海灣花園 1座
Waterside Plaza Block 1
永順街38號
實用呎價中位數
HK$12,000
最近成交
HK$5.70M
2026年2月6日
已登記成交
381
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,737
已納入模型估值的 165 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 8 分鐘 · 623米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
90 米
環宇海灣 3座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,060
225 米
海濱花園 海雅閣 (8座)
531 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,282
230 米
柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,240
385 米
爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,701
407 米
映日灣 2座
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,397
438 米
御凱 1座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,521
480 米
立坊
1,429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,348
507 米
楊屋道77號
2 宗已登記成交
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$12,000成交紀錄 (100 共 381)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月6日 | HK$5.70M | HK$12,000 | ||
| 2025年12月30日 | HK$5.00M | HK$10,548 | ||
| 2025年9月15日 | HK$6.80M | HK$12,431 | ||
| 2025年6月26日 | HK$5.88M | HK$10,463 | ||
| 2025年6月25日 | HK$5.68M | HK$10,107 | ||
| 2025年5月23日 | HK$5.83M | HK$10,192 | ||
| 2025年5月15日 | HK$5.65M | HK$10,329 | ||
| 2025年5月2日 | HK$6.32M | HK$11,049 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.60M | HK$9,766 | ||
| 2025年3月10日 | HK$5.83M | HK$10,264 | ||
| 2025年2月28日 | HK$5.08M | HK$10,717 | ||
| 2025年2月6日 | HK$5.68M | HK$10,161 | ||
| 2025年1月23日 | HK$5.38M | HK$10,019 | ||
| 2025年1月9日 | HK$5.05M | HK$10,632 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.55M | HK$10,146 | ||
| 2024年8月22日 | HK$5.23M | HK$11,034 | ||
| 2024年7月22日 | HK$5.60M | HK$10,163 | ||
| 2024年4月24日 | HK$5.85M | HK$12,342 | ||
| 2024年3月20日 | HK$5.90M | HK$12,553 | ||
| 2023年8月30日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2023年8月23日 | HK$6.00M | HK$11,257 | ||
| 2023年6月19日 | HK$6.70M | HK$12,407 | ||
| 2023年3月24日 | HK$7.08M | HK$12,666 | ||
| 2023年3月20日 | HK$6.25M | HK$13,158 | ||
| 2023年2月3日 | HK$6.38M | HK$13,432 | ||
| 2022年10月14日 | HK$7.08M | HK$12,666 | ||
| 2022年5月10日 | HK$7.00M | HK$14,737 | ||
| 2022年4月19日 | HK$7.85M | HK$13,724 | ||
| 2021年10月27日 | HK$7.10M | HK$14,979 | ||
| 2021年9月24日 | HK$8.58M | HK$14,922 | ||
| 2021年7月7日 | HK$7.63M | HK$14,000 | ||
| 2021年6月16日 | HK$8.20M | HK$14,801 | ||
| 2021年6月9日 | HK$7.60M | HK$14,074 | ||
| 2021年6月2日 | HK$7.50M | HK$15,790 | ||
| 2021年5月17日 | HK$7.00M | HK$14,799 | ||
| 2021年4月26日 | HK$6.80M | HK$14,437 | ||
| 2021年4月23日 | HK$7.78M | HK$14,120 | ||
| 2021年1月29日 | HK$7.90M | HK$13,958 | ||
| 2020年11月26日 | HK$7.13M | HK$15,042 | ||
| 2020年11月2日 | HK$6.51M | HK$13,847 | ||
| 2020年9月4日 | HK$7.18M | HK$15,148 | ||
| 2020年8月3日 | HK$7.35M | HK$15,474 | ||
| 2020年7月15日 | HK$7.78M | HK$13,819 | ||
| 2020年7月2日 | HK$6.00M | HK$12,658 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.60M | HK$13,894 | ||
| 2020年5月25日 | HK$7.80M | HK$13,732 | ||
| 2019年6月20日 | HK$6.60M | HK$13,895 | ||
| 2019年6月17日 | HK$8.10M | HK$14,087 | ||
| 2019年6月14日 | HK$6.90M | HK$14,588 | ||
| 2019年5月3日 | HK$7.24M | HK$13,404 | ||
| 2019年2月14日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2019年2月14日 | HK$7.18M | HK$12,641 | ||
| 2019年1月23日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2018年8月31日 | HK$7.00M | HK$14,737 | ||
| 2018年8月30日 | HK$8.10M | HK$14,490 | ||
| 2018年6月22日 | HK$8.05M | HK$13,976 | ||
| 2018年4月19日 | HK$7.50M | HK$13,538 | ||
| 2018年1月22日 | HK$6.98M | HK$12,668 | ||
| 2017年12月29日 | HK$7.39M | HK$12,830 | ||
| 2017年12月22日 | HK$7.15M | HK$12,435 | ||
| 2017年11月30日 | HK$5.95M | HK$12,553 | ||
| 2017年11月8日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2017年11月2日 | HK$6.00M | HK$11,257 | ||
| 2017年4月5日 | HK$6.56M | HK$11,389 | ||
| 2017年2月17日 | HK$5.50M | HK$9,717 | ||
| 2017年1月20日 | HK$6.06M | HK$11,119 | ||
| 2016年11月1日 | HK$5.20M | HK$10,947 | ||
| 2016年10月14日 | HK$5.97M | HK$10,963 | ||
| 2016年8月25日 | HK$5.08M | HK$10,717 | ||
| 2016年7月6日 | HK$5.37M | HK$10,066 | ||
| 2016年6月24日 | HK$4.45M | HK$9,388 | ||
| 2016年4月27日 | HK$4.90M | HK$9,074 | ||
| 2015年10月16日 | HK$5.30M | HK$11,158 | ||
| 2015年6月18日 | HK$5.60M | HK$10,163 | ||
| 2015年3月18日 | HK$6.38M | HK$11,076 | ||
| 2015年3月6日 | HK$5.34M | HK$9,692 | ||
| 2015年1月27日 | HK$3.68M | HK$7,747 | ||
| 2014年12月12日 | HK$4.38M | HK$8,037 | ||
| 2014年10月20日 | HK$5.18M | HK$9,401 | ||
| 2014年9月16日 | HK$4.40M | HK$8,255 | ||
| 2014年9月12日 | HK$4.47M | HK$9,450 | ||
| 2014年8月12日 | HK$4.20M | HK$8,842 | ||
| 2014年8月6日 | HK$5.15M | HK$8,956 | ||
| 2014年7月3日 | HK$4.75M | HK$8,363 | ||
| 2014年6月30日 | HK$5.00M | HK$8,741 | ||
| 2014年6月3日 | HK$4.52M | HK$8,263 | ||
| 2014年4月29日 | HK$4.37M | HK$8,093 | ||
| 2014年4月23日 | HK$3.90M | HK$8,210 | ||
| 2014年1月21日 | HK$4.10M | HK$8,632 | ||
| 2013年12月4日 | HK$3.82M | HK$8,059 | ||
| 2013年10月22日 | HK$4.15M | HK$8,755 | ||
| 2013年9月30日 | HK$5.18M | HK$9,168 | ||
| 2013年7月12日 | HK$4.88M | HK$8,472 | ||
| 2013年7月5日 | HK$4.30M | HK$7,465 | ||
| 2013年6月21日 | HK$4.98M | HK$9,222 | ||
| 2013年4月2日 | HK$4.78M | HK$8,416 | ||
| 2013年2月27日 | HK$4.10M | HK$7,593 | ||
| 2013年2月19日 | HK$3.95M | HK$8,333 | ||
| 2013年2月7日 | HK$4.04M | HK$8,541 | ||
| 2013年1月15日 | HK$3.90M | HK$7,156 |
單位表 (165)
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資料來源： Renavon.com