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主頁 北區 粉嶺 欣翠花園

欣翠花園 2座

Cheerful Park Block 2

吉祥街8號

實用呎價中位數
HK$9,810
最近成交
HK$3.60M
2026年3月31日
已登記成交
225
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,331

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
欣翠花園
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1992年4月14日
單位數目
92
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上水
步行約 10 分鐘 · 793米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 華慧園 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720
130 米 蔚翠花園 3座
142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,548
136 米 維也納花園 1座
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
165 米 翠彤苑 23座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,699
228 米 海裕苑 3座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832
297 米 萬豪居 19座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029
331 米 雞嶺 32號
1 宗已登記成交
347 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,810
HK$12,646HK$7,209HK$1,772199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 225)

日期 成交價 呎價
2026年3月31日 HK$3.60M HK$9,524
2026年3月11日 HK$3.71M HK$9,810
2025年1月16日 HK$5.40M HK$8,012
2024年12月13日 HK$3.15M HK$8,333
2024年11月12日 HK$3.13M HK$8,280
2024年4月11日 HK$6.50M HK$9,894
2023年12月21日 HK$1.88M HK$4,960
2023年7月20日 HK$3.00M HK$4,566
2023年7月6日 HK$8.00M HK$9,292
2023年5月11日 HK$8.00M HK$9,292
2023年2月20日 HK$3.80M HK$10,053
2022年8月2日 HK$4.60M HK$12,169
2022年5月27日 HK$4.60M HK$12,169
2022年5月19日 HK$4.00M HK$10,582
2021年10月26日 HK$6.75M HK$10,274
2021年6月29日 HK$6.48M HK$9,614
2021年5月26日 HK$4.78M HK$12,646
2021年4月21日 HK$7.88M HK$11,994
2020年12月4日 HK$6.45M HK$9,817
2020年10月14日 HK$4.75M HK$12,566
2020年10月14日 HK$4.65M HK$12,302
2020年10月6日 HK$4.63M HK$12,249
2019年11月15日 HK$4.10M HK$10,847
2019年8月2日 HK$7.50M HK$11,128
2019年3月7日 HK$4.40M HK$11,640
2019年1月29日 HK$4.25M HK$11,243
2018年7月18日 HK$7.75M HK$11,498
2018年5月9日 HK$6.77M HK$10,044
2018年4月16日 HK$8.60M HK$9,988
2017年5月22日 HK$4.01M HK$10,608
2017年4月25日 HK$4.10M HK$10,847
2017年2月9日 HK$5.50M HK$8,160
2017年2月7日 HK$5.75M HK$8,752
2015年2月27日 HK$5.28M HK$7,834
2014年12月15日 HK$3.20M HK$8,466
2014年6月26日 HK$2.90M HK$7,672
2014年6月6日 HK$2.57M HK$6,799
2014年4月25日 HK$2.70M HK$7,143
2014年4月24日 HK$2.70M HK$7,143
2014年4月17日 HK$4.38M HK$6,498
2014年1月28日 HK$4.23M HK$6,438
2013年11月19日 HK$2.73M HK$7,222
2013年10月9日 HK$2.65M HK$7,011
2013年6月19日 HK$4.26M HK$6,320
2013年3月1日 HK$4.50M HK$6,677
2013年1月15日 HK$2.78M HK$7,354
2012年11月19日 HK$2.35M HK$6,217
2012年11月14日 HK$2.42M HK$6,402
2012年11月12日 HK$3.73M HK$5,677
2012年6月20日 HK$2.00M HK$5,291
2012年6月15日 HK$3.70M HK$5,490
2012年5月15日 HK$2.06M HK$5,450
2012年5月9日 HK$2.26M HK$5,979
2012年4月27日 HK$1.93M HK$5,106
2012年1月19日 HK$1.90M HK$5,026
2011年12月1日 HK$1.93M HK$5,106
2011年9月21日 HK$1.90M HK$5,026
2011年7月6日 HK$3.33M HK$4,941
2011年6月20日 HK$1.95M HK$5,159
2011年5月24日 HK$1.87M HK$4,947
2011年5月18日 HK$1.83M HK$4,841
2011年1月25日 HK$2.80M HK$4,262
2011年1月12日 HK$1.49M HK$3,942
2010年11月24日 HK$1.45M HK$3,836
2010年11月2日 HK$1.63M HK$4,312
2010年9月15日 HK$1.44M HK$3,810
2010年8月6日 HK$1.52M HK$4,021
2010年8月3日 HK$2.85M HK$4,228
2010年7月27日 HK$1.48M HK$3,915
2010年7月16日 HK$1.37M HK$3,624
2010年6月2日 HK$1.59M HK$4,206
2010年6月1日 HK$1.31M HK$3,466
2010年5月28日 HK$2.45M HK$3,635
2010年5月12日 HK$2.73M HK$4,050
2010年5月10日 HK$2.68M HK$3,976
2010年5月6日 HK$1.35M HK$3,571
2010年4月12日 HK$2.40M HK$3,653
2010年4月7日 HK$1.33M HK$3,518
2009年11月2日 HK$2.06M HK$3,136
2009年10月7日 HK$1.39M HK$3,677
2009年9月22日 HK$2.11M HK$3,212
2009年9月1日 HK$2.00M HK$3,044
2009年6月2日 HK$2.12M HK$3,145
2009年5月14日 HK$1.10M HK$2,910
2009年1月20日 HK$1.25M HK$3,307
2008年12月15日 HK$1.98M HK$3,014
2008年10月21日 HK$1.20M HK$3,175
2008年9月17日 HK$1.16M HK$3,069
2008年9月16日 HK$1.09M HK$2,884
2008年8月8日 HK$1.24M HK$3,280
2008年7月29日 HK$1.30M HK$3,439
2008年7月29日 HK$1.93M HK$2,938
2008年6月20日 HK$2.25M HK$3,338
2008年6月4日 HK$1.17M HK$3,095
2008年5月28日 HK$2.19M HK$3,249
2008年5月23日 HK$1.20M HK$3,175
2008年5月19日 HK$1.07M HK$2,831
2008年4月2日 HK$1.09M HK$2,884
2008年2月28日 HK$1.15M HK$3,042
2008年2月25日 HK$1.98M HK$2,938

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 — B $3.7M 1996年3月 C $4.3M 1998年4月 D $8M 2023年7月 — — — —
11樓 A $1.6M 2000年7月 B $4.6M 2020年10月 C $4.7M 2020年10月 — E $2.4M 1998年7月 F $3.8M 2023年2月 G $1.9M 2011年12月 H $1.3M 2003年3月
10樓 A $5.4M 2025年1月 B $1.2M 2008年6月 C $2.7M 2013年11月 D $3.1M 1996年11月 E $7.9M 2021年4月 F $950K 2007年11月 G $930K 2004年9月 H $2.7M 2010年5月
9樓 — B $4.4M 2019年3月 C $2.7M 2014年4月 D $2.4M 2010年4月 E $1.7M 2004年6月 F $4.1M 2017年4月 G $1.6M 1995年11月 H $1.9M 2001年8月
8樓 — — C $4.8M 2020年10月 D $1.9M 2008年7月 E $2.1M 2009年11月 F $1.4M 2010年7月 G $2.9M 2014年6月 —
7樓 A $1.9M 2007年5月 — C $4.8M 2021年5月 D $2.8M 1996年7月 E $1.8M 2007年3月 F $2.4M 2012年11月 G $2M 1997年5月 H $2.9M 2010年8月
6樓 A $7.8M 2018年7月 — C $1.2M 2008年5月 D $3.6M 1997年6月 — F $3.1M 2024年12月 — —
5樓 A $6.5M 2021年6月 — — D $6.8M 2021年10月 E $1.8M 2005年9月 F $2.1M 2012年5月 G $2M 2012年6月 H $5.3M 2015年2月
4樓 A $2.2M 2008年5月 — C $3.7M 2026年3月 D $4.2M 2014年1月 — — G $1.9M 2011年9月 H $5.5M 2017年2月
3樓 A $4.5M 2013年3月 — C $1.9M 2023年12月 D $3.7M 2012年11月 E $6.5M 2024年4月 F $3.6M 2026年3月 G $1.1M 2008年9月 H $1.5M 2006年11月
2樓 A $6.8M 2018年5月 B $4.6M 2022年5月 C $1.6M 2010年11月 D $6.5M 2020年12月 E $3M 2023年7月 — G $4.6M 2022年8月 —
1樓 A $4.4M 2014年4月 B $1.1M 2000年2月 C $3.2M 2014年12月 D $1.8M 2008年2月 — F $1.1M 2008年2月 G $4.1M 2019年11月 H $2.4M 1996年3月

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資料來源： Renavon.com