,340 | ||
| 2024年1月29日 | HK$7.30M | HK$13,774 | ||
| 2023年12月15日 | HK$2.80M | HK$5,283 | ||
| 2023年10月26日 | HK$7.45M | HK$14,057 | ||
| 2023年6月8日 | HK$10.38M | HK$16,143 | ||
| 2023年4月11日 | HK$8.88M | HK$16,755 | ||
| 2023年3月8日 | HK$6.80M | HK$16,386 | ||
| 2022年9月28日 | HK$6.50M | HK$15,663 | ||
| 2022年8月17日 | HK$9.13M | HK$15,769 | ||
| 2022年4月12日 | HK$6.45M | HK$15,542 | ||
| 2022年4月4日 | HK$8.55M | HK$16,132 | ||
| 2021年11月11日 | HK$9.00M | HK$15,544 | ||
| 2021年10月29日 | HK$7.88M | HK$18,988 | ||
| 2021年10月27日 | HK$8.00M | HK$19,277 | ||
| 2021年9月27日 | HK$9.73M | HK$18,358 | ||
| 2021年8月12日 | HK$11.28M | HK$17,543 | ||
| 2021年8月4日 | HK$10.00M | HK$17,271 | ||
| 2021年8月3日 | HK$7.55M | HK$18,193 | ||
| 2021年6月24日 | HK$9.40M | HK$16,235 | ||
| 2021年6月11日 | HK$7.95M | HK$15,000 | ||
| 2021年5月13日 | HK$9.10M | HK$17,170 | ||
| 2021年5月4日 | HK$7.78M | HK$18,747 | ||
| 2021年4月29日 | HK$7.38M | HK$17,783 | ||
| 2021年2月9日 | HK$8.48M | HK$14,646 | ||
| 2020年11月27日 | HK$9.78M | HK$16,891 | ||
| 2020年11月16日 | HK$10.85M | HK$16,874 | ||
| 2020年9月17日 | HK$7.55M | HK$18,193 | ||
| 2020年9月17日 | HK$10.53M | HK$16,369 | ||
| 2020年7月7日 | HK$8.83M | HK$16,657 | ||
| 2020年7月3日 | HK$7.59M | HK$18,284 | ||
| 2020年6月4日 | HK$7.60M | HK$18,313 | ||
| 2020年5月28日 | HK$7.50M | HK$12,953 | ||
| 2020年3月20日 | HK$8.78M | HK$16,566 | ||
| 2019年12月31日 | HK$6.70M | HK$16,145 | ||
| 2019年12月24日 | HK$6.60M | HK$15,904 | ||
| 2019年11月29日 | HK$10.00M | HK$15,552 | ||
| 2019年11月7日 | HK$7.80M | HK$14,717 | ||
| 2019年10月25日 | HK$9.19M | HK$15,872 | ||
| 2019年10月2日 | HK$6.00M | HK$14,458 | ||
| 2019年9月10日 | HK$8.00M | HK$13,817 | ||
| 2019年7月26日 | HK$7.78M | HK$18,747 | ||
| 2019年7月10日 | HK$9.75M | HK$15,163 | ||
| 2019年6月27日 | HK$9.50M | HK$14,774 | ||
| 2019年3月29日 | HK$8.80M | HK$15,199 | ||
| 2018年7月10日 | HK$8.00M | HK$15,094 | ||
| 2018年5月2日 | HK$7.50M | HK$11,664 | ||
| 2018年2月12日 | HK$6.00M | HK$10,363 | ||
| 2017年12月5日 | HK$6.00M | HK$14,458 | ||
| 2017年11月2日 | HK$8.00M | HK$12,442 | ||
| 2017年10月20日 | HK$8.73M | HK$13,574 | ||
| 2017年10月13日 | HK$7.60M | HK$13,126 | ||
| 2017年9月6日 | HK$7.33M | HK$13,830 | ||
| 2017年8月2日 | HK$6.38M | HK$15,374 | ||
| 2017年7月12日 | HK$7.80M | HK$14,717 | ||
| 2017年6月30日 | HK$7.00M | HK$10,886 | ||
| 2017年5月4日 | HK$5.98M | HK$14,410 | ||
| 2017年4月28日 | HK$8.52M | HK$13,250 | ||
| 2017年3月23日 | HK$6.00M | HK$11,321 | ||
| 2016年11月4日 | HK$7.80M | HK$12,131 | ||
| 2016年9月29日 | HK$6.80M | HK$11,744 | ||
| 2016年9月9日 | HK$6.20M | HK$9,642 | ||
| 2016年7月28日 | HK$4.75M | HK$11,446 | ||
| 2016年6月8日 | HK$4.78M | HK$11,518 | ||
| 2016年6月8日 | HK$6.40M | HK$11,054 | ||
| 2016年3月7日 | HK$6.35M | HK$10,967 | ||
| 2016年2月17日 | HK$5.88M | HK$10,155 | ||
| 2015年6月19日 | HK$5.40M | HK$13,012 | ||
| 2015年6月15日 | HK$5.72M | HK$13,783 | ||
| 2015年3月27日 | HK$6.85M | HK$11,831 | ||
| 2015年3月13日 | HK$5.60M | HK$13,494 | ||
| 2015年1月16日 | HK$4.85M | HK$11,687 | ||
| 2014年12月11日 | HK$6.50M | HK$12,264 | ||
| 2014年12月11日 | HK$6.58M | HK$11,364 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月7日 | HK$8.25M | HK$14,249 |
租務成交 (25)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$19,000 | HK$46 | ||
| 2026年3月1日 | HK$18,200 | HK$44 | ||
| 2026年1月31日 | HK$25,500 | HK$40 | ||
| 2025年9月8日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2025年7月16日 | HK$18,500 | HK$32 | ||
| 2025年5月5日 | HK$22,800 | HK$36 | ||
| 2024年12月10日 | HK$22,500 | HK$39 | ||
| 2024年5月22日 | HK$15,500 | HK$37 | ||
| 2024年3月1日 | HK$18,500 | HK$29 | ||
| 2024年2月1日 | HK$16,800 | HK$32 | ||
| 2023年12月3日 | HK$15,500 | HK$37 | ||
| 2023年10月15日 | HK$14,000 | HK$34 | ||
| 2023年6月20日 | HK$16,500 | HK$40 | ||
| 2023年6月1日 | HK$22,000 | HK$34 | ||
| 2023年4月15日 | HK$20,500 | HK$35 | ||
| 2023年3月20日 | HK$14,500 | HK$35 | ||
| 2022年10月6日 | HK$20,500 | HK$35 | ||
| 2022年9月13日 | HK$22,000 | HK$34 | ||
| 2022年2月25日 | HK$20,000 | HK$34 | ||
| 2022年2月1日 | HK$16,800 | HK$40 | ||
| 2022年1月20日 | HK$15,500 | HK$37 | ||
| 2021年7月20日 | HK$21,500 | HK$33 | ||
| 2021年4月10日 | HK$16,000 | HK$39 | ||
| 2021年4月1日 | HK$19,800 | HK$34 | ||
| 2021年3月1日 | HK$15,000 | HK$36 |
單位表 (222)
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資料來源： Renavon.com