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主頁 荃灣區 荃灣市中心 富華中心

富華中心

Fou Wah Centre

青山公路荃灣段210號

實用呎價中位數
HK$10,878
最近成交
HK$3.86M
2026年6月22日
已登記成交
236
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,175

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
富華中心
分區
荃灣市中心
小一校網
62
入伙日期
1978年1月27日
單位數目
152
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 2 分鐘 · 91米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

75 米 荃勝大廈
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,816
89 米 新青大廈
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444
91 米 眾安街5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,667
92 米 華健樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,864
113 米 海晴軒
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,228
116 米 周合成大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,961
128 米 慶興大樓
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,106
135 米 昌樂大廈
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,309

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,878
HK$15,642HK$8,770HK$1,898199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 236)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$3.86M HK$9,847
2026年6月17日 HK$4.19M HK$10,878
2026年3月26日 HK$4.70M HK$12,051
2026年2月23日 HK$4.11M HK$10,675
2026年2月6日 HK$3.80M HK$9,694
2026年1月20日 HK$4.35M HK$11,149
2025年11月12日 HK$3.83M HK$10,241
2025年8月13日 HK$3.24M HK$8,663
2025年8月6日 HK$3.92M HK$10,051
2025年6月25日 HK$4.00M HK$10,695
2025年5月14日 HK$3.60M HK$9,626
2025年3月19日 HK$3.90M HK$10,000
2025年3月7日 HK$3.00M HK$7,692
2024年8月16日 HK$3.88M HK$9,949
2024年8月14日 HK$5.28M HK$13,538
2024年8月2日 HK$3.00M HK$7,653
2024年7月12日 HK$3.74M HK$9,709
2024年1月23日 HK$3.50M HK$9,358
2023年3月6日 HK$4.90M HK$13,102
2023年2月9日 HK$4.35M HK$11,154
2023年1月18日 HK$4.35M HK$11,631
2022年11月4日 HK$5.18M HK$13,214
2022年7月22日 HK$5.10M HK$13,077
2022年7月21日 HK$4.88M HK$13,048
2022年6月30日 HK$5.40M HK$14,026
2022年3月8日 HK$4.85M HK$12,436
2021年6月29日 HK$6.00M HK$15,306
2021年3月31日 HK$5.45M HK$14,156
2021年1月19日 HK$5.35M HK$13,896
2021年1月18日 HK$5.05M HK$12,883
2020年12月9日 HK$5.00M HK$12,820
2020年12月1日 HK$4.80M HK$12,468
2020年11月23日 HK$4.80M HK$12,468
2020年9月24日 HK$5.42M HK$14,073
2020年4月23日 HK$4.88M HK$13,048
2019年10月16日 HK$5.80M HK$15,065
2019年7月25日 HK$5.35M HK$14,305
2019年7月16日 HK$5.85M HK$15,642
2019年6月28日 HK$5.90M HK$15,775
2019年6月21日 HK$5.30M HK$14,171
2019年6月14日 HK$5.72M HK$15,294
2019年6月4日 HK$5.49M HK$14,674
2019年5月15日 HK$5.96M HK$15,282
2019年3月18日 HK$5.10M HK$13,636
2018年6月29日 HK$5.95M HK$15,256
2018年2月2日 HK$4.88M HK$12,675
2017年8月17日 HK$4.77M HK$12,168
2017年7月4日 HK$4.00M HK$10,256
2016年12月2日 HK$4.13M HK$10,590
2016年9月19日 HK$4.15M HK$10,779
2016年2月19日 HK$3.93M HK$10,026
2016年1月29日 HK$3.78M HK$10,107
2015年12月29日 HK$4.18M HK$10,718
2015年12月10日 HK$3.55M HK$9,492
2015年9月18日 HK$4.18M HK$10,718
2015年7月9日 HK$4.08M HK$10,909
2015年5月29日 HK$3.50M HK$8,929
2015年3月24日 HK$4.00M HK$10,256
2014年11月27日 HK$3.48M HK$9,305
2014年10月23日 HK$3.74M HK$10,000
2014年10月16日 HK$3.88M HK$10,374
2014年8月25日 HK$2.60M HK$6,952
2014年7月22日 HK$3.22M HK$8,610
2014年7月22日 HK$3.00M HK$7,692
2014年4月15日 HK$3.00M HK$7,692
2013年7月19日 HK$3.38M HK$8,779
2013年6月10日 HK$2.90M HK$7,754
2013年5月16日 HK$3.00M HK$7,792
2013年3月26日 HK$3.35M HK$8,701
2012年9月19日 HK$2.40M HK$6,417
2012年9月4日 HK$1.85M HK$4,946
2012年8月16日 HK$2.49M HK$6,385
2012年6月5日 HK$2.33M HK$6,230
2012年2月16日 HK$1.98M HK$5,294
2011年12月14日 HK$2.00M HK$5,195
2011年11月22日 HK$2.27M HK$5,896
2011年9月30日 HK$2.38M HK$6,103
2011年8月24日 HK$2.25M HK$6,016
2011年4月15日 HK$2.18M HK$5,829
2011年2月25日 HK$2.04M HK$5,299
2010年12月13日 HK$2.03M HK$5,205
2010年12月9日 HK$2.00M HK$5,195
2010年12月3日 HK$1.90M HK$5,080
2010年11月19日 HK$2.05M HK$5,230
2010年11月10日 HK$1.95M HK$5,000
2010年11月9日 HK$2.00M HK$5,102
2010年9月30日 HK$1.85M HK$4,946
2010年9月30日 HK$1.77M HK$4,597
2010年9月17日 HK$1.95M HK$5,000
2010年9月1日 HK$1.76M HK$4,513
2010年8月31日 HK$1.85M HK$4,946
2010年6月22日 HK$1.60M HK$4,082
2010年5月31日 HK$1.73M HK$4,494
2010年5月31日 HK$1.60M HK$4,278
2010年5月5日 HK$1.60M HK$4,103
2010年5月5日 HK$1.76M HK$4,513
2010年4月19日 HK$1.67M HK$4,465
2010年3月23日 HK$1.70M HK$4,359
2010年3月15日 HK$1.50M HK$3,896
2010年2月11日 HK$1.51M HK$4,037

租務成交 (12)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年5月22日 HK$15,000 HK$39
2025年6月1日 HK$14,300 HK$37
2024年12月20日 HK$13,000 HK$35
2024年1月1日 HK$13,000 HK$34
2023年9月15日 HK$12,500 HK$32
2023年3月8日 HK$11,500 HK$31
2022年12月26日 HK$11,800 HK$30
2022年12月1日 HK$13,000 HK$33
2022年11月15日 HK$10,500 HK$28
2022年7月20日 HK$12,800 HK$34
2022年2月10日 HK$12,000 HK$32
2021年10月1日 HK$14,000 HK$36

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
22樓 A $1.2M 2000年10月 B $1.8M 2010年9月 C $4.9M 2023年3月 D $1.8M 2010年5月 — F $5.1M 2022年7月 G $1.7M 1997年2月 H $1.1M 2000年5月
21樓 — B $1.4M 1996年2月 C $3.8M 2016年1月 D $6M 2018年6月 E $3.9M 2014年10月 — G $3M 2024年8月 H $5.8M 2019年10月
20樓 — B $3.4M 2013年3月 — — — F $3.9M 2025年3月 G $2M 2010年11月 —
19樓 — B $1.7M 2010年5月 C $3.2M 2014年7月 D $890K 2004年4月 E $4.9M 2020年4月 F $2.1M 1997年4月 G $5M 2021年1月 —
18樓 A $550K 2001年8月 — C $970K 2005年12月 D $4.7M 2026年3月 E $900K 1996年5月 F $1.1M 1998年10月 G $2M 1997年5月 H $750K 2003年4月
17樓 — B $5.4M 2022年6月 C $5.9M 2019年6月 — E $2.9M 2013年6月 — G $1M 2001年11月 —
16樓 — B $1.1M 2007年5月 C $4.9M 2022年7月 D $3.9M 2025年8月 — F $1.4M 1996年10月 — —
15樓 — B $5.4M 2020年9月 C $1.1M 1998年11月 — E $3.5M 2014年11月 F $1.9M 1998年5月 — H $1.1M 1999年4月
14樓 A $6M 2021年6月 — C $1.9M 1997年3月 D $4.1M 2016年12月 E $4M 2025年6月 — — —
13樓 — B $1.3M 1999年3月 C $2.6M 2014年8月 — E $2.2M 2011年4月 F $1.5M 1997年2月 — H $1.5M 2009年8月
12樓 A $3.5M 2015年5月 B $4.1M 2026年2月 — — — F $3.9M 2024年8月 — H $1M 2007年5月
11樓 — B $1.4M 2009年12月 — D $1.1M 2001年5月 E $5.5M 2019年6月 — G $1.5M 1996年7月 H $1.4M 1996年4月
10樓 A $910K 2001年11月 B $1.2M 1999年8月 C $710K 2003年4月 D $4M 2015年3月 E $4.3M 2023年1月 F $4.2M 2015年9月 G $3.9M 2026年6月 H $5.5M 2021年3月
9樓 A $4.8M 2017年8月 B $1.4M 2009年9月 — D $4.3M 2026年1月 — — — H $1.2M 2007年8月
8樓 — — C $1.8M 1997年2月 D $6M 2019年5月 E $5.8M 2019年7月 F $1.9M 2010年9月 G $1.4M 2009年4月 H $3.7M 2024年7月
7樓 — B $5.3M 2021年1月 C $5.3M 2019年7月 D $1.8M 1997年4月 E $1.7M 2010年4月 F $3M 2025年3月 G $990K 2004年11月 H $2M 2011年12月
6樓 A $1.2M 1999年10月 B $4.2M 2026年6月 C $3.5M 2024年1月 — E $5.1M 2019年3月 F $5M 2020年12月 G $3.8M 2026年2月 —
5樓 A $1.5M 2008年4月 B $4.8M 2020年12月 C $3.8M 2025年11月 D $2.4M 2011年9月 E $5.3M 2019年6月 F $3M 2014年4月 — H $4.9M 2018年2月
4樓 A $5.2M 2022年11月 B $1.5M 2010年2月 — — E $3.6M 2025年5月 F $5.3M 2024年8月 G $1.6M 2009年2月 —

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資料來源： Renavon.com