美景新邨 6B座
Good View New Village Block 6B
靈山路55號
實用呎價中位數
HK$11,157
最近成交
HK$4.05M
2022年9月21日
已登記成交
23
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,123
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 14 分鐘 · 1,078米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
279 米
皇府山 2座
309 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,469
302 米
安盛苑
380 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,045
348 米
榮福中心 4座
155 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,258
452 米
瓏山一號
199 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,338
469 米
粉嶺花園 3座
22 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,071
479 米
海聯廣場 1座
53 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,144
482 米
天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,512
534 米
榮輝中心 2座
475 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,399
本廈實用呎價中位數走勢
2022年9月1日 · HK$11,157成交紀錄 (23)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年9月21日 | HK$4.05M | HK$11,157 | ||
| 2021年2月19日 | HK$3.82M | HK$10,946 | ||
| 2017年9月11日 | HK$2.88M | HK$7,934 | ||
| 2017年4月3日 | HK$2.88M | HK$8,252 | ||
| 2012年5月22日 | HK$1.62M | HK$4,463 | ||
| 2011年4月19日 | HK$1.20M | HK$3,261 | ||
| 2011年1月20日 | HK$1.18M | HK$3,381 | ||
| 2010年11月23日 | HK$1.08M | HK$3,095 | ||
| 2010年9月1日 | HK$1.09M | HK$3,123 | ||
| 2009年8月3日 | HK$770K | HK$2,206 | ||
| 2006年12月16日 | HK$600K | HK$1,653 | ||
| 2006年12月16日 | HK$630K | HK$1,805 | ||
| 2006年11月13日 | HK$520K | HK$1,490 | ||
| 1999年8月12日 | HK$950K | — | ||
| 1999年5月11日 | HK$900K | — | ||
| 1997年5月14日 | HK$1.10M | HK$3,152 | ||
| 1997年5月13日 | HK$1.00M | — | ||
| 1997年5月1日 | HK$1.24M | HK$3,553 | ||
| 1997年1月29日 | HK$1.30M | — | ||
| 1997年1月8日 | HK$890K | — | ||
| 1996年9月24日 | HK$1.05M | — | ||
| 1996年5月23日 | HK$1.29M | HK$3,554 | ||
| 1996年4月3日 | HK$930K | HK$2,665 |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3樓 | — | — | — | 4 $4M 2022年9月 | 5 $3.8M 2021年2月 | — |
| 2樓 | — | 2 $1.3M 1997年1月 | 3 $950K 1999年8月 | 4 $2.9M 2017年9月 | — | — |
| 1樓 | 1 $1M 1997年5月 | — | — | — | — | 6 $1.2M 2011年4月 |
| 地下 | 1 $900K 1999年5月 | 2 $1.1M 2010年9月 | — | 4 $1.6M 2012年5月 | 5 $1.2M 2011年1月 | 6 $890K 1997年1月 |
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資料來源： Renavon.com