美景新邨 13B座
GOOD VIEW NEW VILLAGE BLOCK 13B
靈山路55號
實用呎價中位數
HK$9,642
最近成交
HK$3.15M
2026-07-17
已登記成交
21
自 1996
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,955
本廈 8 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 13 分鐘 · 1,035米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2019-10-01 · HK$9,642成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | HK$3.15M | HK$8,560 | |
| 2019-10-10 | HK$3.50M | HK$9,642 | |
| 2019-07-31 | HK$3.34M | HK$9,196 | |
| 2018-09-04 | HK$2.88M | HK$7,934 | |
| 2014-12-12 | HK$2.30M | HK$6,590 | |
| 2013-11-19 | HK$1.85M | HK$5,301 | |
| 2011-01-11 | HK$1.12M | HK$3,209 | |
| 2010-10-07 | HK$930K | HK$2,665 | |
| 2009-05-15 | HK$740K | HK$2,039 | |
| 2008-07-23 | HK$850K | HK$2,310 | |
| 2007-05-29 | HK$700K | HK$1,902 | |
| 2006-05-17 | HK$600K | HK$1,630 | |
| 2003-11-20 | HK$490K | — | |
| 1999-04-30 | HK$930K | HK$2,665 | |
| 1999-02-09 | HK$1.60M | HK$4,348 | |
| 1997-10-28 | HK$1.57M | — | |
| 1997-09-03 | HK$1.60M | HK$4,348 | |
| 1997-09-01 | HK$1.24M | HK$3,416 | |
| 1997-06-27 | HK$1.52M | — | |
| 1997-04-19 | HK$1.20M | HK$3,261 | |
| 1996-09-21 | HK$910K | — | |
| 1996-01-04 | HK$880K | HK$2,522 |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com