皇府山 2座
Noble Hill Tower 2
馬適路38號
實用呎價中位數
HK$12,469
最近成交
HK$6.11M
2026年5月22日
已登記成交
309
自 2005
地區12個月走勢
▲ 7.4%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,162
已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 11 分鐘 · 863米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
184 米
安盛苑
380 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,045
235 米
天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,512
273 米
安國新邨 18座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,605
279 米
美景新邨 3A座
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,625
428 米
奕翠園 3座
158 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,429
429 米
順欣花園 2座
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,216
521 米
上水名都 柏林閣 (1座)
491 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,339
538 米
馬會道184號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,469成交紀錄 (100 共 309)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$6.11M | HK$12,469 | ||
| 2026年2月26日 | HK$5.93M | HK$12,102 | ||
| 2026年1月20日 | HK$4.95M | HK$11,199 | ||
| 2025年12月3日 | HK$4.87M | HK$11,018 | ||
| 2025年11月25日 | HK$4.90M | HK$11,086 | ||
| 2025年11月21日 | HK$5.25M | HK$10,714 | ||
| 2025年11月5日 | HK$4.78M | HK$10,814 | ||
| 2025年9月9日 | HK$4.50M | HK$10,181 | ||
| 2025年5月6日 | HK$4.38M | HK$9,910 | ||
| 2025年4月7日 | HK$4.00M | HK$9,050 | ||
| 2024年11月13日 | HK$4.35M | HK$9,842 | ||
| 2024年7月12日 | HK$5.10M | HK$10,408 | ||
| 2024年2月26日 | HK$6.35M | HK$12,959 | ||
| 2024年1月24日 | HK$5.16M | HK$10,531 | ||
| 2023年8月4日 | HK$6.80M | HK$15,385 | ||
| 2023年5月31日 | HK$6.15M | HK$13,914 | ||
| 2023年4月27日 | HK$6.20M | HK$14,027 | ||
| 2023年2月7日 | HK$6.00M | HK$13,575 | ||
| 2022年11月15日 | HK$6.05M | HK$12,347 | ||
| 2022年11月8日 | HK$5.90M | HK$13,348 | ||
| 2022年9月14日 | HK$6.28M | HK$14,208 | ||
| 2022年5月13日 | HK$6.50M | HK$13,265 | ||
| 2022年4月21日 | HK$6.70M | HK$13,674 | ||
| 2022年1月21日 | HK$6.52M | HK$14,751 | ||
| 2022年1月19日 | HK$6.56M | HK$13,388 | ||
| 2022年1月7日 | HK$7.48M | HK$15,265 | ||
| 2021年12月7日 | HK$6.82M | HK$13,918 | ||
| 2021年11月24日 | HK$6.65M | HK$13,571 | ||
| 2021年5月13日 | HK$6.62M | HK$13,510 | ||
| 2021年3月19日 | HK$6.40M | HK$13,061 | ||
| 2021年2月18日 | HK$6.30M | HK$12,857 | ||
| 2021年1月26日 | HK$5.76M | HK$13,027 | ||
| 2020年12月24日 | HK$6.03M | HK$13,638 | ||
| 2020年12月23日 | HK$6.18M | HK$12,612 | ||
| 2020年9月30日 | HK$6.04M | HK$13,665 | ||
| 2020年9月18日 | HK$5.68M | HK$12,851 | ||
| 2020年5月14日 | HK$6.15M | HK$13,914 | ||
| 2020年5月12日 | HK$5.67M | HK$12,828 | ||
| 2020年3月9日 | HK$6.16M | HK$13,925 | ||
| 2020年2月28日 | HK$6.09M | HK$12,429 | ||
| 2020年1月14日 | HK$5.95M | HK$13,462 | ||
| 2020年1月10日 | HK$6.33M | HK$12,918 | ||
| 2019年11月14日 | HK$6.20M | HK$14,027 | ||
| 2019年11月11日 | HK$6.55M | HK$13,367 | ||
| 2019年8月14日 | HK$5.80M | HK$11,837 | ||
| 2019年4月17日 | HK$5.78M | HK$11,796 | ||
| 2019年2月25日 | HK$5.80M | HK$13,122 | ||
| 2018年9月17日 | HK$5.00M | HK$10,204 | ||
| 2018年8月24日 | HK$6.00M | HK$13,575 | ||
| 2018年5月15日 | HK$6.68M | HK$13,633 | ||
| 2018年5月10日 | HK$6.00M | HK$12,245 | ||
| 2018年4月20日 | HK$5.75M | HK$13,009 | ||
| 2018年3月13日 | HK$5.00M | HK$11,312 | ||
| 2018年1月19日 | HK$5.80M | HK$11,837 | ||
| 2017年10月4日 | HK$5.30M | HK$11,991 | ||
| 2017年7月18日 | HK$6.11M | HK$12,469 | ||
| 2017年3月20日 | HK$5.20M | HK$11,765 | ||
| 2017年3月14日 | HK$5.56M | HK$11,347 | ||
| 2016年11月18日 | HK$5.40M | HK$11,020 | ||
| 2016年11月2日 | HK$4.90M | HK$11,086 | ||
| 2016年10月28日 | HK$4.51M | HK$10,204 | ||
| 2016年9月9日 | HK$4.62M | HK$10,452 | ||
| 2016年8月19日 | HK$5.50M | HK$11,224 | ||
| 2016年8月15日 | HK$4.38M | HK$9,910 | ||
| 2016年8月12日 | HK$4.89M | HK$9,980 | ||
| 2016年8月9日 | HK$5.10M | HK$10,408 | ||
| 2016年6月20日 | HK$3.98M | HK$9,004 | ||
| 2016年5月20日 | HK$4.93M | HK$10,061 | ||
| 2016年5月17日 | HK$4.50M | HK$9,184 | ||
| 2016年5月12日 | HK$4.92M | HK$10,041 | ||
| 2016年3月23日 | HK$4.38M | HK$9,910 | ||
| 2015年12月9日 | HK$4.55M | HK$10,294 | ||
| 2015年8月31日 | HK$5.35M | HK$10,918 | ||
| 2015年7月23日 | HK$4.55M | HK$10,294 | ||
| 2015年7月17日 | HK$5.00M | HK$10,204 | ||
| 2015年6月12日 | HK$4.72M | HK$10,679 | ||
| 2015年6月2日 | HK$3.40M | HK$7,692 | ||
| 2015年5月15日 | HK$4.52M | HK$10,226 | ||
| 2015年4月17日 | HK$4.32M | HK$9,774 | ||
| 2015年1月15日 | HK$3.93M | HK$8,891 | ||
| 2015年1月14日 | HK$4.38M | HK$9,910 | ||
| 2014年12月16日 | HK$4.85M | HK$9,898 | ||
| 2014年9月3日 | HK$4.10M | HK$9,276 | ||
| 2014年8月7日 | HK$4.06M | HK$9,186 | ||
| 2014年6月26日 | HK$3.90M | HK$7,959 | ||
| 2014年6月19日 | HK$4.22M | HK$8,612 | ||
| 2014年2月6日 | HK$4.02M | HK$8,204 | ||
| 2013年3月18日 | HK$3.78M | HK$8,552 | ||
| 2013年1月23日 | HK$4.43M | HK$9,041 | ||
| 2012年8月28日 | HK$3.09M | HK$6,991 | ||
| 2012年8月13日 | HK$3.07M | HK$6,946 | ||
| 2012年8月10日 | HK$3.18M | HK$7,195 | ||
| 2012年8月9日 | HK$3.03M | HK$6,855 | ||
| 2012年8月3日 | HK$3.18M | HK$7,195 | ||
| 2012年7月9日 | HK$2.96M | HK$6,697 | ||
| 2012年7月6日 | HK$3.36M | HK$6,857 | ||
| 2012年5月28日 | HK$3.68M | HK$7,510 | ||
| 2012年5月9日 | HK$3.78M | HK$7,714 | ||
| 2012年1月4日 | HK$2.95M | HK$6,674 | ||
| 2011年12月8日 | HK$2.95M | HK$6,674 |
單位表 (128)
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資料來源： Renavon.com