浪翠園 1期 3座
Sea Crest Villa Phase 1 Block 3
青山公路青龍頭段18號
實用呎價中位數
HK$8,864
最近成交
HK$4.29M
2026年8月21日
已登記成交
651
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.4%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,018
已納入模型估值的 202 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 60 分鐘 · 4,773米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
111 米
海雲軒 1座
325 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,029
205 米
麗都花園 4座
523 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,814
393 米
碧堤半島 1期 8座
1,047 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,245
503 米
海韻花園 4座
452 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,827
571 米
縉皇居 1座
441 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,639
638 米
瀧珀 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,292
659 米
海瀧珀 洋房5
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$53,549
690 米
海韻臺
417 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,612
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$8,864成交紀錄 (100 共 651)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$4.29M | HK$8,864 | ||
| 2026年7月9日 | HK$4.72M | HK$9,365 | ||
| 2026年7月9日 | HK$5.85M | HK$9,481 | ||
| 2026年7月8日 | HK$4.50M | HK$9,298 | ||
| 2026年6月3日 | HK$3.77M | HK$7,789 | ||
| 2026年6月2日 | HK$3.70M | HK$8,150 | ||
| 2026年5月22日 | HK$3.85M | HK$8,480 | ||
| 2026年5月5日 | HK$3.73M | HK$7,919 | ||
| 2026年3月11日 | HK$3.50M | HK$7,231 | ||
| 2026年2月12日 | HK$5.10M | HK$8,266 | ||
| 2025年12月1日 | HK$3.80M | HK$8,370 | ||
| 2025年9月9日 | HK$3.22M | HK$6,653 | ||
| 2025年9月5日 | HK$3.53M | HK$7,771 | ||
| 2025年8月11日 | HK$3.35M | HK$6,922 | ||
| 2025年6月11日 | HK$4.58M | HK$7,423 | ||
| 2025年5月28日 | HK$3.88M | HK$8,546 | ||
| 2025年4月30日 | HK$3.80M | HK$8,154 | ||
| 2025年3月19日 | HK$3.94M | HK$8,678 | ||
| 2024年12月9日 | HK$3.88M | HK$8,546 | ||
| 2024年12月6日 | HK$4.00M | HK$8,811 | ||
| 2024年11月8日 | HK$3.71M | HK$7,877 | ||
| 2024年7月3日 | HK$3.88M | HK$8,362 | ||
| 2024年6月7日 | HK$3.60M | HK$7,930 | ||
| 2024年5月7日 | HK$3.68M | HK$8,106 | ||
| 2024年4月11日 | HK$3.80M | HK$8,154 | ||
| 2024年3月13日 | HK$1.00M | HK$2,123 | ||
| 2023年12月12日 | HK$4.38M | HK$9,050 | ||
| 2023年11月7日 | HK$4.38M | HK$9,399 | ||
| 2023年10月17日 | HK$5.79M | HK$9,384 | ||
| 2023年8月28日 | HK$4.58M | HK$9,724 | ||
| 2023年8月17日 | HK$4.08M | HK$8,755 | ||
| 2023年3月31日 | HK$4.70M | HK$9,711 | ||
| 2023年3月22日 | HK$5.39M | HK$8,736 | ||
| 2023年3月10日 | HK$5.08M | HK$11,189 | ||
| 2023年3月2日 | HK$4.83M | HK$10,147 | ||
| 2022年11月9日 | HK$4.90M | HK$10,793 | ||
| 2022年10月20日 | HK$5.55M | HK$12,225 | ||
| 2022年8月16日 | HK$5.15M | HK$10,640 | ||
| 2022年6月24日 | HK$5.05M | HK$10,837 | ||
| 2022年6月15日 | HK$6.00M | HK$13,216 | ||
| 2022年6月9日 | HK$4.40M | HK$9,692 | ||
| 2022年5月25日 | HK$5.32M | HK$10,992 | ||
| 2022年2月23日 | HK$6.20M | HK$10,049 | ||
| 2021年11月19日 | HK$6.32M | HK$10,243 | ||
| 2021年9月29日 | HK$7.12M | HK$11,540 | ||
| 2021年9月28日 | HK$6.29M | HK$10,194 | ||
| 2021年9月3日 | HK$5.55M | HK$11,910 | ||
| 2021年8月6日 | HK$6.08M | HK$13,392 | ||
| 2021年7月6日 | HK$6.00M | HK$11,905 | ||
| 2021年6月4日 | HK$4.95M | HK$10,510 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.40M | HK$11,638 | ||
| 2021年3月24日 | HK$5.00M | HK$10,730 | ||
| 2020年12月29日 | HK$5.10M | HK$10,537 | ||
| 2020年11月20日 | HK$6.15M | HK$12,202 | ||
| 2020年10月6日 | HK$5.38M | HK$11,850 | ||
| 2020年9月17日 | HK$4.76M | HK$10,485 | ||
| 2020年7月7日 | HK$5.10M | HK$10,537 | ||
| 2020年4月21日 | HK$5.03M | HK$10,790 | ||
| 2020年3月23日 | HK$5.80M | HK$12,775 | ||
| 2020年3月18日 | HK$5.24M | HK$11,240 | ||
| 2020年2月12日 | HK$5.96M | HK$9,660 | ||
| 2019年12月20日 | HK$5.05M | HK$10,434 | ||
| 2019年12月12日 | HK$4.80M | HK$10,191 | ||
| 2019年12月4日 | HK$4.70M | HK$10,086 | ||
| 2019年11月27日 | HK$5.30M | HK$11,373 | ||
| 2019年10月17日 | HK$6.28M | HK$10,178 | ||
| 2019年10月11日 | HK$4.80M | HK$10,300 | ||
| 2019年7月9日 | HK$5.60M | HK$12,335 | ||
| 2019年6月6日 | HK$5.25M | HK$10,847 | ||
| 2019年5月8日 | HK$5.38M | HK$11,545 | ||
| 2019年4月30日 | HK$5.49M | HK$11,770 | ||
| 2019年4月26日 | HK$5.20M | HK$11,040 | ||
| 2019年4月15日 | HK$5.66M | HK$12,137 | ||
| 2019年4月12日 | HK$5.37M | HK$11,828 | ||
| 2019年2月27日 | HK$4.78M | HK$10,149 | ||
| 2019年2月26日 | HK$5.18M | HK$11,116 | ||
| 2019年2月21日 | HK$5.85M | HK$9,479 | ||
| 2019年2月18日 | HK$5.19M | HK$11,432 | ||
| 2018年8月6日 | HK$5.68M | HK$12,237 | ||
| 2018年7月30日 | HK$6.17M | HK$13,586 | ||
| 2018年7月12日 | HK$7.16M | HK$11,604 | ||
| 2018年6月25日 | HK$5.08M | HK$11,189 | ||
| 2018年4月16日 | HK$5.85M | HK$12,886 | ||
| 2018年4月10日 | HK$6.28M | HK$10,178 | ||
| 2017年12月20日 | HK$6.26M | HK$10,146 | ||
| 2017年12月20日 | HK$4.58M | HK$9,724 | ||
| 2017年11月1日 | HK$5.99M | HK$9,708 | ||
| 2017年10月24日 | HK$4.80M | HK$10,191 | ||
| 2017年10月11日 | HK$4.60M | HK$9,504 | ||
| 2017年9月18日 | HK$4.95M | HK$10,903 | ||
| 2017年9月18日 | HK$4.25M | HK$9,023 | ||
| 2017年9月15日 | HK$4.90M | HK$10,793 | ||
| 2017年8月10日 | HK$4.00M | HK$8,264 | ||
| 2017年8月1日 | HK$4.00M | HK$8,264 | ||
| 2017年6月29日 | HK$4.16M | HK$8,595 | ||
| 2017年6月20日 | HK$4.38M | HK$9,050 | ||
| 2017年5月22日 | HK$3.57M | HK$7,580 | ||
| 2017年5月2日 | HK$4.39M | HK$9,416 | ||
| 2017年4月24日 | HK$4.78M | HK$10,529 | ||
| 2017年3月2日 | HK$4.10M | HK$8,798 |
待登記成交 (9)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | HK$7.04M | HK$9,422 | ||
| 2026年8月31日 | HK$3.86M | HK$8,874 | ||
| 2026年8月20日 | HK$4.15M | HK$9,540 | ||
| 2026年8月14日 | HK$4.28M | HK$9,839 | ||
| 2026年8月7日 | HK$5.00M | HK$10,870 | ||
| 2026年8月4日 | HK$4.29M | HK$8,864 | ||
| 2026年7月6日 | HK$4.72M | HK$9,365 | ||
| 2026年6月29日 | HK$5.85M | HK$9,481 | ||
| 2026年6月22日 | HK$5.05M | HK$10,745 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$13,500 | HK$29 | ||
| 2026年8月1日 | HK$14,400 | HK$32 | ||
| 2026年8月1日 | HK$18,500 | HK$25 | ||
| 2026年8月1日 | HK$17,000 | HK$36 | ||
| 2026年7月20日 | HK$13,500 | HK$33 | ||
| 2026年7月7日 | HK$18,000 | HK$28 | ||
| 2026年7月1日 | HK$15,000 | HK$33 | ||
| 2026年7月1日 | HK$13,000 | HK$29 | ||
| 2026年6月16日 | HK$13,000 | HK$27 | ||
| 2026年6月10日 | HK$16,600 | HK$35 | ||
| 2026年6月8日 | HK$12,500 | HK$30 | ||
| 2026年3月15日 | HK$17,000 | HK$26 | ||
| 2026年3月1日 | HK$18,000 | HK$22 | ||
| 2026年1月16日 | HK$15,500 | HK$32 | ||
| 2026年1月8日 | HK$16,000 | HK$24 | ||
| 2026年1月6日 | HK$13,000 | HK$30 | ||
| 2025年12月1日 | HK$13,200 | HK$30 | ||
| 2025年11月22日 | HK$17,000 | HK$26 | ||
| 2025年10月25日 | HK$13,000 | HK$28 | ||
| 2025年10月25日 | HK$13,000 | HK$32 | ||
| 2025年10月15日 | HK$15,800 | HK$34 | ||
| 2025年9月4日 | HK$15,500 | HK$34 | ||
| 2025年8月31日 | HK$18,000 | HK$29 | ||
| 2025年8月17日 | HK$15,000 | HK$33 | ||
| 2025年8月16日 | HK$19,500 | HK$26 | ||
| 2025年8月1日 | HK$17,000 | HK$26 | ||
| 2025年6月24日 | HK$12,000 | HK$28 | ||
| 2025年6月15日 | HK$12,500 | HK$29 | ||
| 2025年6月15日 | HK$11,000 | HK$23 | ||
| 2025年6月15日 | HK$12,500 | HK$22 |
單位表 (202)
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資料來源： Renavon.com