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主頁 屯門區 屯門新墟 東威閣

東威閣

Tung Wai Court

青菱徑3號

實用呎價中位數
HK$7,790
最近成交
HK$2.22M
2026年6月10日
已登記成交
254
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,854

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
東威閣
分區
屯門新墟
小一校網
71
入伙日期
1982年12月18日
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
景峰（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵景峰站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 華興大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,487
45 米 富麗大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,451
52 米 華利大廈
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166
54 米 金銘大廈
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,709
55 米 嘉熙大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,233
60 米 雅麗花園
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,559
63 米 四寶大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
75 米 南光樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,518

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,790
HK$14,669HK$7,937HK$1,205199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 254)

日期 成交價 呎價
2026年6月10日 HK$2.22M HK$7,790
2026年4月29日 HK$3.00M HK$8,403
2026年1月6日 HK$2.22M HK$8,162
2025年9月22日 HK$3.00M HK$8,403
2025年9月17日 HK$2.86M HK$8,000
2025年6月11日 HK$2.50M HK$7,003
2025年4月2日 HK$1.92M HK$8,571
2025年3月18日 HK$2.15M HK$7,544
2025年2月12日 HK$2.00M HK$8,929
2025年1月14日 HK$2.18M HK$8,000
2024年12月5日 HK$2.08M HK$7,647
2024年11月22日 HK$1.93M HK$8,616
2024年8月12日 HK$2.28M HK$8,000
2024年4月16日 HK$2.25M HK$7,895
2024年4月8日 HK$1.85M HK$8,259
2024年2月21日 HK$2.05M HK$9,152
2023年11月9日 HK$2.40M HK$6,723
2023年10月27日 HK$2.90M HK$10,662
2023年4月18日 HK$2.88M HK$10,105
2022年7月11日 HK$2.83M HK$10,404
2022年6月17日 HK$3.15M HK$11,053
2022年5月17日 HK$2.86M HK$12,768
2022年5月6日 HK$3.55M HK$12,456
2021年11月17日 HK$3.22M HK$11,298
2021年2月19日 HK$3.83M HK$13,439
2021年1月13日 HK$3.39M HK$11,895
2020年11月9日 HK$3.99M HK$14,669
2020年10月23日 HK$2.98M HK$13,304
2020年8月6日 HK$3.50M HK$9,804
2020年6月9日 HK$2.83M HK$12,634
2020年6月2日 HK$3.50M HK$12,868
2019年11月8日 HK$2.90M HK$12,946
2019年7月30日 HK$4.45M HK$12,465
2019年4月17日 HK$4.00M HK$11,204
2018年12月28日 HK$3.40M HK$11,930
2018年8月1日 HK$3.78M HK$13,897
2018年7月9日 HK$4.40M HK$12,325
2018年5月30日 HK$3.03M HK$13,527
2018年4月13日 HK$3.48M HK$12,210
2018年4月6日 HK$3.66M HK$12,842
2018年3月1日 HK$3.05M HK$10,702
2018年1月24日 HK$3.78M HK$10,588
2017年12月20日 HK$2.58M HK$11,518
2017年9月29日 HK$2.90M HK$10,662
2017年5月17日 HK$2.96M HK$10,882
2017年3月17日 HK$2.60M HK$9,559
2017年2月24日 HK$2.30M HK$10,268
2017年1月5日 HK$3.33M HK$9,328
2016年11月8日 HK$2.60M HK$9,123
2016年11月4日 HK$2.85M HK$10,000
2016年8月10日 HK$2.05M HK$9,152
2016年2月1日 HK$2.10M HK$9,375
2016年1月27日 HK$2.61M HK$7,311
2015年7月17日 HK$2.69M HK$9,439
2015年4月23日 HK$2.44M HK$8,971
2015年3月26日 HK$2.44M HK$8,561
2015年2月6日 HK$2.40M HK$8,421
2014年8月6日 HK$2.00M HK$7,018
2014年7月28日 HK$2.30M HK$6,443
2014年3月26日 HK$1.60M HK$7,143
2014年3月19日 HK$1.86M HK$6,838
2013年12月31日 HK$1.67M HK$7,455
2013年11月22日 HK$1.66M HK$5,825
2013年11月15日 HK$1.93M HK$5,406
2013年10月18日 HK$1.46M HK$6,518
2013年7月11日 HK$1.85M HK$6,491
2013年7月11日 HK$1.84M HK$6,765
2013年5月30日 HK$1.60M HK$7,143
2013年4月11日 HK$1.44M HK$6,429
2013年2月20日 HK$1.50M HK$5,515
2012年8月28日 HK$1.10M HK$4,911
2012年5月25日 HK$1.16M HK$4,070
2012年4月24日 HK$1.30M HK$4,561
2012年4月17日 HK$1.35M HK$4,737
2012年3月30日 HK$1.29M HK$4,526
2012年3月22日 HK$1.23M HK$4,316
2012年1月12日 HK$1.14M HK$4,191
2011年12月23日 HK$1.12M HK$4,118
2011年10月18日 HK$960K HK$4,286
2011年10月13日 HK$1.03M HK$3,787
2011年9月30日 HK$990K HK$4,420
2011年6月24日 HK$1.17M HK$4,302
2011年3月23日 HK$1.00M HK$3,676
2011年1月24日 HK$940K HK$3,298
2010年8月26日 HK$860K HK$3,018
2010年8月26日 HK$860K HK$3,162
2010年8月19日 HK$880K HK$3,088
2010年8月12日 HK$740K HK$3,304
2010年8月10日 HK$720K HK$3,214
2010年8月5日 HK$800K HK$2,941
2010年7月29日 HK$760K HK$2,794
2010年7月22日 HK$760K HK$2,667
2010年6月15日 HK$680K HK$3,036
2010年4月28日 HK$730K HK$2,684
2010年4月19日 HK$710K HK$3,170
2010年2月12日 HK$620K HK$2,768
2010年1月28日 HK$680K HK$2,500
2010年1月19日 HK$590K HK$2,634
2009年12月2日 HK$540K HK$2,411
2009年11月23日 HK$750K HK$2,632

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2026年5月1日 HK$8,800 HK$39
2025年10月1日 HK$8,900 HK$40
2025年6月26日 HK$9,000 HK$32
2023年9月15日 HK$8,300 HK$29
2023年3月10日 HK$8,500 HK$30
2022年2月16日 HK$8,300 HK$30
2022年1月23日 HK$8,300 HK$29

單位表 (100)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
18樓 A $4M 2020年11月 B $2.9M 2016年11月 C $2.4M 2015年2月 D $940K 1996年11月 — F $1M 1997年4月 — H $480K 2009年3月
17樓 A $420K 2005年1月 — C $3.4M 2021年1月 D $3.3M 2017年1月 E $3M 2025年9月 F $2M 2024年2月 G $630K 2009年9月 —
16樓 A $800K 2010年8月 B $3.7M 2018年4月 C $3M 2018年3月 — — F $390K 2005年11月 G $640K 1996年8月 H $440K 2006年11月
15樓 — B $420K 2005年1月 C $550K 2001年1月 D $2.9M 2025年9月 E $530K 2006年6月 F $720K 2010年8月 G $2.3M 2017年2月 H $1.2M 1997年7月
14樓 A $710K 1996年6月 B $880K 1997年3月 C $1.3M 2012年4月 D $3.8M 2018年1月 E $840K 1996年11月 — G $2M 2025年2月 H $380K 2004年3月
13樓 A $660K 2009年10月 B $640K 1999年12月 C $3.8M 2021年2月 D $880K 1999年11月 — F $540K 2009年12月 G $740K 2010年8月 H $2.2M 2025年1月
12樓 A $540K 2009年9月 B $640K 1999年11月 C $880K 2010年8月 D $4.4M 2018年7月 — F $1.9M 2024年4月 G $3M 2020年10月 H $1.5M 2013年2月
11樓 — B $1.9M 2013年7月 C $3.4M 2018年12月 D $790K 1996年6月 E $690K 2009年4月 F $3M 2018年5月 G $710K 2010年4月 H $3.5M 2020年6月
10樓 A $2.2M 2026年1月 B $860K 2010年8月 C $3.5M 2022年5月 D $3M 2026年4月 E $550K 2005年4月 F $700K 1996年12月 G $310K 2005年2月 —
9樓 A $1.8M 2013年7月 — C $280K 2003年5月 — — F $1.4M 2013年4月 — —
8樓 — B $940K 2011年1月 C $3.2M 2021年11月 — E $4.5M 2019年7月 F $730K 1997年1月 G $2.9M 2019年11月 H $2.9M 2023年10月
7樓 A $3.8M 2018年8月 B $2.9M 2023年4月 — D $550K 2006年6月 E $3.5M 2020年8月 F $2.8M 2020年6月 G $680K 2010年6月 H $2.1M 2024年12月
6樓 A $2.9M 2017年9月 — C $2.6M 2016年11月 D $620K 2008年5月 — F $1.9M 2025年4月 G $1.6M 2014年3月 H $710K 1999年2月
5樓 A $2.8M 2022年7月 B $2.1M 2025年3月 C $2.2M 2026年6月 D $2.4M 2023年11月 E $2.5M 2025年6月 F $620K 2010年2月 — H $350K 2005年6月
4樓 A $760K 2010年7月 B $3.5M 2018年4月 C $2.3M 2024年8月 D $4M 2019年4月 — F $2.9M 2022年5月 — H $1M 2011年10月
3樓 — B $900K 1997年4月 C $3.1M 2022年6月 — — F $960K 2011年10月 G $2.6M 2017年12月 H $600K 2009年6月

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資料來源： Renavon.com