預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,922

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

福業樓

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1979年6月19日

單位數目

14

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

康樂路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 181米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 崇德樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,073

24 米 文業樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,752

44 米 順發大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,546

52 米 仁翠苑

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,060

54 米 保輝樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

75 米 麗珍樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,859

75 米 富祥樓

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,147

92 米 福安樓

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,143

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$8,597

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月13日	6樓	D室	HK$2.39M	278	HK$8,597	▲ 71.0%
2014年8月19日	6樓	D室	HK$1.40M	278	HK$5,036	—
2012年3月20日	7/F	FLAT A	HK$970K	341	HK$2,845	—
2011年9月12日	7/F	FLAT C	HK$870K	278	HK$3,130	—
2010年10月19日	7/F	FLAT C	HK$660K	278	HK$2,374	—
2010年10月15日	7/F	FLAT A	HK$730K	341	HK$2,141	—
2008年9月4日	7/F	FLAT E	HK$460K	350	HK$1,314	—
2007年12月12日	7/F	FLAT C	HK$380K	278	HK$1,367	—
2007年11月27日	7/F	FLAT C	HK$310K	278	HK$1,115	—
2007年11月27日	7/F	FLAT A	HK$390K	341	HK$1,144	—
2007年7月26日	7/F	FLAT E	HK$400K	350	HK$1,143	—
2007年7月4日	6樓	D室	HK$350K	278	HK$1,259	—
1996年12月7日	7/F	FLAT A	HK$490K	341	HK$1,437	—
1996年10月17日	7/F	FLAT C	HK$450K	278	HK$1,619	—
1995年9月28日	6/F	FLAT E	HK$460K	—	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	C	D	E
7樓	A $970K 2012年3月	C $870K 2011年9月	—	E $460K 2008年9月
6樓	—	—	D $2.4M 2018年7月	E $460K 1995年9月