預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,650

已納入模型估值的 53 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

天平邨

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1987年1月1日

單位數目

816

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 8 分鐘 · 629米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

215 米 安國新邨 18座

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,605

216 米 安盛苑

380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045

235 米 皇府山 2座

309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469

241 米 順欣花園 2座

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,216

319 米 馬會道184號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

330 米 新成路139號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,234

331 米 上水名都 柏林閣 (1座)

491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,339

334 米 新成路137號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,479

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,512

成交紀錄 (61)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月13日	16樓	11室	HK$2.10M	381	HK$5,512	—
2026年5月5日	11樓	2室	HK$1.74M	381	HK$4,562	—
2026年4月28日	23樓	22室	HK$1.68M	381	HK$4,409	—
2026年4月17日	23樓	24室	HK$1.45M	381	HK$3,806	—
2025年12月24日 一手	10樓	17室	HK$526K	—	—	—
2025年8月20日	14樓	21室	HK$2.38M	490	HK$4,857	—
2025年8月11日	12樓	10室	HK$1.40M	381	HK$3,674	—
2025年5月8日	27樓	14室	HK$1.63M	381	HK$4,278	—
2024年8月14日	16樓	20室	HK$1.95M	490	HK$3,980	—
2024年7月4日	35樓	16室	HK$1.90M	381	HK$4,987	—
2024年6月5日	31樓	20室	HK$2.20M	490	HK$4,490	—
2024年5月8日	12樓	19室	HK$1.50M	381	HK$3,937	—
2024年4月16日	12樓	11室	HK$3.16M	381	HK$8,294	—
2024年3月22日	35樓	15室	HK$2.82M	381	HK$7,402	—
2024年1月26日	26樓	13室	HK$2.00M	490	HK$4,082	—
2024年1月9日	2樓	11室	HK$2.99M	381	HK$7,848	—
2023年4月21日	32樓	14室	HK$3.48M	381	HK$9,134	—
2022年11月15日	27樓	19室	HK$3.20M	381	HK$8,399	—
2022年10月28日	29樓	21室	HK$2.65M	490	HK$5,404	—
2022年7月26日	30樓	17室	HK$3.85M	381	HK$10,105	—
2022年4月1日	25樓	4室	HK$4.50M	490	HK$9,184	—
2021年11月30日	7樓	18室	HK$2.10M	381	HK$5,512	—
2021年10月18日	14樓	11室	HK$3.88M	381	HK$10,184	—
2021年10月5日	22樓	20室	HK$2.20M	490	HK$4,490	—
2021年9月23日	19樓	24室	HK$2.10M	381	HK$5,512	—
2021年8月12日	18樓	7室	HK$3.40M	381	HK$8,924	—
2021年8月11日	19樓	17室	HK$1.75M	381	HK$4,593	—
2021年8月10日	26樓	2室	HK$3.33M	381	HK$8,740	—
2021年6月21日	20樓	2室	HK$3.65M	381	HK$9,580	—
2020年10月5日	20樓	6室	HK$3.60M	381	HK$9,449	—
2020年3月16日	8樓	12室	HK$2.27M	490	HK$4,629	—
2019年2月28日	21樓	15室	HK$3.70M	381	HK$9,711	—
2018年8月17日	20樓	7室	HK$4.05M	381	HK$10,630	—
2018年7月18日	14樓	21室	HK$2.75M	490	HK$5,612	—
2018年6月20日	35樓	15室	HK$3.75M	381	HK$9,842	—
2018年3月28日	9樓	19室	HK$3.50M	381	HK$9,186	—
2018年3月16日	16樓	23室	HK$3.00M	381	HK$7,874	—
2017年12月28日	30樓	7室	HK$2.08M	381	HK$5,459	—
2017年12月6日	33樓	8室	HK$1.79M	381	HK$4,698	—
2017年8月7日	21樓	22室	HK$2.90M	381	HK$7,612	—
2017年7月21日	19樓	6室	HK$3.00M	381	HK$7,874	—
2017年5月5日	23樓	10室	HK$3.22M	381	HK$8,451	—
2017年1月20日	33樓	24室	HK$2.81M	381	HK$7,375	—
2016年10月3日	21樓	15室	HK$2.70M	381	HK$7,087	—
2016年9月22日	34樓	7室	HK$2.73M	381	HK$7,160	—
2016年8月9日	24樓	4室	HK$1.80M	490	HK$3,674	—
2016年6月13日	3樓	14室	HK$1.03M	381	HK$2,703	—
2016年5月30日	27樓	10室	HK$1.30M	381	HK$3,412	—
2016年1月18日	18樓	7室	HK$2.50M	381	HK$6,562	—
2016年1月14日	33樓	7室	HK$2.70M	381	HK$7,087	—
2015年7月31日	6/F	FLAT 17	HK$1.64M	381	HK$4,304	—
2015年4月13日	27樓	19室	HK$2.68M	381	HK$7,034	—
2014年11月14日	25樓	4室	HK$2.93M	490	HK$5,980	—
2014年10月7日	9/F	FLAT 20	HK$1.80M	490	HK$3,674	—
2014年9月1日	31/F	FLAT 22	HK$2.30M	381	HK$6,037	—
2014年8月22日	33/F	FLAT 14	HK$2.40M	381	HK$6,299	—
2014年7月11日	29/F	FLAT 12	HK$1.53M	490	HK$3,122	—
2014年2月19日	5/F	FLAT 17	HK$1.90M	381	HK$4,987	—
2013年11月7日	20樓	7室	HK$1.99M	381	HK$5,223	—
2013年10月17日	13/F	FLAT 19	HK$1.80M	381	HK$4,724	—
2013年7月26日	21/F	FLAT 13	HK$1.70M	490	HK$3,469	—

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	2	4	6	7	8	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
35樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.8M 2024年3月	16 $1.9M 2024年7月	—	—	—	—	—	—	—	—
34樓	—	—	—	7 $2.7M 2016年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
33樓	—	—	—	7 $2.7M 2016年1月	8 $1.8M 2017年12月	—	—	—	—	14 $2.4M 2014年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	24 $2.8M 2017年1月
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $3.5M 2023年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $2.2M 2024年6月	—	22 $2.3M 2014年9月	—	—
30樓	—	—	—	7 $2.1M 2017年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $3.9M 2022年7月	—	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	—	12 $1.5M 2014年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $2.6M 2022年10月	—	—	—
27樓	—	—	—	—	—	10 $1.3M 2016年5月	—	—	—	14 $1.6M 2025年5月	—	—	—	—	19 $3.2M 2022年11月	—	—	—	—	—
26樓	2 $3.3M 2021年8月	—	—	—	—	—	—	—	13 $2M 2024年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
25樓	—	4 $4.5M 2022年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
24樓	—	4 $1.8M 2016年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	10 $3.2M 2017年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	22 $1.7M 2026年4月	—	24 $1.4M 2026年4月
22樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $2.2M 2021年10月	—	—	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $1.7M 2013年7月	—	15 $3.7M 2019年2月	—	—	—	—	—	—	22 $2.9M 2017年8月	—	—
20樓	2 $3.6M 2021年6月	—	6 $3.6M 2020年10月	7 $4M 2018年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
19樓	—	—	6 $3M 2017年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.8M 2021年8月	—	—	—	—	—	—	24 $2.1M 2021年9月
18樓	—	—	—	7 $3.4M 2021年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	11 $2.1M 2026年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $1.9M 2024年8月	—	—	23 $3M 2018年3月	—
14樓	—	—	—	—	—	—	11 $3.9M 2021年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $2.4M 2025年8月	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $1.8M 2013年10月	—	—	—	—	—
12樓	—	—	—	—	—	10 $1.4M 2025年8月	11 $3.2M 2024年4月	—	—	—	—	—	—	—	19 $1.5M 2024年5月	—	—	—	—	—
11樓	2 $1.7M 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $526K 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $3.5M 2018年3月	20 $1.8M 2014年10月	—	—	—	—
8樓	—	—	—	—	—	—	—	12 $2.3M 2020年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
7樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.1M 2021年11月	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.6M 2015年7月	—	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.9M 2014年2月	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1M 2016年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	—	—	—	—	—	11 $3M 2024年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—