柏傲灣 1B座
The Pavilia Bay Tower 1B
永順街51號
實用呎價中位數
HK$17,995
最近成交
HK$7.88M
2026年9月2日
已登記成交
417
自 2017
地區12個月走勢
▲ 10.6%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,522
已納入模型估值的 298 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
203 米
環宇海灣 3座
383 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,060
230 米
海灣花園 1座
381 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,000
332 米
御凱 1座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,521
388 米
映日灣 2座
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,397
392 米
全．城匯 6座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,694
394 米
海濱花園 海雅閣 (8座)
531 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,282
425 米
爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,701
431 米
楊屋道55-65號
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,484
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$17,995成交紀錄 (100 共 419)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$7.88M | HK$16,148 | ||
| 2026年9月1日 | HK$14.20M | HK$18,734 | ||
| 2026年8月3日 | HK$7.00M | HK$17,995 | ||
| 2026年6月24日 | HK$11.00M | HK$20,561 | ||
| 2026年6月15日 | HK$7.15M | HK$18,380 | ||
| 2026年6月8日 | HK$5.08M | HK$16,601 | ||
| 2026年6月4日 | HK$7.08M | HK$18,200 | ||
| 2026年5月11日 | HK$11.68M | HK$18,108 | ||
| 2026年5月8日 | HK$8.90M | HK$16,952 | ||
| 2026年4月21日 | HK$8.60M | HK$17,623 | ||
| 2026年3月31日 | HK$9.00M | HK$18,443 | ||
| 2026年3月24日 | HK$6.17M | HK$15,861 | ||
| 2026年2月23日 | HK$4.98M | HK$16,274 | ||
| 2026年2月13日 | HK$6.30M | HK$16,195 | ||
| 2026年2月9日 | HK$8.90M | HK$13,777 | ||
| 2026年2月4日 | HK$4.70M | HK$15,360 | ||
| 2026年2月2日 | HK$7.50M | HK$15,369 | ||
| 2026年1月15日 | HK$9.40M | HK$17,570 | ||
| 2025年12月11日 | HK$8.50M | HK$15,888 | ||
| 2025年10月9日 | HK$5.00M | HK$15,723 | ||
| 2025年10月2日 | HK$9.00M | HK$13,954 | ||
| 2025年9月1日 | HK$8.54M | HK$16,263 | ||
| 2025年8月27日 | HK$10.35M | HK$16,046 | ||
| 2025年8月12日 | HK$4.50M | HK$14,706 | ||
| 2025年7月30日 | HK$7.90M | HK$16,188 | ||
| 2025年7月9日 | HK$9.80M | HK$15,194 | ||
| 2025年6月10日 | HK$4.54M | HK$14,270 | ||
| 2025年5月2日 | HK$9.00M | HK$16,822 | ||
| 2025年1月24日 | HK$9.70M | HK$15,039 | ||
| 2024年12月27日 | HK$9.73M | HK$15,085 | ||
| 2024年12月24日 | HK$8.25M | HK$16,906 | ||
| 2024年12月11日 | HK$8.13M | HK$16,660 | ||
| 2024年12月6日 | HK$8.20M | HK$16,803 | ||
| 2024年10月24日 | HK$8.53M | HK$15,944 | ||
| 2024年10月7日 | HK$4.55M | HK$14,869 | ||
| 2024年9月30日 | HK$8.30M | HK$15,514 | ||
| 2024年9月13日 | HK$4.34M | HK$14,183 | ||
| 2024年8月26日 | HK$6.28M | HK$16,144 | ||
| 2024年7月12日 | HK$8.70M | HK$16,571 | ||
| 2024年4月17日 | HK$9.63M | HK$18,339 | ||
| 2024年2月14日 | HK$9.95M | HK$15,426 | ||
| 2023年10月26日 | HK$10.28M | HK$15,815 | ||
| 2023年9月11日 | HK$5.03M | HK$15,824 | ||
| 2023年8月24日 | HK$5.42M | HK$17,712 | ||
| 2023年7月26日 | HK$9.50M | HK$19,467 | ||
| 2023年5月8日 | HK$13.08M | HK$20,279 | ||
| 2023年4月28日 | HK$10.80M | HK$20,187 | ||
| 2023年3月8日 | HK$9.25M | HK$18,955 | ||
| 2022年11月4日 | HK$12.00M | HK$18,462 | ||
| 2022年8月29日 | HK$8.98M | HK$18,402 | ||
| 2022年7月29日 | HK$7.78M | HK$20,000 | ||
| 2022年7月13日 | HK$6.72M | HK$21,961 | ||
| 2022年5月12日 | HK$7.82M | HK$20,103 | ||
| 2022年4月6日 | HK$13.33M | HK$20,632 | ||
| 2022年3月24日 | HK$6.50M | HK$21,242 | ||
| 2022年3月23日 | HK$11.40M | HK$21,308 | ||
| 2021年11月18日 | HK$11.28M | HK$21,486 | ||
| 2021年11月16日 | HK$10.40M | HK$19,439 | ||
| 2021年9月30日 | HK$7.60M | HK$19,537 | ||
| 2021年9月20日 | HK$9.00M | HK$18,443 | ||
| 2021年9月10日 | HK$6.90M | HK$21,698 | ||
| 2021年9月9日 | HK$10.00M | HK$20,492 | ||
| 2021年8月4日 | HK$11.20M | HK$20,935 | ||
| 2021年7月23日 | HK$9.80M | HK$20,082 | ||
| 2021年7月15日 | HK$8.25M | HK$21,208 | ||
| 2021年7月9日 | HK$8.38M | HK$17,172 | ||
| 2021年7月8日 | HK$10.38M | HK$19,771 | ||
| 2021年7月7日 | HK$11.50M | HK$17,830 | ||
| 2021年6月7日 | HK$10.80M | HK$20,571 | ||
| 2021年6月1日 | HK$8.10M | — | ||
| 2021年5月28日 | HK$10.90M | HK$20,374 | ||
| 2021年5月28日 | HK$6.60M | HK$20,755 | ||
| 2021年5月10日 | HK$6.60M | HK$20,755 | ||
| 2021年5月3日 | HK$11.17M | HK$20,875 | ||
| 2021年4月12日 | HK$6.20M | — | ||
| 2021年3月26日 | HK$9.50M | HK$17,757 | ||
| 2021年3月22日 | HK$6.20M | HK$20,261 | ||
| 2021年3月9日 | HK$6.22M | HK$20,327 | ||
| 2021年3月9日 | HK$6.50M | HK$21,242 | ||
| 2021年3月5日 一手 | HK$6.39M | HK$20,876 | ||
| 2021年3月1日 | HK$6.03M | HK$19,706 | ||
| 2021年2月11日 | HK$6.10M | HK$19,935 | ||
| 2020年12月31日 | HK$10.00M | HK$18,692 | ||
| 2020年12月31日 | HK$5.85M | HK$19,118 | ||
| 2020年12月21日 | HK$6.08M | HK$19,120 | ||
| 2020年12月15日 | HK$6.05M | HK$19,025 | ||
| 2020年12月11日 | HK$10.88M | HK$20,724 | ||
| 2020年12月8日 | HK$7.60M | HK$19,537 | ||
| 2020年12月1日 | HK$10.60M | HK$20,190 | ||
| 2020年11月18日 | HK$6.00M | — | ||
| 2020年11月13日 | HK$10.40M | HK$19,810 | ||
| 2020年11月13日 | HK$7.42M | HK$19,069 | ||
| 2020年11月11日 | HK$7.45M | HK$19,152 | ||
| 2020年11月10日 | HK$6.05M | HK$19,771 | ||
| 2020年10月30日 | HK$9.00M | HK$16,822 | ||
| 2020年10月30日 | HK$7.58M | HK$19,486 | ||
| 2020年10月29日 | HK$6.08M | HK$19,869 | ||
| 2020年10月28日 | HK$6.00M | HK$19,608 | ||
| 2020年10月15日 | HK$5.70M | HK$17,924 | ||
| 2020年10月12日 | HK$6.08M | HK$19,869 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$6.21M | HK$15,146 | ||
| 2026年6月26日 | HK$6.08M | HK$14,829 | ||
| 2026年6月18日 | HK$5.06M | HK$12,556 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月15日 | HK$21,000 | HK$51 | ||
| 2026年6月1日 | HK$17,000 | HK$41 | ||
| 2026年1月23日 | HK$16,800 | HK$42 | ||
| 2026年1月20日 | HK$16,500 | HK$40 | ||
| 2025年10月1日 | HK$16,200 | HK$40 | ||
| 2025年9月15日 | HK$16,500 | HK$41 | ||
| 2025年6月1日 | HK$16,000 | HK$39 | ||
| 2025年5月10日 | HK$16,000 | HK$39 | ||
| 2025年3月1日 | HK$16,800 | HK$41 | ||
| 2024年12月26日 | HK$15,500 | HK$39 | ||
| 2024年12月15日 | HK$20,000 | HK$36 | ||
| 2024年10月15日 | HK$16,000 | HK$39 | ||
| 2024年10月10日 | HK$14,800 | HK$37 | ||
| 2024年7月25日 | HK$15,800 | HK$39 | ||
| 2024年7月21日 | HK$16,300 | HK$40 | ||
| 2024年7月1日 | HK$15,700 | HK$38 | ||
| 2024年6月25日 | HK$16,000 | HK$39 | ||
| 2024年5月1日 | HK$14,800 | HK$37 | ||
| 2024年4月21日 | HK$20,500 | HK$37 | ||
| 2024年4月20日 | HK$15,300 | HK$37 | ||
| 2024年4月5日 | HK$15,000 | HK$38 | ||
| 2024年3月1日 | HK$15,000 | HK$36 | ||
| 2023年12月1日 | HK$15,300 | HK$38 | ||
| 2023年9月1日 | HK$15,000 | HK$37 | ||
| 2023年9月1日 | HK$15,500 | HK$38 | ||
| 2023年7月8日 | HK$15,000 | HK$36 | ||
| 2023年7月1日 | HK$15,300 | HK$37 | ||
| 2023年5月10日 | HK$13,800 | HK$35 | ||
| 2023年4月1日 | HK$14,500 | HK$35 | ||
| 2023年3月1日 | HK$14,000 | HK$35 |
單位表 (299)
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資料來源： Renavon.com