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主頁 北區 粉嶺 美景新邨

美景新邨 8C座

Good View New Village Block 8C

靈山路55號

實用呎價中位數
HK$9,375
最近成交
HK$3.45M
2018年6月7日
已登記成交
23
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.2%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,412

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
美景新邨
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1983年6月21日
單位數目
18
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 14 分鐘 · 1,078米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

279 米 皇府山 2座
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469
302 米 安盛苑
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045
348 米 榮福中心 4座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,258
452 米 瓏山一號
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338
469 米 粉嶺花園 3座
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071
479 米 海聯廣場 1座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,144
482 米 天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,512
534 米 榮輝中心 2座
475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,399

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$9,375
HK$9,375HK$5,408HK$1,44019962001200820142018

成交紀錄 (23)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2018年6月7日 HK$3.45M HK$9,375
2017年12月20日 HK$3.80M HK$8,736
2015年1月28日 HK$2.98M —
2014年10月24日 HK$1.87M HK$4,299
2014年3月26日 HK$2.04M HK$5,829
2012年9月5日 HK$1.90M HK$4,194
2012年3月26日 HK$1.55M —
2010年3月12日 HK$1.05M HK$3,000
2009年11月3日 HK$840K HK$2,283
2009年4月14日 HK$800K HK$1,869
2008年8月11日 HK$780K HK$2,120
2008年4月9日 HK$980K HK$2,253
2006年5月17日 HK$660K HK$1,542
2001年11月12日 HK$530K HK$1,440
1998年11月19日 HK$890K —
1997年12月30日 HK$1.63M HK$3,598
1997年8月12日 HK$1.55M HK$3,563
1997年3月21日 HK$1.21M HK$3,457
1996年10月18日 HK$1.35M —
1996年6月7日 HK$980K HK$2,253
1996年5月30日 HK$1.01M —
1996年1月4日 HK$850K —
1995年8月4日 HK$490K —

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
2樓 1 $3M 2015年1月 2 $2M 2014年3月 3 $3.5M 2018年6月 3 $840K 2009年11月 4 $1.4M 1996年10月 — 6 $1.9M 2012年9月
1樓 1 $800K 2009年4月 — — 4 $890K 1998年11月 — —
地下 1 $490K 1995年8月 — 3 $850K 1996年1月 — 5 $3.8M 2017年12月 —

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資料來源： Renavon.com