跳至內容
主頁 荃灣區 荃灣海濱 海濱花園

海濱花園 海妍閣 (21座)

Riviera Gardens Hoi Yin Mansion (Block 21)

怡樂街1-5號

實用呎價中位數
HK$9,765
最近成交
HK$4.80M
2026年5月21日
已登記成交
321
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,063

已納入模型估值的 135 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
海濱花園
分區
荃灣海濱
小一校網
62
發展商
新世界
入伙日期
1989年11月27日
單位數目
240
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 10 分鐘 · 745米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

225 米 海灣花園 1座
381 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000
315 米 環宇海灣 3座
383 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,060
394 米 柏傲灣 2B座
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,240
598 米 爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,701
630 米 灝景灣 3期 9座
753 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,842
630 米 映日灣 2座
379 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,397
659 米 御凱 1座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,521
673 米 立坊
1,429 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,348

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,765
HK$13,642HK$7,870HK$2,097199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 321)

日期 成交價 呎價
2026年5月21日 HK$4.80M HK$9,412
2026年5月11日 HK$4.98M HK$9,765
2026年4月16日 HK$5.07M HK$9,941
2026年3月24日 HK$5.60M HK$9,460
2026年1月20日 HK$4.40M HK$8,628
2025年9月19日 HK$4.55M HK$10,044
2025年9月3日 HK$4.00M HK$7,843
2025年6月20日 HK$4.35M HK$9,603
2025年3月21日 HK$4.00M HK$8,830
2024年7月18日 HK$5.12M HK$10,039
2024年4月10日 HK$5.50M HK$12,141
2024年2月27日 HK$2.80M HK$5,490
2023年10月5日 HK$6.52M HK$11,014
2023年10月4日 HK$2.30M HK$5,077
2023年8月18日 HK$5.30M HK$10,392
2023年8月11日 HK$5.80M HK$11,372
2023年7月20日 HK$5.57M HK$12,296
2023年5月4日 HK$4.50M HK$7,601
2023年2月17日 HK$4.88M HK$10,773
2022年11月14日 HK$6.03M HK$10,186
2022年11月3日 HK$5.57M HK$10,926
2022年7月6日 HK$5.40M HK$10,588
2022年6月14日 HK$7.00M HK$11,745
2022年4月8日 HK$6.25M HK$12,255
2021年12月15日 HK$6.00M HK$11,765
2021年9月30日 HK$5.95M HK$13,135
2021年7月19日 HK$7.80M HK$13,176
2021年6月24日 HK$6.15M HK$12,059
2021年6月24日 HK$6.50M HK$12,745
2021年6月10日 HK$5.93M HK$13,097
2021年2月24日 HK$6.30M HK$12,353
2021年2月1日 HK$6.18M HK$13,642
2020年7月31日 HK$7.38M HK$12,466
2020年7月31日 HK$7.28M HK$12,297
2020年3月17日 HK$6.00M HK$10,135
2019年12月17日 HK$6.00M HK$11,765
2019年11月12日 HK$6.00M HK$13,245
2019年6月4日 HK$6.00M HK$13,245
2019年4月8日 HK$6.75M HK$11,402
2019年2月15日 HK$5.28M HK$10,353
2018年10月12日 HK$5.90M HK$13,024
2018年5月30日 HK$6.00M HK$13,245
2018年5月18日 HK$5.75M HK$12,693
2018年4月12日 HK$5.98M HK$11,726
2018年4月10日 HK$5.85M HK$12,914
2018年3月27日 HK$6.20M HK$12,157
2017年8月3日 HK$5.95M HK$9,983
2017年6月30日 HK$5.00M HK$9,804
2017年2月16日 HK$5.00M HK$9,804
2016年6月17日 HK$3.82M HK$7,490
2015年12月2日 HK$4.40M HK$8,628
2015年8月21日 HK$6.00M HK$10,135
2015年6月1日 HK$4.50M HK$9,934
2015年5月5日 HK$4.38M HK$8,588
2015年3月13日 HK$4.55M HK$8,922
2015年2月4日 HK$4.05M HK$7,941
2015年1月30日 HK$4.56M HK$8,941
2014年12月18日 HK$4.05M HK$8,940
2014年10月10日 HK$4.48M HK$8,784
2014年7月15日 HK$3.62M HK$7,098
2014年6月19日 HK$4.40M HK$7,432
2014年4月8日 HK$3.33M HK$6,529
2013年12月24日 HK$3.80M HK$8,388
2013年11月18日 HK$3.70M HK$7,255
2013年2月26日 HK$3.10M HK$6,843
2013年1月21日 HK$4.05M HK$6,795
2012年10月16日 HK$2.50M HK$5,519
2012年10月5日 HK$2.93M HK$5,745
2012年9月28日 HK$3.78M HK$6,385
2012年9月27日 HK$3.80M HK$6,419
2012年8月24日 HK$3.00M HK$5,882
2012年5月4日 HK$2.94M HK$5,765
2012年3月22日 HK$3.35M HK$5,621
2012年3月16日 HK$2.60M HK$5,098
2011年11月17日 HK$2.50M HK$5,519
2011年8月18日 HK$2.67M HK$5,235
2011年6月7日 HK$2.33M HK$5,144
2011年5月23日 HK$2.70M HK$5,294
2011年5月3日 HK$2.32M HK$4,549
2011年3月8日 HK$2.20M HK$4,314
2011年2月14日 HK$2.58M HK$5,059
2011年1月11日 HK$2.22M HK$4,353
2010年12月1日 HK$2.00M HK$3,922
2010年11月29日 HK$2.08M HK$4,592
2010年10月25日 HK$2.20M HK$4,856
2010年10月4日 HK$2.00M HK$4,415
2010年9月16日 HK$2.43M HK$4,765
2010年9月8日 HK$2.26M HK$4,431
2010年7月30日 HK$2.28M HK$4,471
2010年7月26日 HK$2.22M HK$4,353
2010年6月24日 HK$2.45M HK$4,111
2010年6月8日 HK$2.22M HK$4,353
2010年5月26日 HK$2.03M HK$4,481
2010年5月14日 HK$1.96M HK$3,843
2010年4月14日 HK$1.70M HK$3,753
2010年3月19日 HK$1.88M HK$3,686
2010年2月26日 HK$2.45M HK$4,138
2010年2月25日 HK$1.67M HK$3,686
2010年2月1日 HK$2.40M HK$4,054
2010年1月22日 HK$1.72M HK$3,372

單位表 (135)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
30樓 A $3.8M 2012年9月 B $1.6M 2001年6月 — D $1.6M 1999年6月 E $2.3M 2023年10月 F $4.5M 2015年3月 G $1.8M 2007年11月 H $4.2M 1997年11月
29樓 A $4.5M 2023年5月 B $1.8M 2007年4月 C $6.5M 2021年6月 D $2.3M 1997年1月 E $6.2M 2021年2月 F $1.6M 2008年2月 G $2.3M 1996年1月 H $2.9M 1996年11月
28樓 A $6.5M 2023年10月 B $2M 2009年6月 C $5.8M 2023年8月 D $1.3M 2004年11月 — F $2.2M 2010年6月 G $1.8M 2007年7月 H $5.6M 2026年3月
27樓 A $7.4M 2020年7月 — C $3.7M 2013年11月 D $6M 2019年11月 E $2.5M 2011年11月 F $4.5M 2014年10月 — —
26樓 — B $1.7M 2001年6月 — D $2M 1998年6月 — F $2.6M 2011年2月 — H $7.3M 2020年7月
25樓 A $2.4M 1998年9月 B $3.4M 2012年3月 C $6.2M 2022年4月 D $2M 2010年5月 E $1.8M 1995年9月 F $6.3M 2021年2月 — —
24樓 A $2.2M 1998年12月 B $2.5M 1996年7月 — D $1.4M 2006年1月 E $5.6M 2023年7月 — G $1M 2002年4月 H $2M 2009年5月
23樓 A $1.8M 2004年5月 B $2.9M 1997年1月 C $1.4M 2005年11月 D $1.3M 2005年9月 — F $5.1M 2024年7月 G $2M 1998年12月 H $1.3M 2003年1月
22樓 A $4.2M 1997年10月 — C $2.5M 1998年3月 D $1.6M 1998年10月 E $1.5M 2008年5月 F $5.3M 2023年8月 — H $3.4M 1997年4月
21樓 A $2M 2000年6月 B $2.5M 2010年6月 C $2.4M 2010年9月 — E $1.7M 2009年8月 F $4.4M 2015年12月 G $4M 2013年1月 —
20樓 — — C $6.2M 2018年3月 — E $1.9M 1999年3月 F $2.8M 2024年2月 — H $7.8M 2021年7月
19樓 A $3.1M 1997年1月 B $2M 2008年7月 C $4M 2025年9月 — E $3.8M 2013年12月 F $2.2M 2010年7月 — —
18樓 A $3.8M 2012年9月 — C $4.6M 2015年1月 D $1.2M 2004年8月 — F $3.6M 2014年7月 G $1.4M 2002年10月 —
17樓 — — C $1.6M 2000年6月 D $1.4M 2007年11月 E $2.5M 2012年10月 — G $2.9M 1998年5月 —
16樓 — B $7M 2022年6月 C $2.2M 1996年11月 D $1M 2002年2月 E $750K 2003年10月 — G $1.7M 2007年11月 H $4.4M 2014年6月
15樓 A $6.8M 2019年4月 B $3M 1998年3月 — D $1.6M 2005年9月 — F $6.2M 2021年6月 G $2.1M 1998年11月 —
14樓 — B $1.8M 2007年9月 — D $950K 2003年11月 E $5.9M 2018年10月 F $5.3M 2019年2月 — H $6M 2022年11月
13樓 — — C $1.1M 2003年12月 D $1.3M 2006年3月 E $5.5M 2024年4月 F $1.2M 2002年8月 — —
12樓 — — C $1.5M 2005年3月 D $4.3M 2025年6月 — F $1.7M 2010年1月 — —
11樓 — — C $5M 2017年6月 D $5.8M 2018年4月 — — — —
10樓 — — C $5.1M 2026年4月 D $4.5M 2025年9月 E $2M 2010年10月 F $1.7M 2009年9月 — —
9樓 — — C $5M 2026年5月 D $1.4M 2006年1月 E $1.3M 2001年8月 F $2.1M 1996年6月 — —
8樓 — — C $1.6M 2007年11月 D $3.1M 2013年2月 E $4M 2025年3月 F $1.4M 2005年7月 — —
7樓 — — C $1.6M 2008年1月 — E $1.2M 2006年6月 — — —
6樓 — — C $4.4M 2026年1月 D $1.4M 2005年5月 E $6M 2021年9月 F $4.8M 2026年5月 — —
5樓 — — — D $1.3M 2001年5月 — — — —
4樓 — — C $2.1M 1996年12月 — — F $3.3M 2014年4月 — —
3樓 — — C $6M 2021年12月 D $5.9M 2021年6月 E $5.8M 2018年5月 F $1.4M 2005年12月 — —
2樓 — — C $5.6M 2022年11月 D $1.4M 2007年5月 E $4.9M 2023年2月 — — —
1樓 — — C $1.5M 2008年6月 — — F $5.4M 2022年7月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com