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主頁 元朗區 元朗東南 蝶翠峰

蝶翠峰 3期 綠庭園 18座

Sereno Verde Phase 3 La Pradera Tower 18

大棠路99號

實用呎價中位數
HK$8,631
最近成交
HK$6.43M
2026年8月26日
已登記成交
236
自 2003
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,738

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
蝶翠峰
分區
元朗東南
小一校網
74
發展商
恒基兆業/新世界
入伙日期
2001年9月1日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 11 分鐘 · 866米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

118 米 尚柏
144 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,755
119 米 朗天峰 2座
252 宗已登記成交
123 米 尚悅．方
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,540
132 米 名御
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,951
155 米 朗日峰
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,600
179 米 尚悅 7座
320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077
381 米 Residence 譽88 1座
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564
391 米 朗晴居
32 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,631
HK$12,142HK$7,253HK$2,365200320082012201720212026

成交紀錄 (100 共 236)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$6.43M HK$8,631
2026年4月17日 HK$6.76M HK$8,461
2026年3月3日 HK$5.23M HK$8,790
2025年12月23日 HK$6.20M HK$8,062
2025年1月23日 HK$5.85M HK$7,377
2024年4月22日 HK$6.70M HK$8,713
2023年10月4日 HK$4.00M HK$6,483
2023年4月12日 HK$7.08M HK$9,207
2022年9月20日 HK$7.50M HK$9,458
2022年9月19日 HK$6.10M HK$11,664
2022年8月25日 HK$7.50M HK$10,067
2022年6月23日 HK$7.10M HK$9,530
2022年6月15日 HK$8.18M HK$10,749
2022年6月9日 HK$7.80M HK$10,569
2022年1月5日 HK$8.68M HK$10,946
2021年12月16日 HK$6.35M HK$12,142
2021年9月23日 HK$8.28M HK$10,441
2021年7月23日 HK$8.00M HK$10,088
2021年5月12日 HK$6.95M HK$11,264
2021年4月9日 HK$7.95M HK$10,025
2021年4月7日 HK$8.20M HK$10,340
2021年1月22日 HK$5.52M HK$10,996
2020年8月21日 HK$6.48M HK$10,502
2020年4月28日 HK$7.86M HK$9,912
2020年4月21日 HK$8.40M HK$10,909
2019年3月22日 HK$6.18M HK$10,016
2018年11月23日 HK$6.00M HK$9,724
2018年7月27日 HK$8.38M HK$10,568
2018年2月6日 HK$6.12M HK$10,277
2018年1月16日 HK$7.85M HK$9,899
2017年11月3日 HK$6.43M HK$8,308
2017年8月3日 HK$7.20M HK$9,363
2017年3月16日 HK$4.58M HK$8,757
2017年2月27日 HK$6.00M HK$8,054
2016年5月24日 HK$5.98M HK$7,541
2016年5月13日 HK$4.90M HK$7,942
2016年4月19日 HK$4.22M HK$8,065
2016年2月5日 HK$5.98M HK$7,537
2016年1月8日 HK$6.80M HK$8,575
2015年8月19日 HK$6.33M HK$7,922
2015年1月26日 HK$5.49M HK$7,093
2015年1月22日 HK$5.50M HK$6,936
2015年1月7日 HK$5.48M HK$7,356
2014年12月12日 HK$4.15M HK$7,935
2014年11月18日 HK$4.40M HK$7,395
2014年10月28日 HK$4.05M HK$8,068
2014年10月28日 HK$5.32M HK$6,709
2014年2月27日 HK$5.42M HK$6,784
2013年9月4日 HK$5.70M HK$7,188
2013年6月7日 HK$5.12M HK$6,456
2013年6月5日 HK$3.71M HK$7,094
2013年5月8日 HK$4.75M HK$6,242
2013年2月21日 HK$5.10M HK$6,702
2012年12月31日 HK$4.94M HK$6,230
2012年10月16日 HK$3.48M HK$5,849
2012年9月21日 HK$4.60M HK$5,757
2012年6月13日 HK$2.64M HK$5,259
2012年4月24日 HK$3.72M HK$4,831
2012年1月10日 HK$3.70M HK$4,862
2011年11月29日 HK$4.13M HK$5,169
2011年7月11日 HK$4.30M HK$5,650
2011年5月13日 HK$4.25M HK$5,319
2011年3月30日 HK$3.20M HK$5,186
2011年3月25日 HK$3.87M HK$5,032
2010年11月5日 HK$3.17M HK$4,117
2010年11月3日 HK$2.80M HK$4,538
2010年9月14日 HK$3.60M HK$4,540
2010年9月10日 HK$3.29M HK$4,149
2010年8月3日 HK$2.43M HK$3,938
2010年7月8日 HK$3.08M HK$4,047
2010年7月6日 HK$3.25M HK$4,098
2010年6月29日 HK$3.24M HK$4,055
2010年6月28日 HK$3.17M HK$3,998
2010年6月22日 HK$2.94M HK$3,863
2010年5月20日 HK$2.98M HK$3,850
2010年5月18日 HK$2.73M HK$3,664
2010年5月17日 HK$3.17M HK$3,998
2010年5月17日 HK$3.30M HK$4,286
2010年4月21日 HK$3.20M HK$4,005
2010年3月12日 HK$2.99M HK$3,742
2010年2月19日 HK$2.83M HK$3,675
2010年2月4日 HK$2.90M HK$3,657
2010年2月4日 HK$2.83M HK$3,675
2009年12月14日 HK$1.92M HK$3,227
2009年12月7日 HK$2.55M HK$3,423
2009年12月4日 HK$2.75M HK$3,468
2009年11月9日 HK$1.76M HK$3,365
2009年10月23日 HK$1.68M HK$3,347
2009年9月14日 HK$2.15M HK$3,485
2009年9月1日 HK$2.75M HK$3,442
2009年8月20日 HK$2.28M HK$2,946
2009年7月3日 HK$2.23M HK$2,993
2009年5月18日 HK$2.24M HK$2,894
2009年4月17日 HK$2.21M HK$2,904
2009年3月27日 HK$2.10M HK$2,846
2009年2月6日 HK$2.14M HK$2,765
2008年9月24日 HK$2.76M HK$3,480
2008年7月29日 HK$2.64M HK$3,469
2008年7月23日 HK$2.75M HK$3,576
2008年7月4日 HK$1.73M HK$3,308

單位表 (104)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $2.8M 2007年11月 B $2.1M 2009年9月 C $1.7M 2008年2月 D $4.2M 2011年5月 E $2.1M 2003年10月 F $2.1M 2003年11月 G $4.3M 2011年7月 H $6.8M 2016年1月
15樓 A $1.9M 2003年10月 B $6.5M 2020年8月 C $1.3M 2003年10月 D $1.9M 2003年10月 E $6.8M 2026年4月 F $1.8M 2003年10月 G $2.1M 2004年3月 H $1.9M 2003年12月
13樓 A $6M 2016年5月 B $1.5M 2003年10月 C $1.3M 2003年10月 D $2M 2007年7月 E $1.9M 2003年10月 F $1.9M 2003年11月 G $1.8M 2003年10月 H $1.9M 2003年12月
12樓 A $3.2M 2010年5月 B $1.6M 2003年11月 C $1.6M 2006年10月 D $2.8M 2009年9月 E $1.9M 2004年1月 F $1.9M 2004年1月 G $1.8M 2003年12月 H $1.9M 2003年12月
11樓 A $8.2M 2021年4月 B $1.7M 2007年7月 C $6.3M 2021年12月 D $1.9M 2003年10月 E $5.4M 2014年2月 F $6.2M 2025年12月 G $4.8M 2013年5月 H $5.5M 2015年1月
10樓 A $3.3M 2010年9月 B $7M 2021年5月 C $6.1M 2022年9月 D $1.9M 2003年10月 E $4.6M 2012年9月 F $1.9M 2004年1月 G $2.6M 2008年7月 H $8.4M 2018年7月
9樓 A $5.7M 2013年9月 B $1.5M 2003年11月 C $1.3M 2003年10月 D $1.9M 2003年10月 E $1.9M 2003年11月 F $6.7M 2024年4月 G $3.1M 2010年7月 H $8M 2021年4月
8樓 A $7.5M 2022年9月 B $4M 2023年10月 C $1.7M 2008年7月 D $3.2M 2010年6月 E $1.9M 2003年11月 F $7.2M 2017年8月 G $1.8M 2003年12月 H $8.7M 2022年1月
7樓 A $3.2M 2010年6月 B $6.2M 2019年3月 C $4.6M 2017年3月 D $3M 2010年3月 E $6.3M 2015年8月 F $1.9M 2004年3月 G $8.2M 2022年6月 H $8.3M 2021年9月
6樓 A $1.8M 2004年2月 B $1.5M 2003年11月 C $1.6M 2005年6月 D $1.8M 2003年10月 E $2.2M 2005年3月 F $1.8M 2003年11月 G $5.1M 2013年2月 H $8M 2021年7月
5樓 A $7.9M 2020年4月 B $3.2M 2011年3月 C $1.5M 2005年11月 D $1.8M 2003年10月 E $1.8M 2003年11月 F $7.1M 2023年4月 G $2.9M 2010年6月 H $5.8M 2025年1月
3樓 A $8.4M 2020年4月 B $5.2M 2026年3月 C $5.5M 2021年1月 D $2.5M 2008年4月 E $5.5M 2015年1月 F $6.4M 2026年8月 G $7.8M 2022年6月 H $3.3M 2010年5月
2樓 A $3.7M 2012年4月 B $1.9M 2009年12月 C $2.6M 2012年6月 D $2.3M 2009年8月 E $6.4M 2017年11月 F $7.5M 2022年8月 G $2.1M 2009年3月 H $2M 2004年11月

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資料來源： Renavon.com