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主頁 元朗區 天水圍 WETLAND SEASONS PARK

WETLAND SEASONS PARK 2期 11座

WETLAND SEASONS PARK PHASE 2 TOWER 11

濕地公園路9號

實用呎價中位數
HK$13,148
最近成交
HK$8.73M
2026-04-29
已登記成交
80
自 2020
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,817

本廈 72 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
WETLAND SEASONS PARK
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
新鴻基
落成年份
2020-11-01
單位數目
72
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天秀
步行約 6 分鐘 · 434米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
14
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－天秀站。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$13,148
HK$15,955HK$13,314HK$10,674202020242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-29 HK$8.73M HK$13,148
2026-04-24 HK$7.90M HK$11,774
2026-03-31 HK$8.00M HK$12,048
2025-10-17 HK$4.75M HK$10,674
2024-05-21 HK$5.48M HK$12,315
2024-05-08 HK$7.12M HK$10,611
2024-01-30 HK$7.15M HK$10,768
2022-02-16 HK$6.90M —
2020-10-22 HK$7.34M HK$15,955
2020-10-21 HK$6.15M HK$13,978
2020-07-07 HK$6.33M HK$14,379
2020-07-02 HK$6.88M HK$14,952
2020-07-02 HK$5.66M HK$12,854
2020-06-30 HK$6.04M HK$13,121
2020-06-30 HK$6.84M HK$11,819
2020-06-30 HK$7.90M HK$11,898
2020-06-29 HK$6.47M HK$14,070
2020-06-29 HK$5.91M HK$12,848
2020-06-29 HK$7.26M HK$12,537
2020-06-29 HK$7.35M HK$12,688
2020-06-29 HK$6.14M HK$13,964
2020-06-29 HK$5.68M HK$12,917
2020-06-29 HK$6.61M HK$14,364
2020-06-26 HK$5.89M HK$12,797
2020-06-26 HK$7.02M HK$15,255
2020-06-26 HK$7.88M HK$11,875
2020-06-26 HK$8.47M HK$12,754
2020-06-26 HK$8.21M HK$12,360
2020-06-26 HK$5.88M HK$13,361
2020-06-24 HK$6.18M HK$13,434
2020-06-24 HK$7.22M HK$12,473
2020-06-24 HK$6.29M HK$14,293
2020-06-24 HK$6.86M HK$15,596
2020-06-24 HK$7.07M HK$16,073
2020-06-23 HK$7.29M HK$12,587
2020-06-23 HK$7.70M HK$11,592
2020-06-23 HK$7.04M HK$12,152
2020-06-22 HK$6.50M HK$14,631
2020-06-22 HK$7.32M HK$12,638
2020-06-19 HK$7.69M HK$13,286
2020-06-19 HK$7.53M HK$13,003
2020-06-19 HK$7.81M HK$11,643
2020-06-19 HK$7.84M HK$11,804
2020-06-19 HK$7.14M HK$10,637
2020-06-19 HK$7.82M HK$11,780
2020-06-19 HK$7.28M HK$10,846
2020-06-18 HK$7.34M HK$10,933
2020-06-18 HK$7.30M HK$10,996
2020-06-17 HK$5.59M HK$12,610
2020-06-17 HK$7.22M HK$10,753
2020-06-17 HK$5.79M HK$13,076
2020-06-17 HK$6.07M HK$13,674
2020-06-16 HK$7.85M HK$11,827
2020-06-16 HK$6.95M HK$10,356
2020-06-16 HK$5.93M HK$13,158
2020-06-15 HK$5.70M HK$12,632
2020-06-15 HK$7.78M HK$11,596
2020-06-12 HK$6.03M HK$13,372
2020-06-12 HK$5.73M HK$12,943
2020-06-12 HK$5.36M HK$12,106
2020-06-12 HK$5.91M HK$13,322
2020-06-12 HK$6.21M HK$13,988
2020-06-12 HK$6.03M HK$13,592
2020-06-11 HK$6.57M HK$14,557
2020-06-11 HK$5.38M HK$11,936
2020-06-11 HK$5.99M HK$13,484
2020-06-11 HK$7.35M HK$10,953
2020-06-10 HK$6.07M HK$13,452
2020-06-10 HK$6.14M HK$9,701
2020-06-10 HK$5.33M HK$12,033
2020-06-10 HK$5.49M HK$13,298
2020-06-10 HK$6.04M HK$13,398
2020-06-10 HK$5.68M HK$12,788
2020-06-10 HK$5.29M HK$13,064
2020-06-09 HK$6.01M HK$13,538
2020-06-09 HK$5.68M HK$12,815
2020-06-08 HK$5.64M HK$12,506
2020-06-08 HK$5.64M HK$12,712
2020-06-08 HK$5.70M HK$12,866
2020-06-05 HK$5.65M HK$12,763

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-22 HK$5.98M HK$13,591

租務成交 (19)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026-07-25 HK$14,200 HK$33
2026-07-25 HK$13,300 HK$38
2026-07-15 HK$17,500 HK$32
2026-07-15 HK$14,500 HK$33
2026-07-15 HK$42,000 HK$37
2026-07-12 HK$16,500 HK$32
2026-07-11 HK$16,200 HK$32
2026-07-10 HK$14,500 HK$33
2026-07-08 HK$14,500 HK$38
2026-07-01 HK$15,000 HK$36
2026-07-01 HK$13,200 HK$37
2026-07-01 HK$13,288 HK$38
2026-07-01 HK$13,000 HK$29
2026-06-28 HK$14,500 HK$35
2026-06-27 HK$16,500 HK$32
2026-06-19 HK$12,200 HK$40
2026-06-15 HK$13,500 HK$32
2026-06-15 HK$12,000 HK$40
2026-06-12 HK$14,000 HK$31

單位 (72)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A1 440
1/F FLAT A2 460
1/F FLAT A3 664
1/F FLAT A5 445
1/F FLAT A6 579
1/F FLAT B1 413
1/F FLAT B2 633
1/F FLAT B3 405
2/F FLAT A1 440
2/F FLAT A2 460
2/F FLAT A3 664
2/F FLAT A5 445
2/F FLAT A6 579
2/F FLAT B1 451
2/F FLAT B2 671
2/F FLAT B3 443
3/F FLAT A1 440
3/F FLAT A2 460
3/F FLAT A3 664
3/F FLAT A5 444
3/F FLAT A6 579
3/F FLAT B1 451
3/F FLAT B2 671
3/F FLAT B3 443
5/F FLAT A1 440
5/F FLAT A2 460
5/F FLAT A3 664
5/F FLAT A5 444
5/F FLAT A6 579
5/F FLAT B1 451
5/F FLAT B2 671
5/F FLAT B3 443
6/F FLAT A1 440
6/F FLAT A2 460
6/F FLAT A3 664
6/F FLAT A5 444
6/F FLAT A6 579
6/F FLAT B1 451
6/F FLAT B2 671
6/F FLAT B3 443
7/F FLAT A1 440
7/F FLAT A2 460
7/F FLAT A3 664
7/F FLAT A5 444
7/F FLAT A6 579
7/F FLAT B1 451
7/F FLAT B2 671
7/F FLAT B3 443
8/F FLAT A1 440
8/F FLAT A2 460
8/F FLAT A3 664
8/F FLAT A5 444
8/F FLAT A6 579
8/F FLAT B1 451
8/F FLAT B2 671
8/F FLAT B3 443
9/F FLAT A1 440
9/F FLAT A2 460
9/F FLAT A3 664
9/F FLAT A5 444
9/F FLAT A6 579
9/F FLAT B1 451
9/F FLAT B2 671
9/F FLAT B3 443
10/F FLAT A1 440
10/F FLAT A2 460
10/F FLAT A3 664
10/F FLAT A5 444
10/F FLAT A6 579
10/F FLAT B1 451
10/F FLAT B2 671
10/F FLAT B3 443

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資料來源： Renavon.com