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主頁 元朗區 元朗市中心 永發大樓

永發大樓 B座

WING FAT HOUSE BLOCK B

媽廟路12-42號

實用呎價中位數
HK$7,585
最近成交
HK$3.64M
2026-07-20
已登記成交
98
自 1995
12個月走勢
▲ 13.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,349

本廈 55 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
永發大樓
分區
元朗市中心
小一校網
73
落成年份
1977-07-07
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－水邊圍
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
39
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－水邊圍站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-06-01 · HK$3.36M
HK$4.60MHK$2.55MHK$500K199519982003201020152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-20 HK$3.64M HK$8,214
2025-06-18 HK$3.36M HK$7,585
2025-05-07 HK$4.00M HK$9,029
2023-11-03 HK$3.65M HK$8,239
2021-03-22 HK$4.20M HK$9,396
2021-03-16 HK$4.03M HK$9,016
2020-06-16 HK$4.00M HK$9,029
2020-02-07 HK$4.60M HK$10,384
2019-10-15 HK$3.60M HK$8,126
2018-08-08 HK$4.60M HK$10,291
2018-01-24 HK$3.85M HK$8,613
2017-12-22 HK$4.30M HK$9,620
2017-08-31 HK$3.90M —
2017-03-22 HK$3.55M HK$7,942
2016-12-23 HK$3.00M HK$6,772
2016-10-07 HK$2.80M HK$6,264
2016-09-20 HK$3.03M HK$6,840
2016-06-14 HK$2.80M HK$6,320
2015-03-27 HK$3.45M HK$7,788
2015-02-18 HK$3.55M HK$8,014
2014-12-23 HK$3.25M HK$7,336
2014-08-15 HK$2.90M HK$6,546
2014-05-15 HK$2.47M HK$5,576
2012-10-12 HK$2.21M HK$4,989
2012-09-17 HK$2.18M HK$4,877
2012-08-17 HK$1.99M HK$4,452
2012-02-28 HK$1.85M HK$4,139
2012-01-18 HK$1.78M HK$3,982
2011-06-29 HK$1.90M HK$4,289
2011-06-28 HK$1.83M HK$4,131
2011-03-25 HK$1.65M HK$3,725
2011-03-22 HK$1.52M HK$3,400
2011-02-15 HK$1.65M HK$3,725
2011-01-11 HK$1.55M HK$3,468
2010-09-03 HK$1.43M HK$3,199
2010-08-18 HK$1.31M HK$2,957
2010-08-06 HK$1.40M HK$3,132
2010-08-06 HK$1.30M HK$2,934
2010-07-23 HK$1.00M HK$2,237
2010-05-10 HK$1.50M HK$3,356
2009-11-19 HK$1.05M HK$2,370
2009-08-12 HK$1.18M HK$2,664
2009-08-07 HK$1.09M HK$2,438
2008-09-23 HK$960K HK$2,148
2008-09-09 HK$1.16M HK$2,595
2008-07-11 HK$960K HK$2,148
2007-10-31 HK$840K HK$1,896
2007-10-31 HK$700K —
2007-06-14 HK$500K —
2007-06-02 HK$720K —
2007-03-22 HK$600K HK$1,342
2006-11-22 HK$730K —
2006-11-02 HK$840K —
2006-03-16 HK$750K HK$1,693
2005-09-30 HK$680K —
2005-06-08 HK$570K HK$1,275
2004-05-24 HK$600K HK$1,354
2004-03-15 HK$550K HK$1,242
2003-11-13 HK$520K —
2003-10-03 HK$510K —
2003-07-31 HK$510K —
2003-01-30 HK$650K HK$1,454
2002-10-03 HK$580K HK$1,298
2002-08-15 HK$610K HK$1,377
2002-06-14 HK$590K HK$1,332
2002-02-21 HK$700K HK$1,566
2001-08-10 HK$780K —
2001-06-18 HK$500K —
2001-04-18 HK$700K —
2000-09-05 HK$700K HK$1,566
2000-07-11 HK$800K HK$1,790
2000-03-18 HK$680K HK$1,521
1998-12-19 HK$830K —
1998-10-20 HK$860K HK$1,941
1998-06-17 HK$1.15M HK$2,573
1998-05-14 HK$1.27M —
1997-11-26 HK$600K HK$1,342
1997-11-06 HK$800K —
1997-09-25 HK$1.40M —
1997-08-09 HK$1.16M —
1997-05-09 HK$1.59M HK$3,589
1997-04-24 HK$1.48M HK$3,341
1997-04-18 HK$1.35M HK$3,047
1997-04-07 HK$1.54M —
1997-01-24 HK$970K HK$2,190
1997-01-16 HK$1.07M —
1997-01-08 HK$1.15M —
1997-01-06 HK$880K —
1996-12-19 HK$800K HK$1,806
1996-08-30 HK$830K HK$1,857
1996-07-06 HK$840K HK$1,896
1996-05-31 HK$830K HK$1,857
1996-05-28 HK$890K HK$2,009
1996-03-30 HK$800K HK$1,790
1996-02-27 HK$800K —
1996-01-29 HK$820K HK$1,834
1996-01-03 HK$760K —
1995-12-11 HK$820K HK$1,834
1995-11-16 HK$780K HK$1,745

單位 (55)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 5 443
1/F FLAT 6 447
1/F FLAT 7 447
1/F FLAT 8 443
2/F FLAT 5 443
2/F FLAT 6 447
2/F FLAT 8 443
3/F FLAT 5 443
3/F FLAT 6 447
4/F FLAT 5 443
5/F FLAT 5 443
5/F FLAT 7 447
6/F FLAT 5 443
6/F FLAT 6 447
7/F FLAT 5 443
7/F FLAT 6 447
7/F FLAT 7 447
8/F FLAT 5 443
8/F FLAT 7 447
9/F FLAT 6 447
9/F FLAT 7 447
9/F FLAT 8 443
10/F FLAT 6 447
10/F FLAT 7 447
10/F FLAT 8 443
11/F FLAT 5 443
11/F FLAT 8 443
12/F FLAT 6 447
12/F FLAT 7 447
12/F FLAT 8 443
13/F FLAT 5 443
14/F FLAT 7 447
15/F FLAT 5 443
15/F FLAT 6 447
15/F FLAT 8 443
16/F FLAT 5 443
16/F FLAT 6 447
17/F FLAT 6 447
17/F FLAT 7 447
18/F FLAT 5 443
18/F FLAT 6 447
18/F FLAT 8 443
十八樓 5室 443
19/F FLAT 5 443
19/F FLAT 7 447
19/F FLAT 8 443
20/F FLAT 7 447
20/F FLAT 8 443
21/F FLAT 5 443
21/F FLAT 6 447
21/F FLAT 8 443
22/F FLAT 6 447
22/F FLAT 7 447
23/F FLAT 5 443
23/F FLAT 8 443

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資料來源： Renavon.com