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主頁 荃灣區 荃灣海濱 海濱花園

海濱花園 海翠閣 (16座)

Riviera Gardens Hoi Tsui Mansion (Block 16)

怡樂街2-12號

實用呎價中位數
HK$10,071
最近成交
HK$7.05M
2026年8月27日
已登記成交
399
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,124

已納入模型估值的 186 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
海濱花園
分區
荃灣海濱
小一校網
62
發展商
新世界
入伙日期
1989年11月2日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 海灣花園 1座
381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
315 米 環宇海灣 3座
383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
394 米 柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,240
598 米 爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,701
630 米 灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,842
630 米 映日灣 2座
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,397
659 米 御凱 1座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,521
673 米 立坊
1,429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,348

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,071
HK$14,178HK$8,167HK$2,156199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 399)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$7.05M HK$10,071
2026年7月30日 HK$8.00M HK$11,429
2026年1月26日 HK$6.50M HK$9,286
2025年12月29日 HK$6.68M HK$9,543
2025年7月7日 HK$5.60M HK$8,655
2025年6月6日 HK$6.25M HK$9,660
2025年6月4日 HK$4.23M HK$9,400
2024年10月22日 HK$4.84M HK$8,655
2024年7月12日 HK$5.45M HK$9,750
2024年6月12日 HK$6.30M HK$9,737
2024年1月2日 HK$6.55M HK$9,357
2023年12月22日 HK$4.70M HK$8,408
2023年11月9日 HK$4.88M HK$8,730
2023年9月4日 HK$6.98M HK$9,971
2023年8月31日 HK$2.00M HK$2,857
2023年7月20日 HK$6.00M HK$10,734
2023年5月12日 HK$7.78M HK$11,114
2023年3月16日 HK$5.98M HK$10,698
2023年2月13日 HK$5.50M HK$9,839
2023年2月3日 HK$7.30M HK$10,429
2023年1月20日 HK$6.68M HK$10,325
2022年12月23日 HK$6.80M HK$10,510
2022年11月24日 HK$6.68M HK$9,543
2022年9月23日 HK$6.00M HK$13,333
2022年5月20日 HK$6.15M HK$13,667
2022年4月26日 HK$5.90M HK$13,111
2022年3月21日 HK$6.30M HK$11,270
2022年3月8日 HK$5.40M HK$12,000
2022年1月27日 HK$8.28M HK$12,798
2021年12月6日 HK$6.90M HK$10,665
2021年10月15日 HK$8.00M HK$12,365
2021年9月24日 HK$6.90M HK$12,344
2021年7月28日 HK$8.09M HK$11,557
2021年7月15日 HK$8.70M HK$13,447
2021年7月2日 HK$5.73M HK$12,733
2021年6月8日 HK$9.50M HK$13,571
2021年3月15日 HK$5.83M HK$12,956
2021年1月18日 HK$8.50M HK$12,143
2020年12月23日 HK$7.70M HK$11,901
2020年11月13日 HK$7.58M HK$10,829
2020年9月21日 HK$6.45M HK$11,538
2020年9月11日 HK$6.95M HK$12,433
2020年6月9日 HK$6.68M HK$11,950
2020年5月29日 HK$7.44M HK$10,629
2019年11月18日 HK$6.23M HK$13,844
2019年9月17日 HK$6.38M HK$14,178
2019年9月9日 HK$7.00M HK$10,000
2019年4月16日 HK$7.20M HK$11,128
2019年3月29日 HK$8.10M HK$11,571
2019年3月18日 HK$6.00M HK$10,734
2019年3月15日 HK$6.58M HK$11,771
2019年1月28日 HK$5.93M HK$10,608
2019年1月22日 HK$7.50M HK$11,592
2018年1月19日 HK$7.28M HK$11,252
2017年5月31日 HK$5.90M HK$9,119
2017年5月31日 HK$5.07M HK$11,262
2017年5月12日 HK$4.90M HK$10,889
2017年5月4日 HK$5.70M HK$10,197
2017年3月23日 HK$7.11M HK$10,154
2017年1月10日 HK$6.30M HK$9,000
2016年10月26日 HK$5.65M HK$8,733
2016年10月17日 HK$5.45M HK$9,750
2016年10月7日 HK$4.18M HK$9,289
2016年9月13日 HK$5.98M HK$9,243
2016年6月22日 HK$6.00M HK$8,571
2016年6月22日 HK$5.80M HK$8,286
2016年5月5日 HK$4.01M HK$8,911
2016年4月8日 HK$5.60M HK$8,000
2016年3月29日 HK$3.85M HK$8,556
2016年2月1日 HK$4.20M HK$9,333
2015年9月18日 HK$5.43M HK$9,714
2015年7月29日 HK$6.08M HK$8,686
2015年7月20日 HK$6.50M HK$9,286
2015年6月25日 HK$4.28M HK$9,511
2014年9月24日 HK$5.70M HK$8,810
2014年8月21日 HK$5.25M HK$8,114
2014年7月28日 HK$4.00M HK$7,156
2014年6月30日 HK$3.85M HK$6,887
2014年6月25日 HK$4.90M HK$7,000
2014年6月23日 HK$3.60M HK$8,000
2014年6月16日 HK$5.14M HK$7,944
2014年5月13日 HK$3.43M HK$7,622
2014年5月9日 HK$4.08M HK$7,299
2014年4月4日 HK$5.05M HK$7,214
2014年4月2日 HK$3.40M HK$7,556
2014年1月27日 HK$3.40M HK$7,556
2013年12月27日 HK$5.00M HK$7,143
2013年11月20日 HK$5.28M HK$7,543
2013年11月13日 HK$3.35M HK$7,444
2013年9月10日 HK$4.60M HK$8,229
2013年7月5日 HK$4.40M HK$6,801
2013年3月15日 HK$5.60M HK$8,000
2012年11月29日 HK$5.00M HK$7,143
2012年11月27日 HK$4.22M HK$6,029
2012年10月31日 HK$4.55M HK$7,032
2012年7月19日 HK$2.45M HK$5,444
2012年7月13日 HK$2.83M HK$6,289
2012年6月29日 HK$2.68M HK$5,956
2012年5月25日 HK$4.33M HK$6,186
2012年5月23日 HK$3.80M HK$6,798

單位表 (186)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 A $2M 1999年12月 B $8.1M 2019年3月 C $2.4M 1996年10月 D $3M 1997年5月 E $1.6M 2008年6月 F $1.6M 2005年5月 G $9.5M 2021年6月 H $7.5M 2019年1月
33樓 A $2.4M 2008年1月 B $1.8M 2001年12月 — D $1.4M 2008年12月 E $2.8M 2012年7月 — G $2.5M 2007年2月 H $8.7M 2021年7月
32樓 A $3.6M 2012年2月 B $7.8M 2023年5月 C $1.7M 2006年4月 — — F $4.7M 2023年12月 G $3.5M 1995年7月 —
31樓 A $3M 1996年5月 B $5M 2013年12月 C $1.6M 2001年9月 — E $1.7M 1999年1月 F $2.5M 1998年5月 G $6.7M 2022年11月 —
30樓 A $6.8M 2022年12月 B $1.7M 2002年2月 C $3.8M 2012年5月 — — F $1.7M 2005年6月 — H $2M 2001年8月
29樓 A $3.1M 2010年7月 B $7.1M 2017年3月 C $5.5M 2024年7月 D $1.3M 2006年4月 — — G $2.4M 2000年11月 —
28樓 A $7.2M 2019年4月 B $5.3M 2013年11月 — — E $3.4M 2014年4月 — — —
27樓 A $2.6M 2009年6月 B $5.8M 2016年6月 — D $2.7M 2012年3月 E $1.6M 2000年2月 F $6.9M 2021年9月 — H $3.8M 1998年3月
26樓 — B $3.1M 1996年7月 — D $2.7M 2012年6月 E $2.2M 2010年8月 F $990K 2003年10月 G $6.7M 2025年12月 H $1.5M 2003年1月
25樓 A $4.5M 2012年10月 — — D $6.2M 2022年5月 E $6.4M 2019年9月 F $2.4M 1996年6月 — —
24樓 A $6.7M 2023年1月 B $4.7M 1997年11月 C $3.1M 2012年5月 D $1.6M 2000年3月 — F $6.7M 2020年6月 — H $5.1M 2014年6月
23樓 — B $7M 2023年9月 C $6.6M 2019年3月 — E $4M 2016年5月 F $2.4M 1997年1月 — H $4.7M 1997年10月
22樓 — B $6.5M 2026年1月 C $5.5M 2023年2月 — E $1.9M 2010年4月 F $7M 2020年9月 G $5M 2012年11月 H $3.1M 1995年8月
21樓 A $3.1M 1996年3月 B $2.3M 1998年11月 C $1.6M 2007年8月 D $5.8M 2021年3月 E $1.3M 2005年4月 F $4.8M 2024年10月 G $2M 2023年8月 H $4.8M 1997年6月
20樓 A $8M 2021年10月 B $3M 2009年10月 — D $1.9M 1996年5月 — — G $8.5M 2021年1月 —
19樓 A $2.2M 2009年1月 B $7.3M 2023年2月 — D $1.7M 2009年7月 — F $5.4M 2015年9月 G $4.1M 1998年3月 —
18樓 — — C $4.1M 2014年5月 D $1.2M 2004年12月 E $2M 2010年4月 — — H $2.7M 1999年6月
17樓 — B $2.5M 2009年3月 — — E $2.1M 1998年3月 F $1.8M 1999年6月 G $2.3M 2009年4月 H $1.8M 2001年9月
16樓 A $5.6M 2025年7月 — C $2.1M 1995年12月 D $1.5M 2005年5月 E $2M 2010年8月 F $1.4M 2007年1月 G $4.2M 1998年4月 —
15樓 A $3.4M 1998年3月 B $1.8M 2004年2月 C $1.3M 2002年11月 D $4.2M 2016年2月 E $1.3M 2009年4月 F $2.3M 1996年6月 — H $6.3M 2024年6月
14樓 A $2M 2001年7月 — — D $1.2M 2004年12月 E $4.2M 2025年6月 F $1.5M 2005年12月 G $3M 1995年12月 H $6.2M 2025年6月
13樓 A $1.4M 2003年12月 — C $1.6M 2000年8月 D $2.3M 1997年1月 E $1.7M 2010年2月 F $2.4M 2010年8月 — —
12樓 A $6M 2016年9月 B $7.4M 2020年5月 C $6M 2023年3月 D $3.6M 2014年6月 E $1.5M 2009年4月 F $6M 2023年7月 — H $2.4M 2008年11月
11樓 A $7.3M 2018年1月 B $1.9M 2000年6月 — D $1.6M 1998年12月 E $3.4M 2014年1月 — G $5.6M 2013年3月 —
10樓 — — C $6.5M 2020年9月 — E $6M 2022年9月 — — H $2.7M 1999年2月
9樓 A $1.6M 2003年9月 — — D $2.1M 1996年7月 E $5.9M 2022年4月 F $2.4M 1998年3月 G $8.1M 2021年7月 H $7.7M 2020年12月
8樓 — B $4.7M 1997年4月 — — E $6.2M 2019年11月 F $5.7M 2017年5月 G $8M 2026年7月 —
7樓 A $2.2M 2005年9月 — — D $1.5M 1998年9月 — F $1.1M 2003年12月 G $7M 2026年8月 H $1.7M 2007年2月
6樓 — B $6.1M 2015年7月 C $1.6M 2004年7月 — E $2.4M 2012年3月 — G $6.5M 2024年1月 —
5樓 A $2M 2006年9月 — C $2.5M 2010年9月 D $2.4M 2011年11月 E $2.5M 2012年4月 — — H $3.1M 1996年10月
4樓 A $1.9M 2007年8月 — C $3.5M 1997年5月 D $1.6M 2008年3月 E $5.7M 2021年7月 F $6.3M 2022年3月 — —
3樓 A $5.7M 2016年10月 B $5M 2014年4月 — D $5.4M 2022年3月 E $1.1M 2002年6月 F $4.9M 2023年11月 G $5.6M 2016年4月 H $2.1M 1998年10月
2樓 A $1.8M 2007年6月 B $4.9M 2014年6月 C $2.7M 1997年1月 D $2.3M 2011年3月 E $2.2M 2011年11月 — G $3.4M 2010年11月 H $6.9M 2021年12月
1樓 A $4.4M 2013年7月 B $1.9M 2007年11月 C $2.7M 1997年7月 D $2.5M 2012年7月 — F $5.9M 2019年1月 G $7.6M 2020年11月 H $3M 1996年7月

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資料來源： Renavon.com