美景新邨 5B座
GOOD VIEW NEW VILLAGE BLOCK 5B
靈山路55號
實用呎價中位數
HK$7,162
最近成交
HK$2.60M
2025-08-20
已登記成交
16
自 1996
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,719
本廈 8 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 14 分鐘 · 1,098米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
28
商場等 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-08-01 · HK$7,162成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | HK$2.60M | HK$7,162 | |
| 2014-12-08 | HK$2.41M | HK$6,639 | |
| 2010-11-11 | HK$1.25M | HK$3,444 | |
| 2008-01-15 | HK$710K | HK$1,956 | |
| 2007-11-14 | HK$690K | HK$1,901 | |
| 2006-09-13 | HK$550K | — | |
| 2002-01-04 | HK$520K | HK$1,413 | |
| 2001-10-18 | HK$750K | HK$2,066 | |
| 1999-09-23 | HK$1.04M | — | |
| 1997-08-01 | HK$1.56M | HK$4,298 | |
| 1997-07-24 | HK$1.35M | HK$3,719 | |
| 1997-04-16 | HK$1.14M | HK$3,140 | |
| 1997-04-12 | HK$1.35M | HK$3,719 | |
| 1997-01-27 | HK$1.05M | HK$2,983 | |
| 1996-02-24 | HK$1.24M | — | |
| 1996-01-06 | HK$920K | — |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com