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主頁 荃灣區 荃灣海濱 海濱花園

海濱花園 海暉閣 (18座)

Riviera Gardens Hoi Fai Mansion (Block 18)

怡樂街2-12號

實用呎價中位數
HK$10,114
最近成交
HK$7.08M
2026年8月6日
已登記成交
451
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,143

已納入模型估值的 192 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
海濱花園
分區
荃灣海濱
小一校網
62
發展商
新世界
入伙日期
1989年11月2日
單位數目
272
樓層數目
34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 海灣花園 1座
381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
315 米 環宇海灣 3座
383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
394 米 柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,240
598 米 爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,701
630 米 灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,842
630 米 映日灣 2座
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,397
659 米 御凱 1座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,521
673 米 立坊
1,429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,348

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,114
HK$14,289HK$8,209HK$2,129199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 451)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$7.08M HK$10,114
2026年5月4日 HK$5.83M HK$10,429
2026年4月27日 HK$4.00M HK$8,889
2026年4月15日 HK$4.65M HK$10,333
2026年3月5日 HK$4.22M HK$9,378
2026年1月16日 HK$4.51M HK$10,022
2026年1月6日 HK$6.35M HK$9,071
2025年12月23日 HK$4.31M HK$9,578
2025年12月22日 HK$6.30M HK$9,000
2025年8月25日 HK$6.21M HK$8,869
2025年8月7日 HK$6.18M HK$8,829
2025年7月3日 HK$5.85M HK$9,042
2025年4月16日 HK$6.00M HK$9,274
2024年9月17日 HK$6.18M HK$8,829
2024年3月26日 HK$5.45M HK$9,750
2024年2月15日 HK$4.30M HK$9,556
2023年10月10日 HK$5.20M HK$9,302
2023年5月22日 HK$6.25M HK$11,181
2023年5月12日 HK$5.20M HK$11,556
2023年3月7日 HK$6.78M HK$10,479
2022年9月20日 HK$5.75M HK$12,778
2022年7月5日 HK$8.00M HK$11,429
2022年6月20日 HK$6.50M HK$11,628
2022年4月6日 HK$5.50M HK$9,839
2021年12月30日 HK$6.30M HK$11,270
2021年12月13日 HK$6.43M HK$14,289
2021年11月16日 HK$7.80M HK$12,056
2021年9月24日 HK$6.00M HK$13,333
2021年9月24日 HK$8.00M HK$12,365
2021年7月27日 HK$8.20M HK$12,674
2021年7月8日 HK$7.70M HK$11,000
2021年6月30日 HK$6.10M HK$10,912
2021年5月27日 HK$6.43M HK$11,512
2021年5月6日 HK$6.20M HK$13,778
2021年4月29日 HK$8.30M HK$12,828
2021年2月25日 HK$7.25M HK$10,357
2020年12月23日 HK$8.11M HK$11,586
2020年12月3日 HK$7.80M HK$11,143
2020年10月19日 HK$5.60M HK$12,444
2020年9月24日 HK$6.68M HK$11,950
2020年7月23日 HK$6.32M HK$14,044
2020年6月26日 HK$8.20M HK$11,714
2020年2月7日 HK$7.00M HK$12,522
2019年10月9日 HK$6.00M HK$13,333
2019年5月14日 HK$6.00M HK$13,333
2019年5月2日 HK$8.00M HK$11,429
2019年4月15日 HK$9.23M HK$13,186
2019年1月28日 HK$7.10M HK$10,974
2019年1月21日 HK$5.00M HK$11,111
2019年1月21日 HK$6.24M HK$9,641
2019年1月4日 HK$5.86M HK$13,022
2018年8月17日 HK$6.00M HK$10,734
2018年6月12日 HK$8.60M HK$12,286
2018年5月18日 HK$7.78M HK$12,025
2018年4月11日 HK$5.30M HK$11,778
2018年2月20日 HK$7.18M HK$11,097
2018年2月2日 HK$6.37M HK$11,392
2018年1月9日 HK$7.15M HK$11,051
2017年12月20日 HK$5.29M HK$11,756
2017年11月3日 HK$6.00M HK$8,571
2017年10月23日 HK$4.85M HK$10,778
2017年9月4日 HK$5.05M HK$11,222
2017年8月24日 HK$5.70M HK$10,197
2017年8月1日 HK$7.37M HK$10,526
2017年6月22日 HK$6.95M HK$10,742
2017年4月20日 HK$4.98M HK$11,067
2017年3月24日 HK$4.80M HK$10,667
2017年2月10日 HK$5.00M HK$8,944
2016年12月9日 HK$6.88M HK$9,829
2016年9月23日 HK$4.45M HK$7,961
2016年9月20日 HK$4.30M HK$9,551
2016年8月12日 HK$5.80M HK$8,964
2016年6月13日 HK$4.40M HK$7,871
2016年6月3日 HK$4.50M HK$8,050
2016年5月26日 HK$4.18M HK$9,289
2016年4月13日 HK$4.05M HK$9,000
2016年1月14日 HK$5.40M HK$8,346
2015年11月3日 HK$5.00M HK$8,944
2015年9月11日 HK$5.32M HK$9,517
2015年8月27日 HK$5.88M HK$9,088
2015年7月15日 HK$5.50M HK$8,501
2015年7月13日 HK$5.60M HK$8,000
2015年2月2日 HK$4.08M HK$9,067
2015年1月19日 HK$3.98M HK$8,844
2014年12月24日 HK$5.25M HK$8,114
2014年9月25日 HK$4.00M HK$7,156
2014年9月24日 HK$5.41M HK$7,729
2014年7月22日 HK$4.85M HK$7,496
2014年4月10日 HK$4.94M HK$7,057
2014年3月18日 HK$3.36M HK$7,467
2014年3月14日 HK$4.80M HK$6,857
2013年11月13日 HK$4.80M HK$7,419
2013年11月11日 HK$4.00M HK$7,156
2013年10月28日 HK$3.52M HK$7,822
2013年10月10日 HK$4.10M HK$7,334
2013年7月15日 HK$5.36M HK$8,284
2013年1月18日 HK$4.70M HK$7,264
2012年11月14日 HK$3.60M HK$5,143
2012年9月12日 HK$4.20M HK$6,000
2012年9月4日 HK$3.85M HK$5,950

單位表 (192)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 — — — D $1.4M 2006年6月 E $6.3M 2020年7月 — — H $1.8M 1998年12月
33樓 — B $3.1M 2008年8月 C $6.4M 2021年5月 D $4M 2016年4月 E $1.7M 2009年9月 F $5.7M 2017年8月 G $6.3M 2026年1月 H $2M 2004年5月
32樓 — — C $5.8M 2026年5月 — E $2.6M 2012年3月 F $6.4M 2018年2月 G $4.8M 1997年6月 H $3.1M 1996年5月
31樓 — B $2.6M 2005年11月 — D $3.4M 2014年3月 E $1.6M 2009年6月 — G $2.9M 1995年8月 H $8.2M 2021年7月
30樓 — — C $5.5M 2022年4月 D $6M 2019年10月 — — G $3M 2009年10月 —
29樓 A $6M 2025年4月 B $9.2M 2019年4月 — D $1.7M 2009年10月 — — — H $2.9M 2010年2月
28樓 A $1.9M 2004年10月 B $4.3M 2012年5月 — D $970K 2003年2月 E $4.2M 2016年5月 F $6M 2018年8月 G $2.8M 2009年8月 H $7.1M 2019年1月
27樓 — B $2.7M 1999年7月 — — E $1M 2003年6月 — — H $7.2M 2018年2月
26樓 A $1.8M 2001年7月 B $6.9M 2016年12月 — D $6.4M 2021年12月 — F $2.4M 1996年10月 G $2.8M 1999年8月 H $6.8M 2023年3月
25樓 A $8.3M 2021年4月 B $4.2M 2012年3月 C $1.6M 2001年7月 — — F $1.8M 2009年3月 G $2.7M 1999年3月 —
24樓 A $3.2M 1996年7月 — C $1.5M 2002年3月 D $5.9M 2019年1月 E $6.2M 2021年5月 F $6.3M 2021年12月 — —
23樓 A $4.6M 1997年9月 B $2.2M 2000年10月 C $6.2M 2023年5月 D $4.8M 2017年10月 E $1.8M 2009年12月 — G $2.7M 2008年5月 —
22樓 A $2M 2007年6月 B $8.1M 2020年12月 — D $4.5M 2026年1月 E $1.1M 2000年6月 F $1.8M 2008年1月 G $2.3M 1999年12月 H $2.2M 2000年10月
21樓 A $4.8M 2014年7月 B $6.2M 2025年8月 C $1.7M 2007年7月 — E $5.2M 2023年5月 — G $2.8M 2008年2月 H $5.4M 2013年7月
20樓 A $7.8M 2021年11月 B $8.6M 2018年6月 C $3.4M 1997年5月 D $5M 2017年4月 — F $2.3M 2010年4月 G $8.2M 2020年6月 —
19樓 — B $2.1M 2000年7月 C $3.2M 1997年12月 D $2.7M 2012年5月 E $2.7M 1997年4月 F $5M 2017年2月 — H $3M 1996年1月
18樓 A $7.2M 2018年1月 — — D $2.1M 2010年11月 E $6M 2019年5月 F $1.6M 2001年6月 G $4.6M 1997年8月 H $7M 2017年6月
17樓 A $1.6M 2004年2月 — C $2.2M 1996年5月 D $1.4M 2005年7月 — F $7M 2020年2月 — H $2M 2006年12月
16樓 A $3.8M 2012年7月 B $6.2M 2025年8月 — D $1.6M 2008年2月 — F $6.1M 2021年6月 G $2.6M 2009年8月 H $3.3M 1996年7月
15樓 A $8M 2021年9月 — C $3.1M 1997年4月 D $5M 2017年9月 E $1.3M 2001年1月 F $2.5M 1998年6月 G $3.4M 2011年2月 —
14樓 A $5.8M 2025年7月 — C $1.5M 2004年10月 D $5.8M 2022年9月 E $4M 2015年1月 — G $6.3M 2025年12月 H $3.7M 2011年5月
13樓 A $2.2M 2000年5月 B $1.9M 2001年1月 — D $2M 1998年4月 E $5.3M 2018年4月 F $2.1M 1995年8月 — H $1.6M 2004年3月
12樓 A $3.9M 2012年9月 B $4.9M 2014年4月 C $4M 2014年9月 — E $1.1M 2002年4月 F $1.5M 1999年6月 G $7.4M 2017年8月 H $3M 1996年4月
11樓 — — C $1.5M 2007年2月 — E $4.8M 2017年3月 F $5.5M 2024年3月 G $3.3M 2011年2月 H $7.8M 2018年5月
10樓 A $2M 1998年11月 B $4.8M 1997年12月 C $6.5M 2022年6月 — — — — H $1.5M 2003年2月
9樓 A $2.5M 1999年5月 B $3.7M 1997年2月 C $4.4M 2016年6月 D $4.3M 2024年2月 — F $1.6M 2009年3月 G $2.7M 2010年1月 —
8樓 A $3.4M 1997年3月 B $8M 2022年7月 C $1.4M 2001年12月 D $5.6M 2020年10月 E $2.4M 1997年2月 F $5M 2015年11月 G $7.1M 2026年8月 —
7樓 A $3.3M 1996年10月 B $4.1M 2012年8月 C $1.5M 2007年2月 D $1.3M 2000年9月 E $1.3M 2007年7月 F $1.7M 2005年7月 G $1.8M 2002年6月 H $5.5M 2015年7月
6樓 A $2.2M 2009年5月 B $8M 2019年5月 C $1.9M 1998年9月 D $4.3M 2025年12月 E $1.7M 2008年3月 F $1.3M 2004年9月 — —
5樓 A $3.3M 2012年3月 B $7.8M 2020年12月 C $5.2M 2023年10月 D $4.7M 2026年4月 E $4M 2026年4月 F $1.4M 2004年4月 — H $5.2M 2014年12月
4樓 — — — D $5.3M 2017年12月 — F $2M 2009年9月 — —
3樓 A $4M 1997年5月 B $7.7M 2021年7月 — D $4.2M 2026年3月 E $1.2M 2007年3月 F $2.2M 1996年8月 — H $3M 1998年3月
2樓 A $2.2M 2009年7月 B $3.6M 2012年11月 C $2.4M 1998年3月 D $2.1M 1997年1月 E $1.6M 1999年6月 F $1.9M 1998年10月 G $2.5M 1996年1月 H $1.9M 2007年3月
1樓 A $1.6M 2002年5月 — C $4.5M 2016年9月 D $5M 2019年1月 E $2M 2010年8月 F $2.2M 1996年10月 G $7.2M 2021年2月 H $6.2M 2019年1月

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資料來源： Renavon.com