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主頁 北區 粉嶺 美景新邨

美景新邨 10C座

Good View New Village Block 10C

靈山路55號

實用呎價中位數
HK$9,883
最近成交
HK$4.23M
2023年8月9日
已登記成交
20
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.2%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,112

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
美景新邨
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1983年6月21日
單位數目
18
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 14 分鐘 · 1,078米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

279 米 皇府山 2座
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,469
302 米 安盛苑
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,045
348 米 榮福中心 4座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,258
452 米 瓏山一號
199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,338
469 米 粉嶺花園 3座
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071
479 米 海聯廣場 1座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,144
482 米 天平邨 天怡樓 (1座)
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,512
534 米 榮輝中心 2座
475 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,399

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$9,883
HK$9,883HK$5,656HK$1,429199720052010201520192023

成交紀錄 (20)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年8月9日 HK$4.23M HK$9,883
2022年8月31日 HK$3.67M HK$8,097
2019年6月20日 HK$4.05M HK$9,310
2018年1月23日 HK$3.83M HK$8,949
2015年2月12日 HK$2.40M HK$5,608
2014年12月31日 HK$2.43M HK$6,603
2014年12月24日 HK$2.38M HK$6,800
2013年12月9日 HK$2.40M HK$5,603
2013年12月9日 HK$2.40M HK$5,608
2010年11月19日 HK$1.39M HK$3,174
2010年11月9日 HK$1.08M HK$3,086
2010年7月19日 HK$1.11M HK$2,534
2010年6月1日 HK$900K HK$1,987
2009年3月18日 HK$740K HK$2,011
2005年2月7日 HK$750K HK$1,712
2003年10月31日 HK$500K HK$1,429
2001年8月13日 HK$890K —
1997年10月7日 HK$1.65M HK$3,767
1996年5月30日 HK$1.08M —
1996年3月8日 HK$1.25M —

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
3樓 1 $4.2M 2023年8月 — — — — —
2樓 — 2 $2.4M 2014年12月 3 $2.4M 2014年12月 4 $1.1M 1996年5月 — 6 $3.7M 2022年8月
1樓 1 $1.2M 1996年3月 — — 4 $890K 2001年8月 — —
地下 1 $2.4M 2015年2月 2 $500K 2003年10月 — — 5 $4M 2019年6月 6 $1.4M 2010年11月

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資料來源： Renavon.com