預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,195

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

翠彤苑

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1994年11月30日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 9 分鐘 · 693米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 華慧園 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720

141 米 蔚翠花園 3座

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,548

165 米 欣翠花園 3座

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400

181 米 萬豪居 19座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029

227 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)

276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

243 米 維也納花園 1座

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446

272 米 海裕苑 3座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832

293 米 雞嶺 32號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$11,551

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月29日	地下	2室	HK$7.30M	632	HK$11,551	▲ 146.4%
2014年1月10日	G/F	FLAT 1	HK$4.30M	632	HK$6,804	—
2011年5月3日	地下	2室	HK$2.96M	632	HK$4,684	—
2008年1月11日	2/F	FLAT 5	HK$2.00M	632	HK$3,165	—
2007年12月5日	1/F	FLAT 4	HK$1.70M	632	—	—
2007年11月6日	G/F	FLAT 1	HK$1.90M	632	HK$3,006	—
1999年6月4日	2/F	FLAT 5	HK$2.43M	632	HK$3,845	—
1997年7月7日	1/F	FLAT 4	HK$3.70M	632	—	—
1996年9月11日	地下	2室	HK$2.70M	632	HK$4,272	—
1995年9月7日	2/F	FLAT 6	HK$2.89M	632	—	—
1995年7月25日	1/F	FLAT 3	HK$2.84M	632	—	—
1995年7月15日	2/F	FLAT 5	HK$3.38M	632	HK$5,348	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6
2樓	—	—	—	—	5 $2M 2008年1月	6 $2.9M 1995年9月
1樓	—	—	3 $2.8M 1995年7月	4 $1.7M 2007年12月	—	—
地下	1 $4.3M 2014年1月	2 $7.3M 2018年6月	—	—	—	—