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主頁 荃灣區 荃灣海濱 海濱花園

海濱花園 海銀閣 (4座)

Riviera Gardens Hoi Ngan Mansion (Block 4)

怡康街1-7號

實用呎價中位數
HK$12,172
最近成交
HK$5.10M
2026年6月18日
已登記成交
486
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,831

已納入模型估值的 197 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
海濱花園
分區
荃灣海濱
小一校網
62
發展商
新世界
入伙日期
1988年8月16日
單位數目
282
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 海灣花園 1座
381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
315 米 環宇海灣 3座
383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
394 米 柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,240
598 米 爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,701
630 米 灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,842
630 米 映日灣 2座
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,397
659 米 御凱 1座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,521
673 米 立坊
1,429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,348

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,172
HK$14,916HK$8,556HK$2,196199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 486)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$5.10M HK$12,172
2026年4月24日 HK$4.64M HK$11,086
2026年4月16日 HK$5.50M HK$11,066
2026年3月31日 HK$5.68M HK$9,844
2026年2月26日 HK$6.85M HK$11,872
2026年1月29日 HK$4.40M HK$10,501
2026年1月6日 HK$6.25M HK$10,720
2026年1月6日 HK$6.55M HK$11,352
2025年11月28日 HK$4.85M HK$9,759
2025年11月12日 HK$4.90M HK$9,859
2025年10月3日 HK$6.14M HK$10,528
2025年8月25日 HK$5.60M HK$9,705
2025年7月9日 HK$5.00M HK$10,060
2025年6月11日 HK$4.00M HK$8,048
2025年4月30日 HK$4.00M HK$9,546
2025年4月28日 HK$5.55M HK$9,619
2024年12月13日 HK$4.83M HK$9,718
2024年10月30日 HK$5.38M HK$9,324
2024年9月26日 HK$5.00M HK$10,060
2024年7月8日 HK$5.56M HK$9,537
2024年6月3日 HK$6.00M HK$10,399
2024年5月17日 HK$5.35M HK$10,765
2024年4月19日 HK$6.28M HK$10,884
2024年4月5日 HK$5.10M HK$10,262
2024年2月22日 HK$2.57M HK$4,448
2024年1月30日 HK$5.05M HK$10,161
2023年12月15日 HK$6.18M HK$10,711
2023年8月22日 HK$5.05M HK$12,052
2023年5月30日 HK$5.50M HK$11,066
2023年3月15日 HK$6.35M HK$11,005
2023年2月13日 HK$5.90M HK$10,225
2023年2月3日 HK$5.45M HK$10,966
2023年1月31日 HK$6.90M HK$11,835
2023年1月30日 HK$5.38M HK$10,825
2022年12月29日 HK$6.30M HK$10,918
2022年12月23日 HK$6.06M HK$10,394
2022年12月19日 HK$6.04M HK$10,357
2022年10月7日 HK$6.88M HK$11,924
2022年8月9日 HK$7.40M HK$12,693
2022年7月29日 HK$5.88M HK$11,831
2022年6月23日 HK$5.80M HK$13,842
2022年5月27日 HK$8.10M HK$13,894
2022年3月18日 HK$6.28M HK$12,636
2022年3月9日 HK$6.38M HK$12,837
2021年12月6日 HK$6.00M HK$14,320
2021年11月11日 HK$5.84M HK$13,933
2021年11月8日 HK$6.25M HK$14,916
2021年11月4日 HK$7.05M HK$14,185
2021年9月1日 HK$5.70M HK$13,604
2021年8月30日 HK$7.60M HK$13,036
2021年4月14日 HK$7.50M HK$12,864
2021年3月31日 HK$6.83M HK$11,715
2021年3月9日 HK$5.90M HK$14,081
2021年3月2日 HK$7.78M HK$13,484
2021年1月14日 HK$8.00M HK$13,865
2020年12月21日 HK$5.40M HK$12,888
2020年12月8日 HK$8.28M HK$14,350
2020年11月25日 HK$6.40M HK$12,877
2020年10月6日 HK$5.90M HK$14,081
2020年9月24日 HK$8.29M HK$14,220
2020年8月7日 HK$6.90M HK$13,883
2020年7月28日 HK$7.46M HK$12,929
2020年6月10日 HK$7.55M HK$13,085
2020年5月29日 HK$5.98M HK$14,272
2020年5月28日 HK$5.30M HK$12,649
2020年5月20日 HK$7.65M HK$13,258
2019年11月26日 HK$8.00M HK$13,865
2019年11月1日 HK$6.30M HK$10,806
2019年9月18日 HK$7.90M HK$13,551
2019年9月13日 HK$8.00M HK$13,722
2019年8月13日 HK$6.25M HK$14,916
2019年5月14日 HK$8.20M HK$14,065
2019年5月10日 HK$6.55M HK$13,179
2019年1月10日 HK$6.46M HK$11,196
2018年11月7日 HK$5.90M HK$14,081
2018年11月5日 HK$5.80M HK$13,842
2018年8月31日 HK$5.95M HK$11,972
2018年4月13日 HK$5.22M HK$12,470
2018年2月23日 HK$5.68M HK$13,556
2018年2月13日 HK$7.48M HK$12,964
2018年2月9日 HK$7.40M HK$12,693
2018年1月9日 HK$5.38M HK$12,840
2017年12月21日 HK$7.38M HK$12,659
2017年11月10日 HK$5.13M HK$12,243
2017年10月16日 HK$5.35M HK$12,768
2017年9月15日 HK$5.00M HK$10,060
2017年9月15日 HK$5.88M HK$9,866
2017年9月4日 HK$5.40M HK$10,865
2017年8月24日 HK$5.15M HK$12,291
2017年8月15日 HK$5.20M HK$12,410
2017年2月16日 HK$4.00M HK$8,048
2017年2月3日 HK$6.42M HK$11,126
2016年12月30日 HK$4.70M HK$11,217
2016年11月11日 HK$5.98M HK$10,364
2016年11月1日 HK$4.32M HK$10,306
2016年10月27日 HK$6.09M HK$10,446
2016年10月26日 HK$4.28M HK$8,612
2016年10月20日 HK$5.07M HK$10,201
2016年7月15日 HK$3.88M HK$9,260
2016年4月25日 HK$3.95M HK$9,427

單位表 (197)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 A $2.2M 2005年3月 B $6.8M 2026年2月 C $5.1M 2016年10月 D $6M 2021年12月 E $5.9M 2021年3月 F $6.4M 2022年3月 — H $6.1M 2025年10月
34樓 A $3.8M 1997年2月 B $8.3M 2020年12月 — D $850K 2003年8月 — — — —
33樓 A $2.2M 1998年11月 — C $4.8M 2025年11月 D $2.3M 1997年1月 E $2M 2009年11月 F $1.6M 2005年5月 G $3.2M 2011年9月 H $6.2M 2026年1月
32樓 A $6.1M 2015年7月 — — D $2.5M 2011年8月 E $1.4M 2007年8月 F $4.9M 2025年11月 G $5.2M 2014年8月 H $1.4M 2002年11月
31樓 A $5.9M 2015年1月 B $2M 2004年9月 — D $1M 2001年11月 E $6M 2020年5月 F $5.3M 2024年5月 G $2.9M 1998年5月 H $3.3M 2010年11月
30樓 — B $3.8M 2012年5月 C $7M 2021年11月 D $3.2M 2014年10月 — F $6M 2018年8月 G $6.3M 2022年12月 H $8.3M 2020年9月
29樓 A $6.9M 2023年1月 — C $2.4M 1996年9月 D $5.4M 2018年1月 — — G $7.5M 2020年6月 H $6M 2022年12月
28樓 — B $1.5M 1997年11月 — — E $1.9M 1996年6月 F $3.3M 2012年10月 G $3.4M 2011年3月 H $3M 1998年4月
27樓 — — — D $5.3M 2017年10月 E $3.9M 2016年7月 F $1.5M 2007年7月 G $1.6M 2002年4月 H $7.5M 2021年4月
26樓 — — C $3.1M 2012年8月 D $5.2M 2018年4月 E $1.5M 2007年10月 — G $5.5M 2015年2月 —
25樓 A $8.1M 2022年5月 B $1.9M 1998年12月 — D $1.2M 2006年10月 — — G $3.2M 1996年12月 H $2.1M 2000年1月
24樓 A $8.2M 2019年5月 B $5.6M 2025年8月 C $1.9M 2008年5月 D $3.4M 2013年10月 E $1.6M 1998年10月 — — —
23樓 A $7.4M 2017年12月 B $2.8M 1995年12月 — D $2.5M 2012年3月 E $600K 2002年6月 F $5M 2024年9月 G $1.9M 2005年1月 —
22樓 A $2.4M 2007年12月 B $2.1M 2007年3月 C $6.9M 2020年8月 D $4.7M 2016年12月 E $5.1M 2026年6月 F $5M 2025年7月 G $6.2M 2023年12月 —
21樓 A $4.5M 1997年8月 B $8M 2019年11月 C $1.3M 2002年2月 D $6.2M 2019年8月 — — G $2.9M 1996年12月 H $2.5M 1995年9月
20樓 A $3.1M 2010年8月 B $6.4M 2017年2月 — D $1.9M 1996年5月 E $5.9M 2018年11月 F $2.5M 2010年9月 G $7.8M 2021年3月 H $1.8M 2001年8月
19樓 — B $6M 2024年6月 C $5M 2017年9月 D $2M 1996年11月 E $1.3M 2005年3月 F $2.1M 1995年7月 G $6.3M 2024年4月 —
18樓 — — C $1.9M 1999年3月 D $5.7M 2021年9月 E $5.8M 2022年6月 F $1.8M 2009年7月 G $4.8M 2014年7月 H $4.8M 2013年12月
17樓 A $1.9M 2001年12月 — C $6.3M 2022年3月 D $5.7M 2018年2月 E $1.4M 2006年3月 F $5.4M 2017年9月 G $5.5M 2025年4月 H $2.1M 2005年9月
16樓 A $1.5M 2004年6月 B $6.5M 2026年1月 C $1.4M 2005年12月 — — F $5.5M 2026年4月 G $2M 2008年5月 —
15樓 A $1.3M 2003年5月 B $2.1M 2007年1月 C $2.1M 1996年9月 D $6.2M 2021年11月 — — G $1.6M 2002年1月 —
14樓 — — — D $2.5M 2011年5月 E $4.3M 2016年11月 F $4.7M 2014年11月 — —
13樓 — B $1.9M 2000年10月 C $5.5M 2023年2月 — — F $6.4M 2020年11月 — H $7.4M 2022年8月
12樓 A $2.7M 2008年5月 — C $6.5M 2019年5月 D $1.5M 1996年5月 — — G $2.6M 2024年2月 —
11樓 A $2.5M 1999年5月 — C $1.9M 1995年8月 D $5.2M 2017年8月 — F $5.9M 2022年7月 — —
10樓 — B $6.9M 2022年10月 C $1.9M 2008年3月 D $1.6M 1999年5月 E $1.4M 2005年4月 F $4.8M 2024年12月 — H $6.1M 2022年12月
9樓 — B $3M 1996年10月 — D $2.8M 2011年6月 E $5.8M 2018年11月 F $3.4M 1997年7月 G $2.8M 2010年10月 H $1.7M 2004年6月
8樓 A $7.9M 2019年9月 B $3.4M 2010年12月 C $1.7M 2009年7月 D $2.1M 2011年1月 E $5M 2023年8月 F $5.5M 2023年5月 G $6.3M 2023年3月 H $8M 2019年9月
7樓 A $4M 2014年6月 B $2.5M 1995年12月 C $5.4M 2023年1月 D $1.5M 2007年11月 E $1.6M 2008年5月 F $1.4M 2001年6月 — H $4.7M 2014年1月
6樓 A $5.6M 2024年7月 — C $5.1M 2024年4月 D $5.1M 2017年11月 — F $1.8M 1998年8月 G $5.4M 2024年10月 H $2M 1999年5月
5樓 — — C $1.6M 2000年1月 D $5.8M 2021年11月 E $4.4M 2026年1月 F $4M 2017年2月 — H $2.2M 1998年12月
4樓 — — C $1.8M 1995年10月 — E $4.6M 2026年4月 F $2.6M 2012年2月 G $5.7M 2026年3月 —
3樓 A $7.6M 2021年8月 B $2.1M 2005年9月 C $1.5M 2006年12月 D $1.5M 2008年10月 E $5.4M 2020年12月 — G $3.3M 2011年7月 —
2樓 — — C $1.5M 2000年9月 — E $1.4M 2005年6月 F $4.2M 2016年1月 G $5.9M 2023年2月 —
1樓 A $6.8M 2021年3月 B $3.9M 1997年7月 C $1.6M 2009年7月 D $5.3M 2020年5月 E $1.6M 2009年12月 F $4M 2025年6月 G $2.9M 2011年6月 H $6.3M 2019年11月
平台 A $1.4M 2001年10月 B $5.9M 2017年9月 — — — — — —

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資料來源： Renavon.com