預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,651

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

翠彤苑

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1994年11月30日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 9 分鐘 · 693米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 華慧園 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720

141 米 蔚翠花園 3座

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,548

165 米 欣翠花園 3座

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400

181 米 萬豪居 19座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029

227 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)

276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

243 米 維也納花園 1座

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446

272 米 海裕苑 3座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832

293 米 雞嶺 32號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2015年11月1日 · HK$7,114

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年11月4日	1/F	FLAT 3	HK$3.50M	492	HK$7,114	—
2014年8月8日	G/F	FLAT 1	HK$4.00M	492	HK$8,130	—
2012年3月9日	1/F	FLAT 3	HK$2.17M	492	HK$4,411	—
2010年7月27日	G/F	FLAT 1	HK$1.86M	492	HK$3,780	—
2006年9月30日	2/F	FLAT 6	HK$1.61M	492	—	—
2002年6月4日	2/F	FLAT 5	HK$1.38M	492	—	—
2001年8月7日	2/F	FLAT 6	HK$1.48M	492	—	—
1999年1月13日	G/F	FLAT 1	HK$2.01M	492	HK$4,085	—
1998年10月24日	G/F	FLAT 2	HK$1.95M	492	HK$3,963	—
1997年11月19日	G/F	FLAT 2	HK$3.46M	492	HK$7,032	—
1995年7月11日	2/F	FLAT 6	HK$2.62M	492	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	5	6
2樓	—	—	—	5 $1.4M 2002年6月	6 $1.6M 2006年9月
1樓	—	—	3 $3.5M 2015年11月	—	—
地下	1 $4M 2014年8月	2 $1.9M 1998年10月	—	—	—