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主頁 荃灣區 荃灣海濱 海濱花園

海濱花園 海蕙閣 (15座)

Riviera Gardens Hoi Wai Mansion (Block 15)

怡樂街2-12號

實用呎價中位數
HK$9,946
最近成交
HK$5.56M
2026年7月6日
已登記成交
423
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,202

已納入模型估值的 197 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
海濱花園
分區
荃灣海濱
小一校網
62
發展商
新世界
入伙日期
1989年11月2日
單位數目
268
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 海灣花園 1座
381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
315 米 環宇海灣 3座
383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
394 米 柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,240
598 米 爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,701
630 米 灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,842
630 米 映日灣 2座
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,397
659 米 御凱 1座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,521
673 米 立坊
1,429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,348

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,946
HK$13,778HK$7,722HK$1,667199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 423)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$5.56M HK$9,946
2026年5月18日 HK$6.58M HK$9,400
2026年3月12日 HK$4.58M HK$8,193
2026年2月9日 HK$5.50M HK$9,839
2026年2月3日 HK$6.00M HK$9,274
2025年12月30日 HK$4.75M HK$10,556
2025年8月4日 HK$5.90M HK$8,429
2025年7月15日 HK$4.80M HK$8,587
2025年3月20日 HK$4.60M HK$8,229
2024年7月24日 HK$4.60M HK$10,222
2024年5月29日 HK$6.00M —
2024年5月7日 HK$4.20M HK$9,333
2024年1月16日 HK$6.33M HK$9,784
2023年11月14日 HK$4.68M HK$10,400
2023年10月27日 HK$4.85M HK$10,778
2023年7月26日 HK$5.10M HK$11,333
2023年6月14日 HK$5.51M HK$9,857
2023年5月12日 HK$5.20M HK$11,556
2023年5月3日 HK$5.78M HK$10,340
2023年4月4日 HK$5.00M HK$8,944
2023年2月2日 HK$5.10M HK$11,329
2023年1月20日 HK$6.00M HK$9,274
2022年8月26日 HK$4.50M HK$10,000
2022年7月7日 HK$5.50M HK$9,839
2022年6月13日 HK$6.00M HK$13,333
2022年2月22日 HK$8.08M HK$12,488
2021年10月19日 HK$6.28M HK$11,234
2021年8月13日 HK$6.30M HK$11,270
2021年7月5日 HK$6.80M HK$12,165
2021年4月21日 HK$7.78M HK$12,025
2020年12月8日 HK$6.00M HK$10,734
2020年11月19日 HK$6.30M HK$11,270
2020年11月13日 HK$6.70M HK$11,986
2020年10月20日 HK$6.55M HK$11,717
2020年9月28日 HK$5.85M HK$13,000
2020年8月18日 HK$5.65M HK$12,556
2020年8月14日 HK$6.80M HK$12,165
2020年5月6日 HK$5.30M HK$11,778
2020年3月31日 HK$8.60M HK$12,286
2019年10月22日 HK$5.50M HK$9,839
2019年8月20日 HK$6.20M HK$13,778
2019年3月6日 HK$5.56M HK$12,356
2019年2月22日 HK$6.00M HK$10,734
2019年2月18日 HK$5.74M HK$12,751
2019年1月15日 HK$5.30M HK$11,778
2018年9月11日 HK$6.75M HK$12,075
2018年7月30日 HK$6.00M HK$13,333
2018年7月3日 HK$6.48M HK$11,592
2018年4月10日 HK$6.60M HK$11,807
2018年3月9日 HK$8.28M HK$11,829
2018年1月30日 HK$6.48M HK$11,592
2017年12月20日 HK$5.20M HK$11,556
2017年11月27日 HK$6.20M HK$8,857
2017年10月19日 HK$6.00M HK$10,734
2017年8月31日 HK$5.20M HK$11,556
2017年7月24日 HK$4.93M HK$10,956
2017年7月19日 HK$6.00M HK$8,571
2017年6月19日 HK$5.70M HK$10,197
2017年6月1日 HK$5.18M HK$11,511
2017年4月7日 HK$5.70M HK$10,197
2016年12月1日 HK$4.65M HK$10,333
2016年11月25日 HK$5.75M HK$10,286
2016年11月3日 HK$5.80M HK$8,286
2016年10月28日 HK$6.46M HK$9,229
2016年9月29日 HK$4.15M HK$7,424
2016年9月26日 HK$5.66M HK$8,086
2016年8月3日 HK$3.87M HK$8,596
2016年7月18日 HK$4.30M HK$7,692
2016年6月24日 HK$4.38M HK$9,733
2016年5月13日 HK$4.78M HK$8,551
2016年4月25日 HK$3.95M HK$8,778
2016年3月29日 HK$5.94M HK$8,483
2015年12月3日 HK$5.00M HK$7,143
2015年8月18日 HK$6.38M HK$9,861
2015年7月28日 HK$6.40M HK$9,892
2015年7月23日 HK$5.97M HK$9,227
2015年7月15日 HK$6.00M HK$9,274
2015年5月15日 HK$4.38M HK$9,733
2015年3月19日 HK$4.50M HK$10,000
2015年3月2日 HK$4.38M HK$9,733
2015年2月11日 HK$4.75M HK$8,497
2015年1月29日 HK$3.80M HK$8,444
2015年1月12日 HK$4.70M HK$8,408
2014年12月19日 HK$5.00M HK$7,143
2014年9月26日 HK$5.30M HK$8,192
2014年6月30日 HK$4.00M HK$6,182
2014年6月17日 HK$4.00M HK$6,182
2014年5月2日 HK$3.50M HK$7,778
2014年3月6日 HK$3.24M HK$7,200
2014年2月14日 HK$3.60M HK$6,440
2014年2月5日 HK$5.05M HK$7,214
2013年11月11日 HK$3.73M HK$6,673
2013年10月22日 HK$3.50M HK$6,261
2013年10月16日 HK$4.76M HK$7,357
2013年7月4日 HK$3.45M HK$7,667
2013年4月17日 HK$3.30M HK$7,333
2013年1月21日 HK$3.64M HK$6,512
2012年12月31日 HK$3.17M HK$7,044
2012年12月12日 HK$2.97M HK$6,600
2012年9月21日 HK$3.18M HK$5,689

單位表 (197)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 — B $3M 2008年2月 C $1.5M 2007年11月 D $6.2M 2019年8月 E $2.2M 2010年12月 F $6.8M 2020年8月 G $2.5M 2006年12月 —
33樓 A $2.7M 1999年6月 — C $6.3M 2021年10月 — E $5.2M 2017年6月 F $1.6M 2009年2月 G $3M 2010年1月 H $6.3M 2024年1月
32樓 — B $3.8M 1997年3月 C $2.1M 2009年11月 D $1.3M 2006年11月 E $4.8M 2025年12月 — — H $6M 2023年1月
31樓 A $6M 2026年2月 — C $5.5M 2026年2月 D $6M 2022年6月 E $4.7M 2016年12月 — — —
30樓 A $2.5M 2000年4月 B $3.2M 2009年12月 C $1.5M 2007年12月 D $2.3M 2010年12月 E $1.4M 1998年10月 F $1.4M 2007年4月 — H $6.4M 2015年8月
29樓 A $2.5M 1999年1月 B $8.6M 2020年3月 C $2.1M 1996年1月 — E $1.3M 2005年4月 — — H $6M 2015年7月
28樓 A $2.3M 2007年10月 B $2.8M 2005年6月 C $6.8M 2021年7月 D $5.6M 2019年3月 E $4.5M 2022年8月 F $3.7M 1997年10月 G $3.4M 2010年6月 —
27樓 — B $3M 2008年5月 C $4.6M 2026年3月 D $2.8M 2011年7月 E $2.7M 1997年6月 F $4.2M 2016年9月 G $2.9M 1999年4月 H $3.5M 1997年2月
26樓 A $1.9M 2004年5月 — C $3.3M 1997年4月 D $2.1M 1996年6月 E $1.2M 2002年5月 F $1.4M 2002年4月 G $6.2M 2017年11月 H $1.8M 2002年6月
25樓 A $3.5M 2011年12月 B $4.5M 2012年3月 — — E $5.8M 2020年9月 F $4.8M 2025年7月 — H $2.2M 2006年10月
24樓 A $1.4M 2003年9月 — C $5.8M 2023年5月 D $1.8M 1999年5月 E $1.2M 2006年9月 F $1.8M 1996年6月 — H $2.8M 1995年10月
23樓 — — C $3.3M 2012年5月 D $1.7M 1999年4月 E $1.9M 1996年4月 F $2.5M 2010年12月 G $2.9M 2008年6月 H $2.2M 2007年2月
22樓 — B $2.6M 2005年11月 C $1.9M 1995年12月 D $4.6M 2024年7月 E $6M 2018年7月 F $5.7M 2017年4月 — —
21樓 A $8.1M 2022年2月 — C $1.4M 2002年6月 D $1.6M 2009年6月 E $3.9M 2016年8月 F $5.7M 2017年6月 G $3.2M 2010年2月 H $3.6M 1998年2月
20樓 A $6M 2015年7月 — — D $4.2M 2024年5月 E $4.4M 2015年5月 F $2.4M 2011年1月 G $2.8M 1999年6月 H $1.8M 2002年2月
19樓 A $2.4M 2005年6月 B $1.7M 2002年11月 C $2.6M 2011年3月 D $4.7M 2023年11月 E $1.2M 1997年8月 F $1.3M 2002年5月 — H $3.8M 2012年3月
18樓 A $1.8M 2002年5月 — C $6.5M 2020年10月 D $1.4M 1999年9月 E $1.3M 2006年11月 F $1.5M 2007年11月 G $1.9M 2004年2月 —
17樓 — B $3M 1996年1月 C $6.3M 2020年11月 D $1.2M 2001年8月 E $5.2M 2023年5月 — G $2.5M 2000年2月 H $2.4M 2005年3月
16樓 A $2.3M 2007年12月 — C $2.2M 1996年4月 D $2.2M 2010年9月 E $1.3M 2001年4月 F $1.4M 2004年4月 G $5M 2015年12月 —
15樓 — — C $5.6M 2026年7月 — E $5.2M 2017年12月 F $2.1M 2010年7月 G $2.7M 1999年9月 H $6.4M 2015年7月
14樓 A $2.1M 2007年7月 — C $5M 2023年4月 D $5.2M 2017年8月 E $5.1M 2023年7月 F $6.3M 2021年8月 — H $3.3M 1996年11月
13樓 A $4.5M 1997年5月 B $5.7M 2016年9月 C $5.5M 2023年6月 D $1.4M 2009年4月 E $700K 1997年5月 F $3.6M 2014年2月 G $2.2M 2004年9月 —
12樓 — B $5M 1997年9月 C $3.5M 2013年10月 D $3.2M 2014年3月 E $1.2M 2002年7月 F $1.5M 2009年2月 G $5.9M 2016年3月 H $3.1M 1996年5月
11樓 A $4M 2014年6月 — C $4.6M 2025年3月 D $1.9M 2010年4月 E $2.6M 1997年5月 F $6.8M 2018年9月 G $2.3M 2007年8月 —
10樓 A $4.8M 2013年10月 — C $6M 2017年10月 — — F $2.5M 1998年4月 — H $1.8M 2001年10月
9樓 — — C $1.5M 2007年6月 D $4.5M 2015年3月 E $5.3M 2019年1月 — G $6.5M 2016年10月 —
8樓 A $2.2M 2009年3月 — — D $1.3M 2007年3月 — F $5.5M 2022年7月 — H $3.2M 1996年12月
7樓 A $2.1M 2006年7月 B $2M 2002年6月 C $6.5M 2018年7月 D $3M 2012年9月 E $2.4M 2012年3月 F $2.9M 2012年4月 — H $3.4M 1998年3月
6樓 — B $6M 2017年7月 C $2.3M 1996年10月 D $1.6M 2008年10月 E $2.9M 1997年9月 F $6.7M 2020年11月 G $8.3M 2018年3月 H $7.8M 2021年4月
5樓 A $2M 2007年5月 B $5.8M 2016年11月 C $3.7M 2013年11月 — E $750K 2003年6月 F $1.5M 2009年4月 — —
4樓 A $5.3M 2014年9月 B $3.9M 2012年1月 C $6M 2020年12月 D $5.7M 2020年8月 E $4.8M 2023年10月 — — —
3樓 A $4M 2014年6月 B $5.9M 2025年8月 C $5.5M 2019年10月 D $3.8M 2015年1月 E $1.5M 2009年12月 F $1.7M 1999年4月 — H $3.3M 1997年2月
2樓 A $2.1M 2007年11月 B $2.6M 2008年6月 C $2.1M 2010年5月 — — F $1.6M 2008年6月 G $6.6M 2026年5月 —
1樓 A $2.2M 2009年8月 B $5M 2014年12月 C $1.1M 2006年7月 — — F $1.7M 2008年9月 — —

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資料來源： Renavon.com