預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,613

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

美景新邨

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1983年6月21日

單位數目

8

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 14 分鐘 · 1,078米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

279 米 皇府山 2座

309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469

302 米 安盛苑

380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045

348 米 榮福中心 4座

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,258

452 米 瓏山一號

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338

469 米 粉嶺花園 3座

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

479 米 海聯廣場 1座

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,144

482 米 天平邨 天怡樓 (1座)

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,512

534 米 榮輝中心 2座

475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,399

本廈實用呎價中位數走勢

2017年3月1日 · HK$5,322

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年3月23日	二樓	4室	HK$2.40M	451	HK$5,322	▲ 20.0%
2013年3月13日	二樓	4室	HK$2.00M	451	HK$4,435	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
二樓	4室	451	→