預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,364

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

麗珍樓

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1973年1月8日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

朗屏

步行約 3 分鐘 · 181米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至朗屏站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 富祥樓

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,147

33 米 順發大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,546

40 米 安利大樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,665

60 米 崇德樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,073

64 米 仁翠苑

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,060

68 米 文業樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,752

75 米 福業樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,597

80 米 保輝樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$7,859

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月28日	六樓	A室	HK$2.90M	369	HK$7,859	—
2020年7月24日	4/F	FLAT C	HK$2.40M	323	HK$7,430	▲ 50.0%
2016年7月13日	三樓	A室	HK$2.00M	369	HK$5,420	—
2016年7月12日	五樓	A室	HK$1.60M	369	HK$4,336	—
2016年1月22日	二樓	A室	HK$2.10M	369	HK$5,691	—
2015年5月15日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	355	HK$5,634	—
2013年5月23日	五樓	C室	HK$1.60M	323	HK$4,954	—
2008年7月7日	5/F	FLAT C	HK$510K	323	HK$1,579	—
2005年5月4日	4/F	FLAT B	HK$410K	355	HK$1,155	—
2004年4月8日	4/F	FLAT B	HK$350K	355	HK$986	—
1997年11月19日	3/F	FLAT A	HK$1.13M	—	—	—
1997年10月28日	3/F	FLAT A	HK$900K	—	—	—
1997年10月7日	5/F	FLAT C	HK$730K	323	HK$2,260	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $2.9M 2023年12月	—	—
5樓	A $1.6M 2016年7月	—	C $510K 2008年7月 C $2.4M 2020年7月
4樓	—	B $2M 2015年5月	—
3樓	A $2M 2016年7月 A $1.1M 1997年11月	—	—
2樓	A $2.1M 2016年1月	—	—