跳至內容
主頁 元朗區 天水圍 WETLAND SEASONS PARK

WETLAND SEASONS PARK 1期 21座

WETLAND SEASONS PARK PHASE 1 TOWER 21

濕地公園路9號

實用呎價中位數
HK$10,849
最近成交
HK$6.90M
2026-05-06
已登記成交
70
自 2020
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,535

本廈 64 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
WETLAND SEASONS PARK
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
新鴻基
落成年份
2020-11-01
單位數目
65
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－天秀
步行約 5 分鐘 · 398米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
16
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
20
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵－天秀站。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10,849
HK$22,084HK$15,672HK$9,25920202022202320252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-06 HK$6.90M HK$10,849
2026-05-06 HK$7.33M HK$10,547
2025-03-11 HK$4.00M HK$9,259
2023-05-05 HK$8.08M HK$13,444
2023-04-20 HK$5.86M HK$13,788
2022-08-05 HK$6.10M HK$14,120
2021-11-12 HK$19.70M HK$22,084
2020-02-10 HK$7.37M HK$13,614
2020-02-07 HK$5.50M HK$12,732
2020-02-07 HK$5.51M HK$12,757
2020-02-07 HK$5.37M HK$12,429
2020-02-07 HK$5.13M HK$12,503
2020-02-07 HK$9.13M HK$13,120
2020-02-07 HK$5.43M HK$12,580
2020-02-06 HK$5.46M HK$12,630
2020-02-06 HK$8.66M HK$12,449
2020-02-05 HK$5.73M HK$13,292
2020-02-05 HK$5.23M HK$12,136
2020-02-05 HK$5.72M HK$13,265
2020-02-05 HK$6.21M HK$11,479
2020-02-05 HK$6.41M HK$11,854
2020-02-05 HK$6.42M HK$10,098
2020-02-05 HK$6.99M HK$12,917
2020-02-04 HK$7.62M HK$14,082
2020-02-04 HK$5.04M HK$11,856
2020-02-04 HK$5.77M HK$14,633
2020-02-04 HK$5.48M HK$12,681
2020-02-04 HK$6.59M HK$12,181
2020-02-04 HK$5.94M HK$10,976
2020-02-04 HK$5.94M HK$13,747
2020-02-04 HK$11.58M HK$15,016
2020-02-03 HK$4.90M HK$11,368
2020-02-03 HK$8.31M HK$13,066
2020-02-03 HK$5.10M HK$11,836
2020-02-03 HK$7.83M HK$11,246
2020-02-03 HK$5.67M HK$13,160
2020-02-03 HK$6.11M HK$11,302
2020-02-03 HK$7.88M HK$12,397
2020-02-03 HK$7.10M HK$11,162
2020-02-03 HK$5.68M HK$13,186
2020-02-03 HK$7.42M HK$10,658
2020-02-03 HK$8.60M HK$13,514
2020-02-03 HK$5.43M HK$12,768
2020-02-03 HK$5.29M HK$12,283
2020-02-03 HK$5.36M HK$12,429
2020-02-03 HK$5.99M HK$13,877
2020-02-03 HK$5.36M HK$12,616
2020-02-03 HK$8.77M HK$12,597
2020-02-03 HK$8.72M HK$12,299
2020-02-03 HK$5.69M HK$13,212
2020-01-24 HK$6.99M HK$10,995
2020-01-24 HK$7.24M HK$11,390
2020-01-24 HK$5.38M HK$12,667
2020-01-24 HK$7.91M HK$11,360
2020-01-24 HK$9.45M HK$13,570
2020-01-24 HK$5.47M HK$12,656
2020-01-23 HK$7.35M —
2020-01-23 HK$5.68M —
2020-01-23 HK$7.67M HK$11,022
2020-01-23 HK$5.42M HK$12,580
2020-01-23 HK$6.43M HK$12,876
2020-01-23 HK$5.47M HK$12,681
2020-01-22 HK$5.07M HK$11,918
2020-01-22 HK$5.49M HK$12,732
2020-01-22 HK$7.32M HK$11,505
2020-01-21 HK$7.19M HK$11,957
2020-01-21 HK$5.50M HK$12,757
2020-01-21 HK$5.10M HK$11,990
2020-01-21 HK$5.45M HK$12,656
2020-01-21 HK$5.39M HK$12,692

待登記成交 (10)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-24 HK$6.38M HK$9,140
2026-07-17 HK$7.42M HK$10,919
2026-07-17 HK$6.33M HK$9,350
2026-07-13 HK$6.70M HK$9,599
2026-07-10 HK$7.55M HK$10,817
2026-07-06 HK$6.17M HK$10,859
2026-06-29 HK$5.50M HK$10,956
2026-06-25 HK$8.53M HK$10,620
2026-06-17 HK$5.10M HK$10,345
2026-06-16 HK$4.80M HK$10,105

租務成交 (18)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2026-07-25 HK$14,000 HK$27
2026-07-23 HK$13,500 HK$27
2026-07-20 HK$14,000 HK$28
2026-07-19 HK$15,300 HK$31
2026-07-17 HK$13,000 HK$26
2026-07-15 HK$16,000 HK$27
2026-07-12 HK$13,800 HK$28
2026-07-10 HK$13,600 HK$28
2026-07-04 HK$13,000 HK$26
2026-07-02 HK$13,000 HK$26
2026-07-01 HK$13,000 HK$26
2026-07-01 HK$13,800 HK$27
2026-07-01 HK$14,000 HK$28
2026-07-01 HK$13,500 HK$27
2026-07-01 HK$13,500 HK$26
2026-06-23 HK$17,500 HK$26
2026-06-13 HK$14,000 HK$28
2026-06-10 HK$13,500 HK$27

單位 (64)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A1 601
G/F FLAT A2 499
G/F FLAT A3 599
G/F FLAT B1 709
1/F FLAT A1 696
1/F FLAT A2 541
1/F FLAT A3 636
1/F FLAT B1 404
1/F FLAT B2 410
1/F FLAT B3 431
1/F FLAT B5 394
2/F FLAT A1 696
2/F FLAT A2 541
2/F FLAT A3 636
2/F FLAT B1 425
2/F FLAT B2 432
2/F FLAT B3 431
2/F FLAT B5 431
3/F FLAT A1 696
3/F FLAT A2 541
3/F FLAT A3 636
3/F FLAT B1 425
3/F FLAT B2 432
3/F FLAT B3 431
3/F FLAT B5 431
5/F FLAT A1 696
5/F FLAT A2 541
5/F FLAT A3 636
5/F FLAT B1 425
5/F FLAT B2 432
5/F FLAT B3 431
5/F FLAT B5 431
6/F FLAT A1 696
6/F FLAT A2 541
6/F FLAT A3 636
6/F FLAT B1 425
6/F FLAT B2 432
6/F FLAT B3 431
6/F FLAT B5 431
7/F FLAT A1 696
7/F FLAT A2 541
7/F FLAT A3 636
7/F FLAT B1 425
7/F FLAT B2 432
7/F FLAT B3 431
7/F FLAT B5 431
8/F FLAT A1 696
8/F FLAT A2 541
8/F FLAT A3 636
8/F FLAT B1 425
8/F FLAT B2 432
8/F FLAT B3 431
8/F FLAT B5 431
9/F FLAT A1 696
9/F FLAT A2 541
9/F FLAT A3 636
9/F FLAT B1 425
9/F FLAT B2 432
9/F FLAT B3 431
9/F FLAT B5 431
10/F FLAT A1 771
10/F FLAT A2 892
10/F FLAT B1 432
10/F FLAT B2 432

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com