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主頁 元朗區 元朗市中心 樂富大廈

樂富大廈

Lok Fu Building

福田徑2-16號

實用呎價中位數
HK$8,054
最近成交
HK$3.85M
2026-04-30
已登記成交
170
自 1995
12個月走勢
▲ 12.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,082

本廈 83 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
樂富大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1977-06-20
單位數目
126
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－水邊圍
步行約 4 分鐘 · 253米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
40
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－水邊圍站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$3.85M
HK$6.20MHK$3.31MHK$420K199519992004200920142026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-30 HK$3.85M HK$8,054
2026-02-13 HK$2.98M HK$6,274
2025-09-02 HK$4.07M HK$6,826
2025-06-18 HK$4.00M HK$6,711
2024-05-20 HK$3.80M HK$6,376
2023-12-19 HK$4.40M HK$7,381
2022-10-13 HK$4.50M HK$9,375
2021-04-07 HK$5.40M HK$9,060
2020-07-03 HK$4.00M HK$8,333
2020-05-22 HK$4.65M HK$9,694
2020-04-07 HK$4.10M HK$6,879
2019-08-12 HK$6.20M HK$10,403
2019-05-10 HK$4.88M HK$10,209
2018-06-13 HK$4.40M HK$9,167
2018-04-20 HK$5.37M HK$11,188
2018-03-22 HK$5.55M HK$9,375
2017-08-07 HK$2.40M —
2017-04-10 HK$3.90M HK$6,588
2017-03-17 HK$2.85M HK$7,500
2017-02-10 HK$4.90M HK$8,277
2016-05-26 HK$2.80M HK$5,833
2016-05-23 HK$3.40M HK$7,083
2015-01-16 HK$3.58M HK$6,007
2015-01-07 HK$3.50M HK$5,912
2014-12-12 HK$4.00M HK$8,333
2014-09-03 HK$2.73M HK$5,688
2014-07-04 HK$3.34M HK$5,642
2014-06-05 HK$3.15M HK$5,321
2014-05-15 HK$3.25M HK$5,453
2014-03-26 HK$2.45M HK$5,104
2013-09-02 HK$3.25M HK$5,453
2013-04-25 HK$2.10M HK$3,524
2013-01-29 HK$2.30M HK$3,859
2012-10-19 HK$2.28M HK$4,750
2012-06-22 HK$2.18M HK$3,682
2012-04-27 HK$2.20M HK$3,691
2012-04-12 HK$2.35M HK$3,970
2012-03-09 HK$1.98M HK$3,322
2012-02-03 HK$2.05M HK$3,463
2011-11-10 HK$2.15M HK$3,607
2011-06-28 HK$2.43M HK$4,105
2011-06-03 HK$1.75M HK$3,646
2011-04-04 HK$1.68M HK$3,500
2011-03-29 HK$1.99M HK$3,339
2011-03-18 HK$2.32M HK$3,893
2011-02-11 HK$1.28M HK$2,667
2010-12-06 HK$1.98M HK$3,322
2010-11-17 HK$1.56M HK$3,250
2010-05-20 HK$1.65M HK$3,438
2010-04-27 HK$1.61M HK$2,720
2010-04-22 HK$1.50M HK$2,534
2010-01-14 HK$1.93M HK$3,260
2009-11-25 HK$1.27M HK$2,131
2009-11-09 HK$1.23M HK$2,078
2009-11-02 HK$1.38M HK$2,875
2009-08-13 HK$990K HK$2,062
2009-08-07 HK$800K —
2009-08-07 HK$1.23M HK$2,562
2009-06-17 HK$1.43M HK$2,979
2009-05-11 HK$1.35M HK$2,280
2009-04-22 HK$1.35M HK$2,265
2008-09-26 HK$1.37M HK$2,314
2008-07-29 HK$1.15M HK$2,396
2008-07-08 HK$1.16M HK$2,417
2008-06-26 HK$1.36M HK$2,282
2008-05-16 HK$990K HK$1,672
2008-05-15 HK$1.08M HK$2,250
2008-04-17 HK$1.23M HK$2,064
2008-04-03 HK$720K HK$2,553
2008-02-27 HK$850K HK$1,436
2008-01-14 HK$1.04M HK$1,757
2008-01-11 HK$1.27M HK$2,131
2007-10-24 HK$890K HK$1,854
2007-10-17 HK$1.10M —
2007-09-27 HK$580K HK$2,057
2007-04-16 HK$870K HK$1,812
2007-04-04 HK$1.06M HK$1,778
2007-03-03 HK$1.00M HK$1,678
2007-02-13 HK$1.00M HK$1,689
2006-12-28 HK$1.13M HK$2,354
2006-10-18 HK$850K —
2006-09-26 HK$910K —
2006-08-30 HK$850K HK$1,771
2006-08-25 HK$1.04M HK$1,757
2006-04-19 HK$1.08M —
2006-03-15 HK$1.18M —
2005-12-21 HK$950K HK$1,605
2005-12-12 HK$830K HK$1,402
2005-12-07 HK$960K —
2005-10-22 HK$970K HK$2,029
2005-10-06 HK$800K HK$1,342
2005-09-15 HK$830K —
2005-09-03 HK$1.14M —
2005-07-26 HK$850K —
2005-05-04 HK$750K HK$1,562
2005-04-28 HK$820K HK$1,708
2005-04-23 HK$1.00M HK$1,689
2005-04-22 HK$720K HK$1,500
2004-12-29 HK$880K HK$1,486
2004-11-29 HK$920K —

單位 (83)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 596
1/F FLAT B 480
1/F FLAT C 592
1/F FLAT D 592
1/F FLAT E 480
2/F FLAT A 596
2/F FLAT B 480
2/F FLAT C 592
2/F FLAT D 592
2/F FLAT F 596
3/F FLAT A 596
3/F FLAT B 480
3/F FLAT C 592
3/F FLAT D 592
3/F FLAT F 596
4/F FLAT A 596
4/F FLAT B 480
4/F FLAT D 592
4/F FLAT E 480
5/F FLAT A 596
5/F FLAT B 473
5/F FLAT F 596
6/F FLAT A 596
6/F FLAT C 592
6/F FLAT D 592
6/F FLAT E 480
6/F FLAT F 571
7/F FLAT A 571
7/F FLAT B 473
7/F FLAT D 592
7/F FLAT E 480
7/F FLAT F 596
8/F FLAT A 596
8/F FLAT C 592
8/F FLAT E 480
8/F FLAT F 571
9/F FLAT A 596
9/F FLAT E 473
9/F FLAT F 571
10/F FLAT D 592
10/F FLAT E 473
11/F FLAT B 480
11/F FLAT C 592
11/F FLAT D 592
11/F FLAT E 473
12/F FLAT C 592
12/F FLAT F 596
13/F FLAT A 571
13/F FLAT B 473
13/F FLAT D 592
13/F FLAT E 473
13/F FLAT F 596
14/F FLAT C 592
14/F FLAT D 592
14/F FLAT E 473
14/F FLAT F 596
15/F FLAT A 571
15/F FLAT B 480
15/F FLAT D 592
15/F FLAT E 480
15/F FLAT F 596
16/F FLAT C 592
16/F FLAT D 592
16/F FLAT F 571
17/F FLAT A 571
17/F FLAT B 480
17/F FLAT C 592
17/F FLAT D 592
17/F FLAT F 596
18/F FLAT B 380
18/F FLAT E 380
18/F FLAT F 596
19/F FLAT A 596
19/F FLAT B 380
19/F FLAT D 592
19/F FLAT E 380
20/F FLAT A 478
20/F FLAT B 473
20/F FLAT F 478
21/F FLAT B 282
21/F FLAT C 475
21/F FLAT D 475
21/F FLAT E 282

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資料來源： Renavon.com