預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

雅妍花苑

分區

元朗東南

小一校網

74

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗（輕鐵）

步行約 10 分鐘 · 740米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

89 米 金怡花園 1期 8座

1 宗已登記成交

100 米 朗怡居 1座

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,697

118 米 朗晴居

32 宗已登記成交

238 米 豪苑 2期 20座

1 宗已登記成交

244 米 Residence 譽88 1座

340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564

268 米 尚悅 7座

320 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,077

330 米 好順利大廈 2座

317 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,223

339 米 雍翠豪園 1座

555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,272

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月7日	1/F	BLOCK B	HK$4.00M	—	—	▲ 83.9%
2009年12月30日	1/F	BLOCK B	HK$2.18M	—	—	—
2004年6月26日	G/F	BLOCK B	HK$1.50M	—	—	—
2003年7月26日	1/F	BLOCK B	HK$830K	—	—	—
2003年2月21日	1/F	BLOCK B	HK$1.58M	—	—	—
2003年1月10日	G/F	BLOCK B	HK$1.29M	—	—	—

租務成交 (30)

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年8月20日	低層	A室	HK$15,200	552	HK$28
2026年6月16日	高層	B室	HK$15,500	531	HK$29
2026年6月12日	中層	G室	HK$15,800	531	HK$30
2026年3月16日	高層	C室	HK$15,000	531	HK$28
2026年1月1日	中層	G室	HK$15,000	531	HK$28
2025年11月1日	低層	C室	HK$14,400	531	HK$27
2025年9月8日	高層	E室	HK$14,500	552	HK$26
2025年8月23日	中層	H室	HK$14,300	552	HK$26
2025年8月15日	高層	G室	HK$14,800	531	HK$28
2025年4月18日	高層	G室	HK$18,000	665	HK$27
2025年4月16日	低層	C室	HK$14,500	531	HK$27
2025年4月1日	高層	A室	HK$14,000	552	HK$25
2024年12月23日	高層	G室	HK$17,000	665	HK$26
2024年11月1日	低層	D室	HK$14,000	552	HK$25
2024年10月1日	低層	H室	HK$14,500	552	HK$26
2024年9月20日	高層	B室	HK$15,000	531	HK$28
2024年9月14日	高層	H室	HK$15,000	552	HK$27
2024年8月22日	低層	F室	HK$12,500	531	HK$24
2024年6月15日	高層	E室	HK$14,000	552	HK$25
2024年6月10日	中層	H室	HK$14,500	552	HK$26
2024年4月1日	中層	F室	HK$14,500	531	HK$27
2024年3月30日	中層	G室	HK$13,800	531	HK$26
2024年3月23日	高層	A室	HK$13,800	552	HK$25
2024年3月9日	高層	C室	HK$13,000	531	HK$24
2024年3月7日	低層	C室	HK$13,800	531	HK$26
2023年11月1日	高層	E室	HK$14,000	552	HK$25
2023年11月1日	中層	B室	HK$14,000	531	HK$26
2023年8月5日	高層	H室	HK$16,500	705	HK$23
2023年8月1日	高層	A室	HK$14,000	552	HK$25
2023年5月23日	低層	D室	HK$13,500	552	HK$24

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	BLOCK B	—	→
1/F	BLOCK B	—	→
1/F	BLOCK B	—	→