美景新邨 7B座
GOOD VIEW NEW VILLAGE BLOCK 7B
靈山路55號
實用呎價中位數
HK$8,040
最近成交
HK$2.83M
2026-03-26
已登記成交
19
自 1995
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,984
本廈 9 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 14 分鐘 · 1,063米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
30
商場等 · 1公里內（500米內 6）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-03-01 · HK$8,040成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | HK$2.83M | HK$8,040 | |
| 2023-05-05 | HK$3.28M | HK$9,398 | |
| 2019-09-20 | HK$3.00M | HK$8,596 | |
| 2019-04-29 | HK$3.38M | HK$9,311 | |
| 2015-11-10 | HK$2.60M | HK$7,162 | |
| 2015-01-21 | HK$2.38M | HK$6,820 | |
| 2014-10-09 | HK$1.62M | HK$4,602 | |
| 2012-03-26 | HK$1.25M | HK$3,582 | |
| 2010-12-02 | HK$1.04M | HK$2,980 | |
| 2010-11-09 | HK$930K | HK$2,665 | |
| 2010-02-09 | HK$760K | HK$2,178 | |
| 2007-04-25 | HK$680K | — | |
| 2007-04-17 | HK$600K | HK$1,704 | |
| 2003-12-11 | HK$530K | — | |
| 2001-08-22 | HK$600K | — | |
| 1997-01-03 | HK$950K | HK$2,722 | |
| 1996-11-27 | HK$1.00M | — | |
| 1996-05-16 | HK$1.08M | — | |
| 1995-08-30 | HK$1.22M | HK$3,361 |
單位 (9)
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資料來源： Renavon.com