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主頁 北區 粉嶺 蔚翠花園

蔚翠花園 1座

Greenpark Villa Block 1

吉祥街9號

實用呎價中位數
HK$10,288
最近成交
HK$4.75M
2026年9月8日
已登記成交
104
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,323

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
蔚翠花園
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
新鴻基
入伙日期
1994年1月18日
單位數目
72
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

130 米 欣翠花園 3座
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400
141 米 翠彤苑 23座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,699
201 米 華慧園 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720
232 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876
264 米 維也納花園 1座
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446
321 米 萬豪居 19座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029
340 米 海裕苑 3座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832
409 米 雞嶺 32號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,288
HK$12,425HK$7,232HK$2,03919952007201220192026

成交紀錄 (100 共 105)

日期 成交價 呎價
2026年9月8日 HK$4.75M HK$8,862
2026年7月6日 HK$7.50M HK$10,288
2026年4月14日 HK$7.78M HK$9,385
2026年2月5日 HK$6.06M HK$8,464
2024年6月26日 HK$7.15M HK$8,625
2024年5月6日 HK$8.15M HK$9,831
2023年5月19日 HK$8.50M HK$10,253
2021年8月13日 HK$10.30M HK$12,425
2021年4月27日 HK$6.24M HK$11,638
2020年10月5日 HK$7.77M HK$10,849
2020年2月19日 HK$7.01M HK$9,790
2019年1月14日 HK$5.90M HK$10,747
2018年6月27日 HK$5.40M HK$10,075
2017年4月3日 HK$6.00M HK$8,380
2017年2月16日 HK$7.30M HK$8,806
2017年2月13日 HK$7.38M HK$8,902
2016年8月26日 HK$5.68M HK$7,933
2016年6月29日 HK$4.28M HK$7,985
2015年2月13日 HK$6.58M HK$7,937
2014年2月4日 HK$3.53M HK$6,430
2012年7月13日 HK$2.50M HK$4,664
2011年6月7日 HK$3.60M HK$4,938
2011年5月13日 HK$4.08M HK$4,922
2011年2月14日 HK$3.13M HK$4,372
2011年2月11日 HK$2.20M HK$4,104
2010年12月29日 HK$3.30M HK$4,527
2010年12月2日 HK$2.00M HK$3,731
2009年10月30日 HK$2.72M HK$3,281
2009年9月28日 HK$1.70M HK$3,172
2009年8月25日 HK$2.92M HK$3,522
2009年8月5日 HK$2.40M HK$3,292
2009年7月27日 HK$2.11M HK$2,947
2009年7月22日 HK$2.20M HK$3,073
2009年6月10日 HK$1.68M HK$3,060
2009年6月10日 HK$2.89M HK$3,486
2009年1月20日 HK$2.65M HK$3,197
2009年1月16日 HK$2.00M HK$2,744
2008年9月23日 HK$3.18M HK$3,836
2008年4月2日 HK$2.90M HK$3,498
2008年2月26日 HK$1.65M HK$3,078
2008年2月20日 HK$1.50M HK$2,798
2007年5月30日 HK$1.98M —
2007年2月23日 HK$1.96M HK$2,737
2007年1月3日 HK$2.32M —
2006年12月18日 HK$2.80M HK$3,378
2006年7月5日 HK$1.65M HK$3,078
2006年4月8日 HK$2.55M HK$3,076
2005年7月21日 HK$2.50M HK$3,016
2005年5月23日 HK$1.56M HK$2,910
2005年4月14日 HK$2.50M —
2005年3月16日 HK$1.78M HK$3,242
2005年1月12日 HK$2.45M HK$2,955
2004年12月29日 HK$1.92M HK$2,682
2004年11月4日 HK$1.50M HK$2,732
2003年9月4日 HK$1.46M HK$2,039
2003年6月28日 HK$2.08M HK$2,509
2003年5月19日 HK$2.10M HK$2,533
2003年1月15日 HK$1.68M HK$2,304
2001年11月24日 HK$1.70M —
2001年8月11日 HK$2.14M HK$2,581
2001年7月21日 HK$1.30M —
2000年10月20日 HK$2.09M HK$2,919
2000年9月8日 HK$1.53M HK$2,854
2000年8月22日 HK$1.90M HK$2,654
2000年5月25日 HK$2.80M HK$3,378
2000年4月10日 HK$2.55M HK$3,076
2000年3月22日 HK$2.78M HK$3,353
2000年2月2日 HK$2.38M HK$3,324
1999年12月3日 HK$2.10M —
1999年7月13日 HK$2.00M HK$3,731
1999年7月3日 HK$2.25M HK$4,198
1999年6月15日 HK$3.00M HK$3,619
1999年2月6日 HK$2.40M HK$3,352
1998年12月17日 HK$2.36M HK$3,296
1998年8月19日 HK$3.25M —
1997年10月27日 HK$3.66M HK$6,828
1997年10月24日 HK$4.78M HK$6,676
1997年10月23日 HK$5.38M —
1997年9月10日 HK$5.44M HK$6,562
1997年8月13日 HK$4.60M —
1997年7月15日 HK$4.49M HK$6,271
1997年7月4日 HK$4.15M HK$5,796
1997年5月14日 HK$3.78M —
1997年3月17日 HK$4.55M HK$5,488
1997年2月22日 HK$4.14M HK$4,994
1997年1月23日 HK$4.26M HK$5,139
1997年1月6日 HK$4.23M —
1997年1月3日 HK$2.62M HK$4,772
1996年12月18日 HK$3.58M HK$4,911
1996年11月29日 HK$3.03M HK$4,232
1996年11月6日 HK$3.50M HK$4,222
1996年10月30日 HK$3.04M —
1996年8月29日 HK$3.77M HK$4,548
1996年6月26日 HK$3.83M —
1996年6月13日 HK$3.63M —
1996年6月7日 HK$2.68M HK$5,000
1996年5月31日 HK$3.80M HK$4,584
1996年5月6日 HK$3.44M HK$4,150
1996年3月26日 HK$2.54M HK$4,739
1996年3月8日 HK$2.23M HK$4,160

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 A $1.8M 2005年3月 B $7.5M 2026年7月 C $3M 1999年6月 D $6.6M 2015年2月 E $2M 2009年1月 F $3.3M 2010年12月
12樓 A $5.9M 2019年1月 B $2.4M 2009年8月 — D $2.8M 2006年12月 — F $3.6M 2011年6月
11樓 A $1.6M 2008年2月 B $2.4M 1999年2月 C $4.1M 2011年5月 — E $2.3M 2007年1月 —
10樓 — B $2.2M 2009年7月 C $7.4M 2017年2月 D $2.6M 2009年1月 — F $2.5M 1995年10月
9樓 — — C $7.8M 2026年4月 D $8.5M 2023年5月 — F $7M 2020年2月
8樓 — B $6.1M 2026年2月 C $8.2M 2024年5月 D $3.6M 1996年6月 — F $2M 2007年5月
7樓 A $4.3M 2016年6月 B $3M 1996年11月 C $2.7M 2009年10月 D $2.9M 2008年4月 E $1.9M 2004年12月 F $7.8M 2020年10月
6樓 A $1.3M 2001年7月 B $1.5M 2003年9月 C $4.2M 1997年1月 D $5.4M 1997年9月 E $5.7M 2016年8月 —
5樓 A $2M 2010年12月 — C $4.1M 1997年2月 D $7.2M 2024年6月 — —
3樓 A $6.2M 2021年4月 — C $5.4M 1997年10月 — — —
2樓 A $2.1M 1999年12月 B $6M 2017年4月 C $2.8M 2000年3月 D $3.8M 1996年6月 — —
1樓 A $4.8M 2026年9月 — C $2.5M 2005年4月 D $3.2M 1998年8月 — —

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資料來源： Renavon.com