美景新邨 12C座
GOOD VIEW NEW VILLAGE BLOCK 12C
靈山路55號
實用呎價中位數
HK$6,621
最近成交
HK$3.00M
2026-07-03
已登記成交
19
自 1996
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,672
本廈 11 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路上水站
步行約 13 分鐘 · 1,035米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
32
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2016-09-01 · HK$6,621成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | HK$3.00M | HK$7,009 | |
| 2016-09-21 | HK$2.88M | HK$6,621 | |
| 2016-01-13 | HK$2.20M | HK$5,978 | |
| 2014-10-10 | HK$2.07M | HK$5,914 | |
| 2012-08-01 | HK$1.80M | HK$4,138 | |
| 2011-03-17 | HK$1.19M | HK$3,400 | |
| 2010-11-17 | HK$1.04M | HK$2,971 | |
| 2009-07-31 | HK$920K | HK$2,150 | |
| 2009-07-21 | HK$850K | HK$1,986 | |
| 2008-06-18 | HK$1.00M | HK$2,336 | |
| 2005-08-15 | HK$730K | — | |
| 2004-11-16 | HK$690K | HK$1,612 | |
| 2002-03-01 | HK$580K | — | |
| 2000-06-05 | HK$1.30M | HK$2,988 | |
| 1998-05-11 | HK$1.18M | — | |
| 1997-06-27 | HK$1.26M | HK$2,782 | |
| 1997-04-23 | HK$1.50M | HK$3,448 | |
| 1997-04-09 | HK$1.39M | HK$3,248 | |
| 1997-03-05 | HK$1.15M | — | |
| 1996-12-06 | HK$1.01M | HK$2,886 |
單位 (11)
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資料來源： Renavon.com