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主頁 元朗區 元朗市中心 南天大廈

南天大廈

Nan Tin Mansion

元朗教育路37號

實用呎價中位數
HK$7,725
最近成交
HK$2.58M
2026年4月29日
已登記成交
153
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,978

已納入模型估值的 70 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
南天大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1984年11月7日
單位數目
100
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
康樂路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵康樂路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 快活樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,208
31 米 新基樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,654
32 米 兆豐樓 C座
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,180
35 米 金禧樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,331
35 米 金輝大廈
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,525
49 米 好盛洋樓
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,070
53 米 金安閣
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,227
56 米 順發大樓
163 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,863

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,725
HK$13,713HK$7,642HK$1,572199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 153)

日期 成交價 呎價
2026年4月29日 HK$2.58M HK$7,725
2026年3月18日 HK$2.85M HK$8,962
2025年6月20日 HK$2.36M HK$7,421
2025年1月10日 HK$2.90M HK$9,120
2024年3月7日 HK$2.90M HK$9,120
2023年10月24日 HK$3.00M HK$8,982
2022年11月28日 HK$3.95M HK$12,421
2021年7月20日 HK$4.00M HK$11,976
2021年3月31日 HK$4.00M HK$12,579
2021年1月26日 HK$3.90M HK$11,677
2021年1月15日 HK$3.80M HK$11,950
2020年5月14日 HK$3.80M HK$11,377
2020年3月20日 HK$3.85M HK$11,527
2019年10月17日 HK$4.18M HK$12,515
2019年7月30日 HK$4.26M HK$12,754
2019年5月2日 HK$4.58M HK$13,713
2018年8月31日 HK$4.00M HK$12,579
2018年7月17日 HK$4.22M HK$13,270
2018年2月2日 HK$3.30M HK$9,880
2018年1月16日 HK$3.65M HK$10,429
2017年11月30日 HK$3.10M HK$8,857
2017年11月9日 HK$3.34M HK$9,994
2017年11月2日 HK$3.30M HK$9,429
2017年6月13日 HK$3.50M HK$11,006
2017年5月8日 HK$3.18M HK$10,000
2017年5月2日 HK$2.50M HK$7,862
2016年8月12日 HK$2.40M HK$7,186
2015年1月12日 HK$2.30M HK$6,886
2014年4月25日 HK$2.00M HK$5,988
2014年2月26日 HK$2.55M HK$7,286
2013年7月24日 HK$2.42M HK$7,610
2013年5月20日 HK$2.30M HK$7,233
2013年3月19日 HK$2.00M HK$5,988
2013年2月5日 HK$2.49M HK$7,114
2012年12月28日 HK$2.15M HK$6,437
2012年9月21日 HK$1.92M HK$6,038
2012年8月7日 HK$1.72M HK$5,150
2012年7月30日 HK$1.82M HK$5,723
2012年6月19日 HK$1.73M HK$5,440
2011年12月19日 HK$1.56M HK$4,671
2011年11月1日 HK$1.78M HK$5,598
2011年10月17日 HK$1.58M HK$4,969
2011年5月13日 HK$1.65M HK$4,714
2011年4月4日 HK$1.58M HK$4,969
2011年3月18日 HK$1.48M HK$4,229
2011年3月17日 HK$1.48M HK$4,654
2010年12月3日 HK$1.30M HK$4,088
2010年9月7日 HK$1.10M HK$3,293
2010年9月1日 HK$1.20M HK$3,774
2010年9月1日 HK$1.18M HK$3,371
2010年7月26日 HK$1.05M HK$3,144
2010年3月29日 HK$1.20M HK$3,429
2010年3月3日 HK$1.00M HK$3,145
2010年2月24日 HK$1.17M HK$3,343
2010年2月12日 HK$880K HK$2,635
2009年9月14日 HK$900K HK$2,695
2009年8月11日 HK$1.02M HK$3,208
2009年8月10日 HK$940K HK$2,956
2009年7月15日 HK$930K HK$2,924
2009年7月9日 HK$760K HK$2,275
2009年5月18日 HK$780K HK$2,453
2009年5月6日 HK$950K HK$2,714
2009年2月12日 HK$750K HK$2,143
2008年7月31日 HK$890K HK$2,543
2008年3月31日 HK$970K HK$2,904
2008年3月17日 HK$950K HK$2,714
2008年3月13日 HK$880K HK$2,635
2008年2月19日 HK$780K HK$2,335
2008年2月15日 HK$920K HK$2,893
2008年1月21日 HK$710K HK$2,029
2008年1月9日 HK$870K HK$2,736
2008年1月4日 HK$830K HK$2,371
2007年12月18日 HK$900K HK$2,830
2007年12月7日 HK$700K HK$2,096
2007年12月7日 HK$720K HK$2,264
2007年11月19日 HK$740K —
2007年11月2日 HK$760K HK$2,390
2007年8月9日 HK$690K HK$2,170
2007年7月27日 HK$760K HK$2,390
2007年4月26日 HK$750K —
2006年9月2日 HK$680K —
2006年8月4日 HK$720K —
2006年3月4日 HK$600K HK$1,714
2006年2月23日 HK$740K HK$2,327
2006年2月15日 HK$770K —
2005年10月24日 HK$750K HK$2,143
2005年4月29日 HK$720K HK$2,264
2005年3月3日 HK$660K HK$2,076
2004年10月9日 HK$590K —
2004年9月17日 HK$550K HK$1,730
2004年4月8日 HK$580K —
2003年7月24日 HK$570K —
2003年4月29日 HK$500K HK$1,572
2002年12月19日 HK$560K HK$1,600
2002年10月28日 HK$580K —
2002年7月16日 HK$610K HK$1,918
2002年6月17日 HK$570K —
2002年5月17日 HK$530K HK$1,667
2002年2月19日 HK$680K HK$2,138
2001年11月19日 HK$560K HK$1,761

單位表 (70)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345
22樓 — 2 $2.9M 2026年3月 3 $2.5M 2013年2月 4 $900K 2007年12月 5 $4.2M 2019年10月
21樓 — 2 $1M 1998年4月 3 $1.2M 2010年2月 4 $720K 2005年4月 5 $3.3M 2017年11月
20樓 — — 3 $1.2M 2010年3月 — 5 $770K 2006年2月
19樓 1 $3M 2023年10月 2 $650K 2000年1月 3 $3.3M 2017年11月 4 $1.8M 2011年11月 5 $2M 2013年3月
18樓 1 $3.9M 2021年1月 — 3 $2.5M 2014年2月 4 $870K 2008年1月 —
17樓 1 $4M 2021年7月 2 $500K 2003年4月 3 $570K 2003年7月 4 $4M 2022年11月 5 $2.6M 2026年4月
16樓 1 $970K 2008年3月 2 $3.8M 2021年1月 3 $570K 2002年6月 4 $1.6M 2011年10月 5 $3.9M 2020年3月
15樓 1 $600K 2001年9月 — 3 $950K 2009年5月 4 $1.8M 2012年7月 —
14樓 1 $900K 2009年9月 2 $2.5M 2017年5月 3 $580K 2002年10月 4 $2.4M 2025年6月 5 $740K 2001年3月
13樓 1 $730K 1997年1月 2 $920K 2008年2月 — — —
12樓 — — 3 $590K 2004年10月 — —
11樓 1 $2M 2014年4月 2 $860K 1997年1月 3 $1.6M 2011年5月 4 $2.9M 2025年1月 —
10樓 1 $3.8M 2020年5月 2 $940K 2009年8月 3 $1.3M 1997年4月 — 5 $760K 2009年7月
9樓 1 $770K 2000年2月 — 3 $630K 2001年10月 4 $840K 1998年12月 5 $780K 1999年6月
8樓 1 $1.7M 2012年8月 2 $1.5M 2011年3月 — 4 $4M 2021年3月 5 $400K 2001年4月
7樓 — 2 $1.6M 2011年4月 3 $3.6M 2018年1月 4 $760K 2007年7月 5 $970K 1997年1月
5樓 — — 3 $3.1M 2017年11月 — 5 $4.3M 2019年7月
4樓 1 $3.3M 2018年2月 2 $1.3M 1997年6月 3 $890K 2008年7月 4 $4.2M 2018年7月 5 $1.1M 2010年9月
3樓 — 2 $3.5M 2017年6月 3 $600K 2006年3月 4 $2.9M 2024年3月 5 $4.6M 2019年5月

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資料來源： Renavon.com