預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,050

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

翠彤苑

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1994年11月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 9 分鐘 · 693米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

124 米 華慧園 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,720

141 米 蔚翠花園 3座

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,548

165 米 欣翠花園 3座

203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,400

181 米 萬豪居 19座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,029

227 米 嘉盛苑 嘉輝閣 (B座)

276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,876

243 米 維也納花園 1座

194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,446

272 米 海裕苑 3座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,832

293 米 雞嶺 32號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年9月1日 · HK$11,217

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年9月13日	地下	1室	HK$12.90M	1,150	HK$11,217	▲ 179.8%
2020年6月4日	二-三樓	2室	HK$10.88M	1,156	HK$9,412	▲ 141.9%
2009年9月22日	二-三樓	2室	HK$4.50M	1,156	HK$3,893	—
2004年1月21日	二-三樓	2室	HK$2.60M	1,156	HK$2,249	—
1996年10月8日	地下	1室	HK$4.61M	1,150	HK$4,009	—
1996年5月23日	二-三樓	2室	HK$4.36M	1,156	HK$3,772	—

單位表 (2)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
1樓	—	2 $10.9M 2020年6月
地下	1 $12.9M 2022年9月	—