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葵福大廈

Kwai Fook Building

禮芳街5-23號

實用呎價中位數
HK$8,420
最近成交
HK$4.00M
2025年11月20日
已登記成交
157
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,575

已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
葵福大廈
分區
下葵涌
小一校網
65
入伙日期
1975年4月1日
單位數目
120
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵芳
步行約 5 分鐘 · 331米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至葵芳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 悅龍大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,883
33 米 高芳樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,132
35 米 豪勝閣
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,732
41 米 寬德大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,826
50 米 昌鴻大廈
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,606
54 米 葵祥大廈
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,876
64 米 美寧大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,410
69 米 勝華大廈
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,685

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$8,420
HK$12,392HK$6,196HK$019962003201420192025

成交紀錄 (100 共 157)

日期 成交價 呎價
2025年11月20日 HK$4.00M HK$10,283
2025年11月14日 HK$2.62M HK$7,550
2025年11月5日 HK$3.41M HK$8,420
2025年3月28日 HK$2.88M HK$8,300
2024年12月17日 HK$2.90M HK$8,357
2024年12月11日 HK$2.63M HK$7,574
2024年9月2日 HK$2.97M HK$8,559
2024年7月12日 HK$3.50M HK$8,997
2023年12月18日 HK$2.68M HK$7,723
2023年7月10日 HK$4.00M HK$10,283
2023年4月27日 HK$4.47M HK$11,032
2023年3月29日 HK$1.75M HK$5,043
2022年4月20日 HK$4.20M HK$10,370
2021年11月26日 HK$4.10M HK$11,816
2021年11月8日 HK$4.30M HK$11,622
2021年9月3日 HK$4.78M HK$11,802
2021年6月21日 HK$4.38M HK$11,838
2021年5月4日 HK$4.38M HK$10,815
2020年10月22日 HK$4.70M HK$12,082
2020年10月22日 HK$3.75M HK$10,807
2020年10月8日 HK$4.58M HK$11,309
2020年3月31日 HK$4.62M HK$11,407
2020年3月10日 HK$4.32M HK$11,221
2019年10月17日 HK$3.30M HK$8,571
2019年6月10日 HK$4.55M HK$11,692
2019年6月6日 HK$4.18M HK$12,046
2018年7月23日 HK$4.30M HK$12,392
2017年10月12日 HK$3.98M HK$10,231
2017年8月1日 HK$3.45M HK$9,942
2017年4月26日 HK$3.98M HK$10,231
2017年4月6日 HK$3.60M HK$9,254
2017年3月17日 HK$3.80M HK$9,769
2016年12月30日 HK$3.40M HK$8,395
2016年12月8日 HK$3.57M HK$9,177
2016年10月14日 HK$3.65M HK$9,012
2016年8月16日 HK$3.66M HK$9,037
2016年8月1日 HK$3.12M HK$8,432
2016年6月3日 HK$3.18M HK$9,164
2015年9月21日 HK$3.45M HK$8,518
2015年7月24日 HK$3.83M HK$9,457
2015年6月3日 HK$3.35M HK$9,654
2015年4月9日 HK$3.10M HK$8,934
2014年11月10日 HK$3.00M HK$7,712
2014年7月29日 HK$3.30M HK$8,148
2013年10月2日 HK$2.94M HK$7,259
2013年3月19日 HK$1.98M HK$4,889
2012年12月14日 HK$2.50M HK$7,205
2012年9月12日 HK$2.03M HK$5,850
2012年2月21日 HK$1.89M HK$4,667
2011年10月31日 HK$2.00M HK$4,938
2010年12月14日 HK$1.47M HK$4,236
2010年11月18日 HK$1.63M HK$4,382
2010年11月17日 HK$1.30M HK$3,746
2010年11月9日 HK$1.75M HK$4,546
2010年10月7日 HK$1.79M HK$5,158
2010年8月5日 HK$1.39M HK$4,006
2010年5月31日 HK$1.57M HK$4,524
2010年5月10日 HK$1.30M HK$3,746
2010年2月1日 HK$1.45M HK$3,919
2010年1月7日 HK$1.18M HK$3,401
2009年10月29日 HK$1.35M HK$3,890
2009年9月10日 HK$1.20M HK$3,458
2009年7月29日 HK$1.38M HK$3,407
2009年7月15日 HK$1.24M HK$3,574
2009年6月2日 HK$1.10M HK$2,857
2009年5月21日 HK$1.39M HK$3,432
2009年3月23日 HK$1.23M HK$3,037
2009年3月9日 HK$1.00M HK$2,469
2009年3月9日 HK$800K HK$2,306
2009年2月17日 HK$1.04M HK$2,568
2009年1月13日 HK$230K HK$568
2008年12月8日 HK$1.20M HK$2,963
2008年11月18日 HK$1.18M HK$2,914
2008年10月27日 HK$1.41M HK$3,625
2008年7月22日 HK$1.36M HK$3,496
2008年4月17日 HK$1.30M HK$3,342
2008年2月5日 HK$1.20M HK$3,458
2007年12月4日 HK$1.02M HK$2,622
2007年10月12日 HK$1.05M —
2007年7月20日 HK$1.06M —
2007年5月5日 HK$790K HK$2,277
2007年4月28日 HK$810K —
2007年4月25日 HK$990K HK$2,444
2007年2月12日 HK$800K HK$2,306
2006年12月19日 HK$890K —
2006年12月13日 HK$900K HK$2,314
2006年5月20日 HK$850K —
2006年5月4日 HK$580K HK$1,672
2005年10月29日 HK$790K —
2005年9月30日 HK$950K HK$2,346
2005年8月3日 HK$920K HK$2,365
2005年5月20日 HK$890K HK$2,198
2005年5月9日 HK$740K HK$2,133
2005年5月5日 HK$910K HK$2,247
2005年4月2日 HK$840K HK$2,074
2005年2月3日 HK$770K HK$1,901
2005年1月21日 HK$660K —
2004年9月17日 HK$820K HK$2,025
2004年9月9日 HK$760K HK$1,954
2004年6月2日 HK$780K —

單位表 (76)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $1.6M 2010年11月 — — — — —
22樓 A $4.3M 2020年3月 B $4.4M 2021年6月 — — — —
21樓 A $750K 2003年12月 B $4.3M 2021年11月 C $730K 2003年12月 — — —
20樓 — B $570K 2003年5月 C $850K 2006年5月 D $1M 1999年6月 — —
19樓 A $3.3M 2019年10月 B $1.2M 1996年1月 C $1.1M 1999年9月 D $1.1M 2007年7月 — —
18樓 — B $1.3M 1996年6月 — — — F $4.3M 2018年7月
17樓 A $4.1M 2021年11月 — — — — —
16樓 — B $4.5M 2023年4月 C $4M 2023年7月 D $3.8M 2017年3月 E $1.9M 2012年2月 F $3.2M 2016年6月
15樓 A $4.2M 2019年6月 B $4.6M 2020年3月 C $1.1M 1995年12月 D $1.5M 1998年4月 E $1.2M 2008年12月 —
14樓 — B $3.4M 2025年11月 C $1.3M 1996年12月 — — F $3M 2024年9月
13樓 — — C $3.6M 2016年12月 — — —
12樓 — B $3.7M 2016年8月 C $1.4M 2008年10月 D $1.3M 2008年4月 E $4.8M 2021年9月 —
11樓 A $1.2M 2009年7月 — — — — —
10樓 A $2M 2012年9月 B $3.8M 2015年7月 C $4M 2025年11月 D $4M 2017年4月 — F $790K 2007年5月
9樓 A $1.8M 2023年3月 B $3.6M 2016年10月 C $890K 2006年12月 D $780K 2004年6月 E $1.2M 2008年11月 F $2.9M 2024年12月
8樓 A $800K 2007年2月 B $930K 2000年7月 — D $870K 1999年11月 — F $2.6M 2024年12月
7樓 A $2.9M 2025年3月 B $4.2M 2022年4月 C $1.2M 1996年3月 — E $1 1999年12月 —
6樓 A $2.7M 2023年12月 — — D $3.5M 2024年7月 E $2M 2011年10月 F $1.1M 2007年10月
5樓 A $3.1M 2015年4月 — — D $4.7M 2020年10月 E $4.4M 2021年5月 F $600K 2004年3月
4樓 — B $2M 2013年3月 C $790K 2005年10月 D $3M 2014年11月 E $4.6M 2020年10月 F $660K 2005年1月
3樓 — — C $1.2M 1997年2月 D $4.5M 2019年6月 E $3.5M 2015年9月 F $2.6M 2025年11月
2樓 A $3.8M 2020年10月 — C $1.3M 1996年11月 D $1.1M 2000年11月 E $1.4M 2009年5月 F $1.7M 1997年7月

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資料來源： Renavon.com