預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,834

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

連興樓

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1972年5月22日

單位數目

13

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

67

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 荃發大廈

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,189

16 米 荃好景大廈

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,064

18 米 啟志樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,783

27 米 荃安樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,795

32 米 昌泰大樓

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,897

36 米 荃運樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,258

38 米 安富大廈

164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,808

41 米 富榮大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,862

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$7,268

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月17日	五樓	B室	HK$2.98M	410	HK$7,268	▼ 14.9%
2023年7月7日	四樓	B室	HK$3.79M	410	HK$9,244	—
2017年9月7日	五樓	B室	HK$3.50M	410	HK$8,537	▲ 150.0%
2014年12月1日	2/F	FLAT A	HK$2.80M	412	HK$6,796	—
2010年9月28日	3/F	FLAT C	HK$1.64M	404	HK$4,059	—
2009年11月26日	五樓	B室	HK$1.40M	410	HK$3,415	—
2007年9月7日	3/F	FLAT C	HK$400K	404	HK$990	—
2006年11月24日	5/F	FLAT B	HK$760K	410	—	—
2001年7月26日	4/F	FLAT A	HK$650K	412	—	—
1999年9月7日	3/F	FLAT C	HK$800K	404	HK$1,980	—
1999年7月28日	2/F	FLAT C	HK$700K	404	—	—
1997年7月14日	2/F	FLAT C	HK$1.58M	404	—	—

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年6月11日	—	A室	HK$2.38M	412	HK$5,777

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	B $3M 2024年7月 B $760K 2006年11月	—
4樓	A $650K 2001年7月	B $3.8M 2023年7月	—
3樓	—	—	C $1.6M 2010年9月
2樓	A $2.8M 2014年12月	—	C $700K 1999年7月