跳至內容
主頁 荃灣區 荃灣海濱 海濱花園

海濱花園 海珊閣 (3座)

Riviera Gardens Hoi San Mansion (Block 3)

怡康街1-7號

實用呎價中位數
HK$10,825
最近成交
HK$5.38M
2026年8月18日
已登記成交
465
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,707

已納入模型估值的 200 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
海濱花園
分區
荃灣海濱
小一校網
62
發展商
新世界
入伙日期
1988年8月16日
單位數目
284
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 海灣花園 1座
381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
315 米 環宇海灣 3座
383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
394 米 柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,240
598 米 爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,701
630 米 灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,842
630 米 映日灣 2座
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,397
659 米 御凱 1座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,521
673 米 立坊
1,429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,348

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,825
HK$14,845HK$8,413HK$1,981199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 465)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$5.38M HK$10,825
2026年3月24日 HK$4.00M HK$9,546
2026年1月23日 HK$6.00M HK$10,292
2025年12月4日 HK$4.48M HK$10,692
2025年11月20日 HK$4.83M HK$9,718
2025年10月8日 HK$5.68M HK$9,844
2025年3月28日 HK$4.95M HK$8,579
2025年3月28日 HK$5.70M HK$9,879
2025年2月25日 HK$5.80M HK$10,052
2025年2月17日 HK$4.30M HK$8,652
2024年12月17日 HK$4.75M HK$9,553
2024年6月28日 HK$4.88M HK$9,819
2024年4月12日 HK$4.85M HK$9,759
2024年3月22日 HK$4.50M HK$10,740
2024年1月22日 HK$3.00M HK$5,146
2023年10月18日 HK$5.10M HK$12,172
2023年8月9日 HK$7.41M HK$12,710
2023年6月9日 HK$7.50M HK$12,864
2023年5月2日 HK$5.05M HK$12,052
2023年3月24日 HK$5.50M HK$13,115
2023年1月12日 HK$6.54M HK$11,334
2023年1月9日 HK$6.46M HK$11,081
2022年12月9日 HK$5.10M HK$10,262
2022年12月8日 HK$6.98M HK$12,097
2022年11月11日 HK$4.70M HK$11,217
2022年10月25日 HK$6.50M HK$11,149
2022年9月20日 HK$7.60M HK$13,036
2022年9月20日 HK$5.15M HK$12,291
2022年8月11日 HK$5.50M HK$13,126
2022年5月6日 HK$8.00M HK$13,722
2022年5月5日 HK$7.60M HK$13,036
2022年2月7日 HK$8.02M HK$13,756
2021年12月24日 HK$7.96M HK$13,796
2021年8月18日 HK$7.65M HK$13,258
2021年7月30日 HK$8.50M HK$14,731
2021年5月28日 HK$7.50M HK$12,998
2021年5月14日 HK$8.28M HK$14,202
2021年4月30日 HK$8.13M HK$14,090
2021年4月27日 HK$8.25M HK$14,298
2021年3月15日 HK$6.03M HK$12,133
2021年3月11日 HK$7.70M HK$13,345
2021年1月18日 HK$6.23M HK$12,535
2020年10月23日 HK$6.00M HK$14,320
2020年9月14日 HK$6.45M HK$12,978
2020年6月23日 HK$8.02M HK$13,756
2020年6月17日 HK$6.06M HK$14,463
2020年6月5日 HK$7.95M HK$13,778
2019年10月28日 HK$7.98M HK$13,830
2019年10月10日 HK$5.80M HK$13,842
2019年6月25日 HK$6.00M HK$14,320
2019年5月24日 HK$8.00M HK$13,865
2019年4月12日 HK$8.00M HK$13,722
2019年1月4日 HK$5.68M HK$13,556
2018年8月16日 HK$6.00M HK$12,072
2018年6月29日 HK$6.22M HK$14,845
2017年12月29日 HK$5.45M HK$13,007
2017年12月21日 HK$6.00M HK$12,072
2017年7月4日 HK$5.20M HK$12,410
2017年4月6日 HK$6.80M HK$11,785
2017年2月2日 HK$6.85M HK$11,872
2016年12月5日 HK$4.68M HK$11,170
2016年12月5日 HK$4.45M HK$10,620
2016年8月3日 HK$4.35M HK$8,752
2016年6月13日 HK$3.88M HK$9,260
2016年5月27日 HK$4.66M HK$7,990
2016年4月5日 HK$3.80M HK$9,069
2016年2月5日 HK$5.45M HK$9,445
2015年12月10日 HK$5.98M HK$10,257
2015年11月30日 HK$5.92M HK$10,154
2015年10月19日 HK$6.00M HK$10,292
2015年9月11日 HK$5.00M HK$10,060
2015年7月22日 HK$4.80M HK$9,658
2015年6月17日 HK$6.00M HK$10,292
2015年4月22日 HK$6.05M HK$10,377
2015年3月12日 HK$6.28M HK$10,772
2015年2月27日 HK$5.70M HK$9,879
2015年1月27日 HK$5.58M HK$9,571
2014年12月23日 HK$4.10M HK$9,785
2014年12月18日 HK$5.57M HK$9,653
2014年11月11日 HK$4.05M HK$9,666
2014年10月16日 HK$4.12M HK$9,833
2014年6月26日 HK$5.05M HK$8,662
2014年6月25日 HK$4.55M HK$7,886
2014年6月19日 HK$3.55M HK$8,473
2014年6月11日 HK$3.61M HK$7,264
2014年5月9日 HK$4.00M HK$6,768
2014年4月28日 HK$3.28M HK$7,828
2014年4月16日 HK$4.55M HK$7,804
2014年2月19日 HK$5.10M HK$8,839
2014年2月13日 HK$3.80M HK$7,646
2014年1月17日 HK$4.50M HK$7,799
2013年11月8日 HK$4.90M HK$8,405
2013年10月30日 HK$3.68M HK$7,404
2013年9月24日 HK$3.70M HK$7,445
2013年9月13日 HK$3.63M HK$7,304
2013年9月10日 HK$3.72M HK$8,878
2013年8月28日 HK$4.08M HK$8,209
2013年8月19日 HK$4.98M HK$8,542
2013年6月20日 HK$4.88M HK$8,458
2013年5月21日 HK$4.63M HK$7,942

單位表 (200)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 A $2.1M 2006年12月 B $1.9M 2001年12月 — D $3.7M 2013年9月 E $1.5M 1998年11月 — G $3.3M 1998年4月 H $5.6M 2015年1月
34樓 A $5M 2014年6月 B $5.1M 2014年2月 — D $4.5M 2025年12月 E $2.3M 1998年3月 F $750K 2001年10月 — H $1.7M 2002年11月
33樓 A $7.4M 2023年8月 — C $5.4M 2026年8月 — E $4M 2026年3月 F $3.7M 2013年9月 G $2M 2007年11月 —
32樓 — B $8.2M 2021年4月 C $2.4M 1998年5月 D $1.7M 2009年11月 — — G $8.5M 2021年7月 H $1.9M 2004年10月
31樓 A $6.3M 2015年3月 B $6.8M 2017年4月 C $2.6M 2011年3月 D $2.4M 2012年3月 — F $980K 2005年8月 G $2.2M 2006年5月 —
30樓 A $6M 2015年12月 — — D $2.1M 2010年8月 E $1.3M 2000年12月 — — H $1.9M 2001年5月
29樓 A $1.4M 2003年10月 — C $1.3M 2004年4月 D $5.5M 2023年3月 E $2M 1996年10月 F $4.8M 2025年11月 G $6.5M 2023年1月 H $2M 1996年2月
28樓 — — C $1.4M 2001年10月 D $2.9M 1997年10月 E $3.8M 2016年4月 — G $2M 2000年8月 H $4.2M 1997年7月
27樓 A $2.3M 2007年11月 B $7.7M 2021年3月 — D $920K 2003年11月 E $3.9M 2016年6月 F $1.8M 2009年9月 G $2.1M 1998年10月 H $2M 2001年4月
26樓 A $8M 2022年5月 B $2.2M 2000年4月 C $1.4M 2009年7月 D $2.5M 2011年8月 E $2.8M 1997年7月 — G $5.1M 2013年3月 H $4.6M 2013年5月
25樓 A $8M 2022年2月 B $5.8M 2025年2月 — D $2.6M 2011年8月 — F $2.5M 1997年2月 — H $7.6M 2022年5月
24樓 — B $2.2M 2009年4月 — — E $5.1M 2023年10月 F $1.4M 2002年4月 G $4.9M 2013年6月 H $7.6M 2022年9月
23樓 — B $5.7M 2025年10月 C $4.7M 2024年12月 D $4.7M 2016年12月 — F $6.2M 2021年1月 G $8M 2020年6月 H $2.9M 1996年5月
22樓 A $2.2M 2000年1月 — C $1.5M 2000年9月 D $1.1M 2002年5月 E $1.9M 1996年5月 F $2.1M 2010年2月 — H $8M 2019年4月
21樓 A $5M 2013年8月 B $8.1M 2021年4月 C $1.3M 2006年12月 D $1.3M 2007年3月 — F $3.8M 2014年2月 G $2.4M 2007年10月 —
20樓 — B $2M 2000年11月 C $1.6M 2007年4月 D $1.4M 2007年7月 — — G $7M 2022年12月 —
19樓 A $2.9M 1995年7月 B $5.7M 2015年2月 C $900K 1999年1月 — E $1.5M 1999年12月 F $1.8M 2000年1月 G $5.6M 2014年12月 H $2.1M 2007年3月
18樓 A $4.4M 1997年11月 B $3M 1996年5月 — D $4.1M 2014年10月 E $6M 2019年6月 — G $2.5M 2009年5月 H $4.3M 1997年7月
17樓 — — C $1.8M 1999年8月 D $1.5M 1998年12月 E $2.3M 2011年1月 — — H $2M 1999年11月
16樓 — B $2.3M 2008年1月 — — E $1.6M 1999年4月 F $6.5M 2020年9月 — H $8.3M 2021年5月
15樓 A $6M 2015年4月 B $2.8M 2010年8月 C $1.5M 2007年10月 D $1.3M 2007年8月 E $2.4M 1998年1月 F $4.9M 2024年6月 G $2.8M 1996年1月 H $4.3M 1997年11月
14樓 — B $1.4M 2003年1月 — — — F $5M 2015年9月 — H $7.5M 2023年6月
13樓 A $8M 2020年6月 B $4.5M 2014年1月 C $4.3M 2016年8月 D $4.5M 2016年12月 E $1.8M 1995年10月 F $1.5M 2007年11月 G $8M 2019年10月 H $1.9M 2004年7月
12樓 A $3.9M 2012年7月 B $1.9M 2006年10月 C $1.6M 2005年6月 — E $1.6M 1995年11月 — G $3.6M 2012年3月 H $2.1M 2007年8月
11樓 — — C $3.7M 2013年1月 — E $4.5M 2024年3月 F $2.4M 2010年8月 — H $4.3M 1997年7月
10樓 A $1.9M 2005年11月 B $5.7M 2025年3月 C $4.8M 2024年4月 — E $5.7M 2019年1月 — — H $6M 2026年1月
9樓 A $3.9M 2012年5月 B $2M 2006年7月 — D $5M 2023年5月 E $5.8M 2019年10月 — G $8M 2021年12月 H $2.8M 2010年5月
8樓 A $3M 2024年1月 B $2.2M 2005年4月 C $1.8M 2010年1月 D $5.2M 2022年9月 — — — H $1.6M 2002年7月
7樓 A $6.5M 2023年1月 B $3.3M 2012年1月 C $6M 2018年8月 D $2.4M 2012年2月 E $1.4M 2009年4月 F $6M 2017年12月 — H $6.5M 2022年10月
6樓 — B $2.3M 1999年6月 C $1.7M 2005年4月 D $5.2M 2017年7月 E $6.2M 2018年6月 F $1.3M 2007年8月 — H $6M 2015年10月
5樓 A $3.8M 1997年5月 B $1.7M 2001年1月 C $1.8M 1999年6月 D $1.2M 2007年4月 E $4.1M 2014年12月 F $5.1M 2022年12月 G $3M 1996年5月 H $2.1M 2007年12月
4樓 — B $4.5M 2014年6月 C $4.3M 2025年2月 D $4.7M 2022年11月 E $1.4M 2001年1月 — G $7.7M 2021年8月 H $2.2M 2000年5月
3樓 — B $5M 2025年3月 — — — — G $1.7M 2000年7月 H $2.6M 2010年5月
2樓 — B $2.8M 1996年10月 C $3.6M 2014年6月 D $5.5M 2022年8月 — — G $7.5M 2021年5月 H $4.5M 2014年4月
1樓 A $2.5M 1996年3月 B $3.2M 2012年3月 C $1.3M 2009年3月 D $1.1M 2007年4月 E $1.6M 1999年3月 F $6M 2021年3月 G $2M 2008年1月 H $4.7M 2016年5月
平台 A $4M 2014年5月 — — — — — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com