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主頁 葵青區 美寧大廈

美寧大廈

Mai Ning Building

美芳街1-9號

實用呎價中位數
HK$8,410
最近成交
HK$3.65M
2026-03-06
已登記成交
50
自 1996
12個月走勢
▲ 16.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,004

本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
美寧大廈
小一校網
65
落成年份
1973-08-15
單位數目
54
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路葵芳站
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路葵芳站站。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-03-01 · HK$3.65M
HK$5.95MHK$3.17MHK$380K199620022008201420212026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-06 HK$3.65M HK$8,410
2025-10-27 HK$3.63M HK$8,364
2025-06-30 HK$3.98M HK$7,610
2025-05-06 HK$3.75M HK$8,641
2024-12-06 HK$3.98M HK$7,610
2024-08-07 HK$3.88M HK$8,940
2022-08-22 HK$5.18M HK$11,936
2021-12-06 HK$5.53M HK$12,742
2021-09-20 HK$5.38M HK$12,396
2021-03-05 HK$5.95M HK$11,377
2019-12-10 HK$5.83M HK$11,147
2019-06-27 HK$4.82M HK$11,106
2019-05-02 HK$5.65M HK$10,803
2018-12-06 HK$4.60M HK$10,599
2017-09-11 HK$4.41M HK$10,161
2015-08-06 HK$4.38M HK$8,375
2015-02-25 HK$4.15M HK$7,935
2014-10-28 HK$3.46M HK$7,972
2014-03-21 HK$3.55M HK$6,788
2014-01-29 HK$3.08M HK$7,097
2013-12-19 HK$2.90M HK$6,682
2013-11-18 HK$2.93M HK$6,751
2012-10-26 HK$2.65M HK$6,106
2012-07-19 HK$2.81M HK$5,373
2011-03-10 HK$2.00M HK$3,824
2010-11-22 HK$1.89M HK$4,355
2010-07-21 HK$1.77M HK$4,078
2009-11-20 HK$1.50M HK$2,868
2008-01-25 HK$1.25M HK$2,880
2007-08-28 HK$1.17M —
2007-05-29 HK$1.17M —
2007-05-18 HK$1.18M HK$2,719
2007-03-29 HK$1.08M HK$2,488
2005-06-28 HK$1.25M HK$2,390
2004-11-04 HK$900K HK$1,721
2003-11-07 HK$680K —
2003-07-22 HK$980K —
2002-08-17 HK$930K HK$2,143
2002-07-17 HK$930K HK$1,778
2002-07-16 HK$760K —
2001-12-14 HK$380K HK$727
2001-08-14 HK$1.15M —
1999-09-04 HK$1.14M —
1998-11-26 HK$1.20M —
1998-11-04 HK$1.10M HK$2,535
1997-08-27 HK$2.49M —
1996-12-03 HK$1.60M HK$3,687
1996-05-25 HK$1.49M —
1996-04-02 HK$550K —
1996-02-02 HK$1.58M —

單位 (32)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 523
3/F FLAT B 434
3/F FLAT C 434
3/F FLAT D 523
4/F FLAT B 434
5/F FLAT B 434
5/F FLAT C 434
5/F FLAT D 523
6/F FLAT A 523
7/F FLAT A 523
7/F FLAT B 434
7/F FLAT C 434
8/F FLAT C 434
9/F FLAT B 434
9/F FLAT C 434
9/F FLAT D 523
10/F FLAT A 523
10/F FLAT B 434
10/F FLAT C 434
10/F FLAT D —
11/F FLAT A 523
11/F FLAT C —
12/F FLAT A 523
13/F FLAT A 523
13/F FLAT D 523
14/F FLAT A 523
14/F FLAT B 434
14/F FLAT C 434
15/F FLAT B 434
15/F FLAT C 434
16/F FLAT A 523
16/F FLAT D 523

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資料來源： Renavon.com